1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Фундамент для сип дома - винтовые сваи или УШП?

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем ArturoStroitel, 04.05.16.

  1. ArturoStroitel
    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3

    ArturoStroitel

    Участник

    ArturoStroitel

    Участник

    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3
    Фундамент для сип дома - винтовые сваи или УШП?
    Всем доброго дня!
    На данный момент раздумываю о типе фундамента для СИП-дома 8х8 с мансардным этажом.
    Рассматриваю два варианта - УШП и винтовые сваи.
    Изначально конечно очень хотел УШП, причём "собственного производства", так как стоимость готового фундамента в строительной компании - больше половины стоимости самой коробки дома.

    Что вижу в УШП
    ПЛЮСЫ:
    - низкий фундамент (нравится, что дом будет невысокий)
    - бетонный пол без каких-либо термошвов и т. д.
    - сразу встроенная система отопления, электричества и канализации
    - хорошая шумоизоляция пола (по отзывам владельцев УШП фундаментов)
    - сразу можно класть чистовой пол
    - хороший теплоаккумулятор (важно, так как первое время буду топиться электричеством)
    МИНУСЫ:
    - при "собственном производстве" можно накосячить с подушкой и, соответственно, с устойчивостью самого фундамента. Состав почвы до конца не известен, но в основном - глина.
    - изначально большие финансовые вложения (это немаловажно)
    - строить с помощью фирмы - не вариант (опять таки из-за денег)

    Свайно-винтовой фундамент
    ПЛЮСЫ:
    - рассчитывать фундамент и крутить сваи будет фирма (головная боль отсутствует)
    - подготовительные работы практически отсутствуют (вода на участке уже не так сильно парит)
    - дополнительное место хранения под домом
    - единый теплый контур всего дома
    МИНУСЫ:
    - высокий фундамент (не нравится только лишь визуально)
    - все коммуникации нужно делать отдельно (поэтому в итоге выйдет столько же по стоимости)
    - недалеко проходят железнодорожные пути - будут вибрации дома (опыт соседей на винтовых сваях)
    Да, конечно в СИП-доме на винтовых сваях можно залить полу-сухую стяжку с теплыми полами и электрикой внутри. Это и теплоаккумулятор и шумоизоляция. Тогда думаю нужно усиливать фундамент.

    Собственно нахожусь в размышлениях - стоит ли заморачиваться и делать УШП своими силами или же пусть строительная компания сама всё сделает на винтовых сваях.

    Жду ваших размышлений и советов, а ещё лучше сравнения на основе опыта проживания на таких фундаментах.
     
    ArturoStroitel , 04.05.16
    #1 + Цитировать
  2. ArturoStroitel
    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3

    ArturoStroitel

    Участник

    ArturoStroitel

    Участник

    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3
    Что касается морозного пучения - в нашей местности это прямо "заборная" беда. То есть кто бы не бетонировал заборные столбы - год или два и столбы уже выпирать начинают, причём нехило.
     
    ArturoStroitel , 04.05.16
    #2 + Цитировать
  3. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    7.872
    Благодарности:
    14.872

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    7.872
    Благодарности:
    14.872
    Адрес:
    Иваново
    Вы уверены что вам под силу вывести и затереть УШП под ноль (без перепадов и бугров), раскатать правильно трассы ТП, проложить каналию с нужными уклонами, точки водоснабжения и если нужно силовой кабель, принять бетон?
     
    ССергей , 04.05.16
    #3 + Цитировать
  4. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    7.872
    Благодарности:
    14.872

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    7.872
    Благодарности:
    14.872
    Адрес:
    Иваново
    На пучинистых грунтах столбы не бетонируют, только на слабых/песчаных.
    Просто уплотняют щебнем с отсевом.
     
    ССергей , 04.05.16
    #4 + Цитировать
  5. ArturoStroitel
    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3

    ArturoStroitel

    Участник

    ArturoStroitel

    Участник

    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3
    Именно из-за этой неполной уверенности и появился данный вопрос. Если бы я уже 10 штук УШП построил - вообще бы не парился. А так понимаю, что много важных нюансов в УШП.

    Да, свой забор планирую именно так и делать.
     
