1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Поголовное использование винтовых свай при строительстве дорогих каркасных домов. Чревато?

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем Alexvrn, 14.11.14.

?

Винтовые сваи под каркасный дом для ПМЖ, это хорошее решение?

  1. Нет

    98 голосов
    39,0%
  2. Да

    153 голосов
    61,0%
  1. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943
    Адрес:
    Воронеж
    Поголовное использование винтовых свай при строительстве дорогих каркасных домов. Чревато?
    "Я не настолько богат, чтобы покупать дешевые вещи!"

    Тема может и не о чем, но меня начинает волновать тот факт, что люди ставят на винты свои многомиллионные каркасники. Раньше меня особо не волновал этот вопрос, но с каждым месяцем отчетов о строительстве все больше и все больше людей используют винты. Вот уже набралось несколько тем с весьма дорогими домами на железных лапках. Что это, норма? Дом в финише 3.5-5 млн. р, а его ставят на винты, чем это обосновано?
    Я считаю, что винты это риск, риск остаться без надежного фундамента через 10-20 лет. Ведь никто на этом форуме не знает их реальный срок службы. Да, каркасник очень легкий и не особо реагирует на подвижки фундамента, но все же беспечность какая то, тратить такие деньги на коробку и не накинуть лишние 150-300 тыр на более надежный фундамент.
     
    Последнее редактирование: 14.11.14
    Alexvrn , 14.11.14
    #1 + Цитировать
  2. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.914

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.914
    Адрес:
    Москва
    @Alexvrn, Вы о чем? О винтах или каркасниках? Каркасники таки довольно крепкие (деревянные конструкции), и проблем с фундаментом не очень боятся...

    Я конечно против винтов, по той же причине что и вы написали - нет обоснований их надежности. А именно, меня сильно смущает устойчивость сварного шва между оголовком и самой трубой. И, как альтернатива - применимость "шурупов" (висячих свай небольшого заглубления) для пучинистых грунтов. Но тем не менее.

    Но деревянный дом, как каркасный так и любой другой хорош тем что не боится некоторых подвижек фундамента. И при том довольно легкий. Поэтому для него напрашивается именно свайный (в широком смысле), в том числе незаглубленный фундамент если того позволяют условия. Деревянные дома хороши тем что позволяют сэкономить на фундаменте и имеется при том ремонтопригодность фундамента в плане его осадки (клин забил и нормально).

    Треснувшая лента же - аварийное здание. Какой смысл в ленте для каркасника? Вбивать клинья между треснувшей лентой и каркасником? Так проще было ленту и не лить.

    Смысл ленты пожалуй в цокольном/подвальном этаже, если рассматривать каркасник... На сдачу что называется.

    При этом вспоминается, что ленту надо грузить, по Сажину лента работает вместе с домом. Каркасник - это пушинка на камешке ленты, и конструкции работают сами по себе.

    Плита да, надежно, если хорошо сделана. Тут без вопросов.

    PS Все ИМХО.
     
    mfcn , 14.11.14
    #2 + Цитировать
  3. Steelman
    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    197

    Steelman

    Живу здесь

    Steelman

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    197
    Адрес:
    Москва
    Видимо вопрос в том, что раз дом за 3.5 млн, то под него нужна УШП или лента глубиной метра 2? Но главное только не сваи...

    Правильно понял посыл?
     
    Steelman , 14.11.14
    #3 + Цитировать
  4. Plotinum
    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    5.169
    Благодарности:
    20.237

    Plotinum

    Живу здесь

    Plotinum

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    5.169
    Благодарности:
    20.237
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Может просто посчитать во что обойдется свайный фундамент с утепленным перекрытием и УШП той же площади.
    Про перекрытие как то все забывают, когда сравнивают...
     
    Plotinum , 14.11.14
    #4 + Цитировать
  5. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.914

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.914
    Адрес:
    Москва
    mfcn , 14.11.14
    #5 + Цитировать
  6. Plotinum
    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    5.169
    Благодарности:
    20.237

    Plotinum

    Живу здесь

    Plotinum

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    5.169
    Благодарности:
    20.237
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Немного подправил бы опрос-нельзя так категорично, есть варианты где без свай не обойтись.
     
    Plotinum , 14.11.14
    #6 + Цитировать
  7. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943
    Адрес:
    Воронеж
    Точнее сказать более надежный и проверенный фундамент.

