1. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,79оценок: 85

Примеры проектов фундаментов. Бюджеты

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем al185, 20.07.13.

  1. curieux
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    941
    Благодарности:
    629

    curieux

    Живу здесь

    curieux

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    941
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Челябинск
    А зачем сваи? Да ещё такие огрызки.
    Саморезы в товарном количестве:aga: - их то куда? Я брал пару пачек и не израсходовал даже одну, ЕМНИП.
    Зато щебня и песка - как украли. 30 тонн ПЩП - это 3, максимум 4 камаза. На площади подушки это сантиметров 10-15.
    Работа в эти 547тыр включена?

    У меня, например, УШП и расходы на бетон составили 70тыр или около того, дерево - 12тыр.
    Порядка 150 тыр на щебень и отсев.
    В итоге по деньгам УШП под такой дом мне вышла примерно в те же 500тыр, правда сам.
     
  2. Burney
    Регистрация:
    21.09.15
    Сообщения:
    708
    Благодарности:
    1.492

    Burney

    Живу здесь

    Burney

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.15
    Сообщения:
    708
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Липецк, Желтые Пески
    Человеком была просчитана нагрузка дома и, учитывая особенности почвы, был предложен фундамент. Сваи для прочности фундамента на глубину промерзания (15 шт). Работа в 547 тысяч включена. За что взял, за то купил, что называется (хотя еще не купил). Меня смущает отсутствие ЭППС после гидроизоляции перед заливкой и отсутствие работ по утеплению отмостки
     
    Последнее редактирование: 19.08.17
  3. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952
    Адрес:
    Екатеринбург
    @Burney, будьте любезны заглянуть в 1й пост (полезная привычка) и дополнить...
     
  4. Yakydza303
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    2

    Yakydza303

    Участник

    Yakydza303

    Участник

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Екатеринбург
    Александр здравствуйте, скажите пожалуйста, под плитой 150мм эппс, почему не 200мм, чем продиктовано такое решение? Сам сейчас закапываю каналью, копать в утрамбованном скальнике еще то извращение) и стою перед выбором сколько утеплителя положить под плиту. Спасибо.
     
  5. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952
    Адрес:
    Екатеринбург
    Достаточностью для теплозащиты в Екб при газовом отоплении... когда то просчитывал варианты...
    Не проблема - 2 гастера с киркой =полдня-день...
     
  6. Yakydza303
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    2

    Yakydza303

    Участник

    Yakydza303

    Участник

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Екатеринбург
    Спасибо за ответ. Ну да, 1 день с киркой, руки гудели еще день)
     

    Вложения:

    • IMG_2441.JPG
  7. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952
    Адрес:
    Екатеринбург
    Личный выбор... у нас разнорабочий по телефону стоит от 1200р/смена, проверял нынче лично...

    К вопросу о логистике.
    1. Тщательно изучаете даденые в теме эскизы в части текстов по производству работ... и вложение внизу...
    2. Закупаете инструмент/оборудование, см. #1 и Инструкция по возведению мелкозаглубленных фундаментов по технологии "Утеплённая шведская плита"
    3. Назначаете себя прорабом, нанимаете 2-4 поденщика =3-6тыр/смена и через 1-2 недели получаете готовый нулевой цикл за 42тыр (оборудование ляжет на весь дом)... вместо 150тыр (за 150м2) бригадой (для нее тоже закуп оборудования) и 200-250тыр фирмой...

    "Экономным" следует знать:
    1. Масса "опытных" бригад понимают в этом процессе немногим более поденщиков, и без понимания процесса и без надзора рискуете затратами в 2-3 и по времени, и по рублям... см. Просела плита УШП после заливки. Помогите, что можно сделать...
    2. Массовая статистика показывает: самостройщикам-самопроектировщикам нулевой цикл обходится на 1-3тыр/м2 (несколько сотен тыр) дороже и на месяцы дольше, чем грамотный проект + грамотный исполнитель с оборудованием... см. Стоимость УШП. Сравнения с другими... Миф об "экономности" самостроя на моей многолетней форумной памяти удалось подтвердить паре-тройке персонажей... считающих свой многомесячный труд "бесплатным"...
     

    Вложения:

  8. curieux
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    941
    Благодарности:
    629

    curieux

    Живу здесь

    curieux

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    941
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Челябинск
    Так ещё и нос, бывает воротят, от тяжёлых работ. Либо запросят столько, что уже проще самому сделать. До сих пор с юмором вспоминаю, как искал косаря на свой участок - один вначале согласился (не глядя на объём работ) за 5 тыр, а потом "у него появилась более срочная работа, но он знает другого, кто за 10 тыр мне всё сделает". За 12тыр я себе купил Хускварну 133R и уже раз 30, наверное, выкосил траву на своём участке.
     