    ArturoStroitel , 04.05.16
    #5 + Цитировать
  6. KITRACING
    Регистрация:
    29.11.11
    Сообщения:
    656
    Благодарности:
    529

    KITRACING

    Живу здесь

    KITRACING

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.11
    Сообщения:
    656
    Благодарности:
    529
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Хороший вопрос, тоже в раздумье. Но у меня нет рядом ж/д. С одной стороны хочется тоже УШП, с другой цена. =)
     
    KITRACING , 04.05.16
    #6 + Цитировать
  7. nNikki
    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    146

    nNikki

    Живу здесь

    nNikki

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    146
    Из плюсов ушп еще отметил бы экономию на нулевом перекрытии (обвязочный брус и панели/ балки перекрытия). Сам бы делал, но дом высокий хочу. Ну и в целом для фунда полезно геологию понимать, имхо. У меня свф как вариант отвалился в итоге.
     
    nNikki , 04.05.16
    #7 + Цитировать
  8. Exflow
    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    146

    Exflow

    Живу здесь

    Exflow

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    146
    Для меня бы железнодорожные пути были бы финальным критерием. Каждый день вибрировать некомфортно. А вот на счёт самому делать - тут конечно непросто.
     
    Exflow , 04.05.16
    #8 + Цитировать
  9. links
    Регистрация:
    24.06.11
    Сообщения:
    566
    Благодарности:
    638

    links

    Живу здесь

    links

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.11
    Сообщения:
    566
    Благодарности:
    638
    Адрес:
    Бронницы
    Делайте УШП, пусть дороже, но оно того стоит.
     
    links , 05.05.16
    #9 + Цитировать
  10. ArturoStroitel
    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3

    ArturoStroitel

    Участник

    ArturoStroitel

    Участник

    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3
    Рядом соседский дом на свф - думаю, что у меня в этом плане проблем не должно быть.

    Поэтому думаю если свф, то однозначно полусухая стяжка по полу первого этажа и обварить сваи

    Да, то что УШП - вещь, не спорю. Но, повторюсь, стоимость в строительной фирме зашкаливает - одна предложила сделать аж за 900 тысяч - думается это перебор. Вообще думаю такой фундамент стоит тысяч 500-600 что тоже немаленькие деньги. А именно своими руками - вот здесь не знаю насколько "дуракоустойчивая" эта технология, так как я ж не профессионал...
    Хотя УШП конечно - круто.
     
    ArturoStroitel , 05.05.16
    #10 + Цитировать
  11. NevodnichNick
    Регистрация:
    16.08.14
    Сообщения:
    476
    Благодарности:
    816

    NevodnichNick

    Ты не горюй, Ген, отдохнем и еще раз переделаем.

    NevodnichNick

    Ты не горюй, Ген, отдохнем и еще раз переделаем.

    Регистрация:
    16.08.14
    Сообщения:
    476
    Благодарности:
    816
    Адрес:
    Ярославль
    Фундамент это основа дома, я бы не экономил. Если бы делал сейчас, отказался бы от тисэ и тем более от деревянного ростверка. А кто делает на винтовых сваях, вообще считаю... смелыми! Боюсь, что за 30 лет от них может ничего не остаться во влажном грунте.

    Вы эти 900 тыс сравнивайте не со стоимостью пустой коробки, а с готовым домом, с отделкой и мебелью. У меня вот коробка (крыша, окна, электрика, вода, септик)+ внешняя отделка уже за 4млн перевалило, это без земли.

    Залил плиту, наделал стяжек и спишь спокойно. Дом не шатается, полы телые, звукоизоляция хорошая, чувствуется монолитность. А с этими винтовыми только и будешь бегать смотреть, не выдавило ли, не провалилась ли.

    У соседей вот крыльцо и балкон так озорно торчат вверх. Видимо присел дом под нагрузкой. Сижу думаю не будет ли у меня также с террасой.
     
    NevodnichNick , 05.05.16
    #11 + Цитировать
  12. nNikki
    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    146

    nNikki

    Живу здесь

    nNikki

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    146
    У меня тоже дом соседский рядом на свф (в 10 м) - так что тут такое дело...
     
    nNikki , 05.05.16
    #12 + Цитировать
  13. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    7.872
    Благодарности:
    14.872

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    7.872
    Благодарности:
    14.872
    Адрес:
    Иваново
     

    Вложения:

    • 9698611.jpg
    • 1350983244_197134_30.jpg
    • original.jpg
    • 68125035.jpg
    • 16_41.jpg
    • post-1151337264.jpg
    ССергей , 05.05.16
    #13 + Цитировать
  14. korolewa
    Регистрация:
    05.02.15
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    85

    korolewa

    Живу здесь

    korolewa

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.15
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    85
    соглашусь на 100 %
     
    korolewa , 05.05.16
    #14 + Цитировать
  15. korolewa
    Регистрация:
    05.02.15
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    85

    korolewa

    Живу здесь

    korolewa

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.15
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    85
    Соседи сделали сваи и теперь отваливают денег за все-подводку воды, электричества, причем вода выходит на поверхность и им нужен согревающий кабель, хотят теплые полы-так им за них 250 тыщ насчитали с материалом и работой (дом 10 на 10),вот тебе и экономия
     
    korolewa , 05.05.16
    #15 + Цитировать