1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Какой фундамент выбрать? Посоветуйте?

Тема в разделе "Гидрогеология, геология, геофизика", создана пользователем Selshio, 08.01.15.

  1. Selshio
    Регистрация:
    28.06.12
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    16

    Selshio

    Живу здесь

    Selshio

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.06.12
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Московская область пампасы
    Какой фундамент выбрать? Посоветуйте?
    Гуру, приветствую, много читал про фундаменты, но так и не определился какой лучше будет в моём случае. На практике сталкивался только с фундаментом на ФБС (залегание порядка 3 метра, может больше, без подвала, дом с 1967года всё путём) и ФБС с подвалом, залегание 4 блока-дом простоял лет 8 всё ок. Друзья лили ленту на глубину промерзания-всё ок. Сам хотел УШП, но прикинув бюджет, учитывая, что основное делать самому-вышло под 300тыс...не бюджетно, жена ругается :) говорит мол давай дешевле.
    Короче что строим? Строить для начала будем капитальный гараж, на втором этаже которого будет квартира-студия,в которой нужно будет прожить лет 5 точно, пока не построиться основной дом, в будущем там будет гостевой домик. Также в гараже хотелось бы разместить основные комуникации, чтоб потом от него только тянуть инженерку в дом. В гараже размещаем котельню, комнату мастерскую\инструменталку, скважину. Делать яму или нет-не знаю, смотря какой фундамент, если не УШП, то наверное.
    Уровень грунтовых вод со слов соседей очень низкий (у многих подвалы глубокие и не топит, некоторые говорят смело копай 3 метра) грунт пока не смотрел какой-участок только куплен, у соседей забыл спросить.
    Гараж будет примерно 6х8 или 7х7, ну примерно в этих размерах, если получится сделать подвал. Подвал буду делать если будет выгодно экономически, зато и инженерку прячу туда и мастерскую и яма смотровая будет. Стены из арболита 40см планирую. Возможно+утепление пенопластом псб25+облицовочный кирпич. Стены либо в 1.5 этажа, либо полноценных 2 этажа, возможно первый этаж 4 метра (под подъёмник-люблю с машиной повозиться)
    Перекрытия второго этажа наверное деревянные, хотелось бы монолит или плиты, но дорого. Первый этаж 100% бетон, так как отопление будет водяной тёплый пол.
    Подскажите как правильно поступить? Лента на глубину промерзания+полы по грунту? Подвал из ФБС+плиты сверху? Или подвал монолит ленту+плиты? или УШП всё-таки рассматривать? Бюджет сильно ограничен, но кроить не буду, делать буду в основном всё сам, руки из плеч растут. Я уж думал, может фундамент бетономешалкой залить? мешалка есть, прикупить вторую или третью не проблема, пропорции соблюдаю, лил у отца полы по грунту мешалкой в доме, да долго, но реально, прошло 3 года ни трещин, ни чего, бетон как гранит.
    Какие будут советы? Топиться гараж будет круглый год в холодное время. Скорее всего нужно будет разместить под гаражом (если будет подвал) тепловой аккумулятор кубов на...хз 6-8 наверное, надо считать какой нужен будет. Газ будет в далёкой перспективе, точнее он есть, но денег на его подключение нет. Лучше соберу тепловой насос, благо на форуме есть инструкция.
    Какие вводные данные ещё нужны? Кстати, почему спорный вопрос по ФБС... с одной стороны они периодически продаются по 1200-1500р\шт 24-6-6, и есть положительный опыт их использования, с другой стороны доставка+кран и ролики о том как проседают дома на этих ФБСах, хотя там скорее грунт не подходящий. Гуру вразумите, а то глаза уже болят читать форум...Кстати утеплять снаружи фундамент буду в любом случае и отмостку тоже.
     
    Selshio , 08.01.15
    #1 + Цитировать
  2. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    @Selshio, для того, чтобы выбрать фундамент - нужно знать грунтовые условия. Без этого - будет гадание на кофейной гуще. Если песок - то можно мелкозаглубленную ленту и плиту по грунту или по ленте, если глина, то, возможно, лучше плиту (можно и обычную), если сверху есть слой слабого грунта - то свайно-ростверковый.
     