    О винтах, а про каркасники я знаю практически все.
     
    Alexvrn , 14.11.14
    #7 + Цитировать
  8. viktor50
    Регистрация:
    26.12.08
    Сообщения:
    6.438
    Благодарности:
    6.340

    viktor50

    Живу здесь

    viktor50

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.08
    Сообщения:
    6.438
    Благодарности:
    6.340
    Адрес:
    Москва
    Сваи то же разные бывают, я видел на нашем рынке продают сваи винтовые, сделанные из обычной трубы мм 120 диаметром, присобачили внизу шнек и свая готова :aga:, и ведь покупают такие сваи. Никакой защиты от коррозии, внутри вообще голая труба, снаружи помазана какой то черной краской. Такая больше 15 лет не протянет, на 100% отгниет в районе выхода из земли. Ленту на 2 метра глубиной делать ни к чему на каркасник или брусовой дом, а 70-90 см вполне нормально, даже не глинистом грунте этого вполне достаточно, за то не будет танцев с бубнами при промерзании почвы, вся лента поднимается - опускается в период зима - лето и проблем с перекосом дверей и окон не будет. Естественно, лента должна быть армирована и залита нормальным бетоном.
     
    viktor50 , 14.11.14
    #8 + Цитировать
  9. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.914

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.914
    Адрес:
    Москва
    Ну тогда с вами солидарен. Хотя тема холиваром попахивает.
    Переезжаем :)
     
    mfcn , 14.11.14
    #9 + Цитировать
  10. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.579

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.579
    Адрес:
    Ярославль
    @Alexvrn, Заблуждение это
    У меня каркасов на плитах в разы больше даже бюджетных
    Оцинкованный винт простоит минимум 50 лет Испробовано на мостах где хуже условий эксплуатации не придумать -так что и про срок службы заблуждение
    Винты используют самостройщики просто потому что удобно а таких тем на форуме большинство поэтому это ложное представление
     
    АлЕкСей Вл , 14.11.14
    #10 + Цитировать
  11. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.579

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.579
    Адрес:
    Ярославль
    @viktor50,
    Уважаемый такие только советы давать не нужно -это рулетка
    пучинистые грунты подымаются то неравномерно и будет вашу ленту гнуть так что отделка умрёт в первый же сезон А может и повезёт ? В стройке так нельзя -тогда уж Тисе
     
    Последнее редактирование: 14.11.14
    АлЕкСей Вл , 14.11.14
    #11 + Цитировать
  12. Котег11
    Регистрация:
    26.11.12
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    168

    Котег11

    Живу здесь

    Котег11

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.12
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    168
    Адрес:
    Вологда
    Уже обсуждалось. Основной и главный плюс винтовых свай - скорость монтажа фундамента - один-два дня. И на сложных рельефах (на склонах, например) - сваи чуть не единственное решение.

    Про цену - спорный вопрос. Мой личный опыт показывает, что при самострое выходит по цене примерно одинаково лента 6Х8 (с перемычкой посередине) и сваи. Но по трудозатратам и времени сваи выигрывают.
     
    Котег11 , 14.11.14
    #12 + Цитировать
  13. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.914

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.914
    Адрес:
    Москва
    Уже второй раз за сегодня вижу. ТИСЭ есть ТИСЭ, зачем тут лишняя буква? Может не знаю чего?

    Все таки спрошу, а зачем с вашей точки зрения нужна лента каркаснику? Чем не устраивает деревянная обвязка?

     
    mfcn , 14.11.14
    #13 + Цитировать
  14. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.579

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.579
    Адрес:
    Ярославль
    @Alexvrn, Сваи незаменимы там где грунт имеет большой уклон Хотя и там конечно можно ВСЁ но бюджет сильно подрастёт То что УШП или другие виды плит стоят чуть дороже свай всем проф строителям известно это скорее к застройщику вопрос:)
     
    АлЕкСей Вл , 14.11.14
    #14 + Цитировать
  15. Котег11
    Регистрация:
    26.11.12
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    168

    Котег11

    Живу здесь

    Котег11

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.12
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    168
    Адрес:
    Вологда
    Психологически:). Выглядит основательнее:). А деревянная обвязка очень даже устраивает. Мало того, она у меня есть (на ленточном фундаменте, ага) выполнена из 2-х венцов 150-го бруса:super::super::super:.
     
    Котег11 , 14.11.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также