  9. johnny76
    Регистрация:
    06.01.14
    Сообщения:
    183
    Благодарности:
    166

    johnny76

    Живу здесь

    johnny76

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.14
    Сообщения:
    183
    Благодарности:
    166
    Адрес:
    Омск
    Подмечено верно, но есть нюансы.
    1. Стоимость 1 м2 во многом зависит от места застройки.
    В провинции оно будет всегда больше, за счет более высокой стоимости материалов.
    А они дороже, зачастую на 50-100%, чем в Московском регионе.
    2. Чтоб нанять раб. силу нужны объемы работ.
    А это большие финансовые единовременные затраты на материалы.
    Работая же самостроем можно покупать материалы постепенно и не так оголяется семейный бюджет.
    3. Стоимость наемников тоже от региона зависит.
    У нас за 1200 руб за чел/день найти надо очень постараться, даже копать канавы.
     
  10. Alexb4
    Регистрация:
    07.03.12
    Сообщения:
    175
    Благодарности:
    33

    Alexb4

    Живу здесь

    Alexb4

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.12
    Сообщения:
    175
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Пермь
    Пока построил цоколь высотой 2,75м, размер 9,2х9,6м со средней стеной. Проект В-169-1Р.
    Отсыпка щебнем (от 5 до 15см) + Подбетонка 5см + наплавляемая ГИ 2слоя + 28см плита
    Стены - монолит 30см
    перекрытие - плита 19см
    по периметру наплавляемая ГИ + 7см пеноплекса
    ИТОГО ~650тр
     
  11. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952
    Адрес:
    Екатеринбург
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    Что такое нулевой цикл?
    Как правило, производство работ нулевого цикла предусматривает сооружение основания объекта, подготовку подъездных путей к нему и прокладку подземных коммуникаций. От качества и точности выполнения строительных работ на этом этапе зависит надежность возводимой конструкции и безопасность ее последующей эксплуатации.

    Комплекс под названием «работы нулевого цикла строительства» включает в себя:

    • планировку и зачистку территории строительства;
    • отрывку котлована под фундамент;
    • вывоз выбранного грунта за пределы строительной площадки;
    • осуществление комплекса мероприятий по водоотводу и водопонижению;
    • подготовку к монтажу подземной части объекта (обустройство подъездных путей, освещения);
    • разбивку осей фундамента;
    • сооружение фундамента, соответствующего типа и стен подвалов;
    • прокладку подземных коммуникаций и устройство ввода в здание систем газо- и водоснабжения, канализации, отопления и т. п.;
    • монтаж бетонной основы для полов будущего здания;
    • гидроизоляцию фундамента и подземных сооружений;
    • обратную засыпку пазух котлована;
    • вывоз строительного мусора и благоустройство строительной площадки.
    Особое значение имеют гео работы при нулевом цикле. Ведь на основе данных о составе и специфики грунта, рельефе местности, близости грунтовых вод и т. п. принимается решение о сооружении фундамента определенного типа. Неточность или недостаточность гео информации на этапе нулевого цикла может привести к фатальным последствиям при эксплуатации построенного объекта — вплоть до деформации строительных конструкций и их разрушения.

    Т. о. нулевой цикл - это все, что помещается между 1й лопатой (начало работ) и отметкой чистого пола (начала кладки).

    Как видите, фундамент занимает в этом перечне лишь строчку. Те, кто не различает сие обстоятельство и считает затраты тупо "на фундамент", приходят к отметке чистого пола/начала кладки на несколько сот тыр дороже... подробности #3...

    Нулевой цикл. Котлован или траншея? Оптимизация бюджета, выбор от типа фундамента. Александр Терехов
     
    Последнее редактирование: 31.05.20
  12. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952
    Адрес:
    Екатеринбург
    Узел напорной ГИ подвала на утепленной плите.
    По просьбам навскидку...
    Оклеечная ГИ в 2 слоя по защищенному п/э пленкой ЭППС выполняется холодным способом +неразрывно на стены до выше отмостки.
    За технологиями и материалами в Технониколь.
     

    Вложения:

    • узел ГИ подвала.png
  13. Vitman777
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    3.347
    Благодарности:
    3.243

    Vitman777

    Живу здесь

    Vitman777

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    3.347
    Благодарности:
    3.243
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По каким причинам американский вариант не применяете ?
     

    Вложения:

    • SumpPumpDiagram_3.jpg
  14. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.064
    Благодарности:
    29.952
    Адрес:
    Екатеринбург
    Ни разу не актуален - подвалы в обводненных грунтах не проектирую, предпочитаю не подкладывать такую свинью клиентам... #371 #374 #375
     
  15. Vitman777
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    3.347
    Благодарности:
    3.243

    Vitman777

    Живу здесь

    Vitman777

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    3.347
    Благодарности:
    3.243
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Получается вариант с откачкой насосом больше подходит для специфических участков (например, участок на склоне), т. е где мало воды задерживается возле подвала ?