    RNikonov , 13.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Selshio
    Регистрация:
    28.06.12
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    16

    Selshio

    Живу здесь

    Selshio

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.06.12
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Московская область пампасы
    Ясно, буду ждать весны-лета, летом выкопаю яму под септик, по ходу копки будет понимание или на 3 кольца или на 4, как выкопаю дам постоять и понаблюдаю будет наполняться или нет, заодно узнаю тип грунта.
     
    Selshio , 13.01.15
    #3 + Цитировать
  4. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541
    Адрес:
    Москва
    Почитайте пока как это делается - и соседей опросить никто не мешает.

    Можете делать фото и словесные описания, поскольку другие детали так же могут корректировать выбор: в Гугле видно к примеру наличие рек, прудов, оврагов - это тоже может быть информацией.
    Читать тоже не ленитесь - и задавайте вопросы. :hndshk:
     
    urok , 14.01.15
    #4 + Цитировать
  5. Selshio
    Регистрация:
    28.06.12
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    16

    Selshio

    Живу здесь

    Selshio

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.06.12
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Московская область пампасы
    Наши участки находятся как бы на возвышенности, на границе "поляны" где наши участки лесополоса, за ней овраг примерно 4-5 метров в овраге мелкая речушка-ручей,а продолжение оврага-поле,которое лежит ниже уровня нашего участка.
     
    Selshio , 14.01.15
    #5 + Цитировать
  6. Нотка123
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Нотка123

    Участник

    Нотка123

    Участник

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте, уважаемые форумчане! у меня тоже вопрос по выбору фундамента под деревянный дом. Участок в районе Орехово-Зуево Моск. обл. Там торф и песок неглубоко. Какой фундамент лучше?
     
    Нотка123 , 18.05.15
    #6 + Цитировать
  7. Geolog197
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701

    Geolog197

    Живу здесь

    Geolog197

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Если торфа мало, то можно его заменить на песок и ставить МЗЛФ. По деревянный дом можно и винтовые сваи.
     
    Geolog197 , 18.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Нотка123
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Нотка123

    Участник

    Нотка123

    Участник

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    А вместо свай можно бетонные блоки поставить? :)
     
    Нотка123 , 18.05.15
    #8 + Цитировать
  9. Geolog197
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701

    Geolog197

    Живу здесь

    Geolog197

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Можно, если замените торф на крупный песок.
     
    Geolog197 , 19.05.15
    #9 + Цитировать
  10. Нотка123
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Нотка123

    Участник

    Нотка123

    Участник

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Спасибо :) тут вопрос еще в цене: сваи ведь дороже получаются?
     
    Нотка123 , 19.05.15
    #10 + Цитировать
  11. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541
    Адрес:
    Москва
    Цена принимается в расчет после того, как оценивается достаточность того или иного решения... если ориентироваться на цену, то без фундамента еще дешевле - будете без фундамента строиться? :)

    У блока площадь опирания на грунты больше, чем у "винтов" и он долговечнее.
    При перекосах блоков проще проставку какую нибудь сколхозить для устранения перекосов.
     
    urok , 19.05.15
    #11 + Цитировать
  12. Нотка123
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Нотка123

    Участник

    Нотка123

    Участник

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Мы не можем определиться с фундаментом, то ли сваи, которые строительные фирмы ну оч-ч-ень настоятельно рекомендуют :aga:, то ли блоки. И несколько ограничены в средствах, а строить необходимо.
     
    Нотка123 , 19.05.15
    #12 + Цитировать
  13. Geolog197
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701

    Geolog197

    Живу здесь

    Geolog197

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Надо оценить мощность торфа и понять, что залегает под ним на 4-5 м ниже. От этого и будет исходить выбор фундамента. Кстати, винтовые сваи - это самый бюджетный вариант, правда не всегда их можно применять.
     
    Geolog197 , 19.05.15
    #13 + Цитировать
  14. Нотка123
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Нотка123

    Участник

    Нотка123

    Участник

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Торф примерно на штык лопаты, далее песок. Поглубже в песке может быть вода, выяснили, когда копали яму. Наверное, в этом случае сваи не подойдут?
     
    Нотка123 , 19.05.15
    #14 + Цитировать
  15. Geolog197
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701

    Geolog197

    Живу здесь

    Geolog197

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Если мощность слоя песка несколько метров, то вполне подойдут.
     
    Geolog197 , 19.05.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также