1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Самый дешевый теплый дом

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем tageeva, 05.09.11.

  1. tageeva
    Регистрация:
    30.06.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1

    tageeva

    Участник

    tageeva

    Участник

    Регистрация:
    30.06.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Поискала в форуме, но не нашла, сорри, если уже было...
    Нужен маленький дачный домик: спальня, кухня, терраса открытая. ОДноэтажный, общая площадь метров 25-30. Теплый, чтобы можно было приезжать зимой, с печкой, с утеплением. Но при этом максимально дешево, так как использоваться будет несколько раз в год. Сколько может стоить под ключ (с печкой, фундаментом, кровлей, окнами, дверями, полами и т.п.)? Внешний вид дома особо не заботит - чем страшнее, тем даже лучше ). И соответственно, какие характеристики должен иметь такой домик (сруб, каркас или бетон, утеплен снаружи и внутри и чем, потолки и полы тоже чем, крыша какая должна быть, фундамент - можно ли делать на столбах?, печь какая)?
     
    tageeva , 05.09.11
    #1 + Цитировать
  2. haiku
    Регистрация:
    29.07.11
    Сообщения:
    456
    Благодарности:
    175

    haiku

    Живу здесь

    haiku

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.11
    Сообщения:
    456
    Благодарности:
    175
    Адрес:
    Киев
    Уважаемая автор ветки, озвучьте сумму денег - которой вы располагаете?
    Дешевле всего обойдется, ящик для хранения хорошей автомобильной палатки

    Строить я так понимаю сами не будете? Т.е. времени и желания разбираться у вас нет

    В наше время, цены на самое дешевое, что попадалось на глаза 200 баксов/м2
    /учитывая Москву - может и дороже быть ;)
    Отсюда и пляшем, по озвученным вами площадям 4600-5000долларей
     
    haiku , 05.09.11
    #2 + Цитировать
  3. tageeva
    Регистрация:
    30.06.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1

    tageeva

    Участник

    tageeva

    Участник

    Регистрация:
    30.06.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Как раз сами собираемся строить, поэтому и спрашиваю, если бы собирались не сами, то тогда бы пришла в фирму и озвучила бы желания - и мне бы все сделали :) Просто если вы озвучите мне сумму в 500000, например, то тогда для меня уже не будет смысла разбираться и вникать, за такие деньги можно и готовый теплый дом купить (есть конкретный на примете). А если как вы прикинули, в пределах 200000-300000, То тогда можно и поразбираться самой.
    Чтобы начать разбираться, надо же с чего то начать!
    Суммой денег я не располагаю никакой, отсюда вопрос про дешевле всего, но максимум 300000. В ящике, как я понимаю, зимой не будет особо комфортно, поэтому нужно дешевле всего, но при этом учитывая все вышеизложенные требования. То есть экономить на том, на чем реально можно сэкономить и НЕ экономить на том, что принципиально.
    Озвученные вами суммы - это каркасник с утеплением? С фундаментом?
     
    tageeva , 06.09.11
    #3 + Цитировать
  4. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    399

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    399
    Адрес:
    Новосибирск
    Если строить самим, то в 300 т.р. "под ключ" легко можно поместиться. Это одноэтажный каркасный домик 6х6 (или около того), утепленный по кругу 150мм минваты, пятая стена делит помещения с внутренней шириной 3100 и 2500 (примерно), с холодным чердаком. Например, от входа налево/направо - кухня, в другую сторону - подсобное помещение, возможно, включающее туалет, прямо через дверь - проход в большую комнату. Тамбур не нужен, если сделаете сами утепленную 50мм минваты деревянную дверь. Отопление - буржуйка длительного горения, а дешевле и проще электричеством, если оно есть. Фундамент - возможно, грунты позволят поставить домик на 9 незаглубленных столбиков, либо незаглубленная лента типа 30х60.
     
    Юрий В. , 06.09.11
    #4 + Цитировать
  5. tageeva
    Регистрация:
    30.06.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1

    tageeva

    Участник

    tageeva

    Участник

    Регистрация:
    30.06.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Утепление с двух сторон или только со внутренней?
    Неужели правда дешевле и проще отопление электричеством?
     
    tageeva , 06.09.11
    #5 + Цитировать
  6. alexthesage
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    1.824

    alexthesage

    Живу здесь

    alexthesage

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    1.824
    Адрес:
    Россия
    Проводил исследование на тему "Самый дешевый дом для проживания" в своем, шкурном интересе - т.к. пора бы и строиться, а денег... ну с ними как всегда. Перелопатил кучу литературы, статей и прочих форумов и вывел для себя такой самый дешевый вариант (рассчеты для Питера)

    1. Фундамент: самый оптимальный и дешевый вариант "утепленная шведская плита" - делается "корытце" из экструдированного (плотного) пенополистирола толщиной 10 см - в него укладывается арматура 12 мм и все заливается бетоном толщиной 10 см. Универсальность его в том, что не надо проводить геологические исследования - работает на любых типах грунтов, утепленная земля не промерзает, следовательно ее не пучит и фундамент не двигается, плита является уже готовым черновым полом - нет необходимости в лагах и утеплении, в плиту можно заложить трубы теплого пола и отапливаться самым экономичным способом отопления "низкотемпературным".

    2. Конструкция дома - самый дешевый как в строительстве, так и в эксплуатации является каркасный дом - дерева надо мало, не дает усадку, теплоизоляция зависит от утеплителя, не рассыхается, не трескается, не надо особо ухаживать.

    3. Утеплитель - 10 см пенополистирола, для небольшого дома 30 кв.м. теплотехнический рассчет дает теплопотери около 2 квт в сутки при -20 снаружи и +20 изнутри, что вполне приемлимо для отопления даже электричеством, так же плюс - не надо никаких пленок и гидроизоляции.

    4. Отделка стен - снаружи доска 20мм толщиной набитая "елочкой" - верхняя доска нахлестывает на нижнюю, внутренняя - плиты Green Board, плиты были выбраны из-за хорошей переносимости циклов "заморозки-разморозки".

    5. Отопление - газовый конвектор с закрытым контуром горения - газ балонный, зимой расход 4 баллона в мес, заправка баллона 600р. Резервное отопление - электроконвекторы. Рассматривал печку, но минусов очень много: сама стоит столько же как и конвектор, плюс (об этом никто не говорит) к ней нужен дымоход, который может стоить и в два и в три раза больше, чем сама печка, плюс дрова - погрузка-разгрузка, складирование и протопка. Неавтоматизированна и требует обязательного присутствия в процессе топки человека (по СНиПу), плюс угарный газ и прочие прелести деревенской жизни. Газовый конвектор места не занимает, не надо выделять для него два квадратных метра вокруг (а по снипу вокруг печки надо делать полянку из железа, плюс расстояния надо соблюсти), вешается прямо на стену, труба выходит через нее, дымоход не нужен, невозможно обжечься - радиатор закрыт кожухом, ну и стоит в районе 10 тыс.

    6. Крыша и чердак - самый простой, дешевый и удобный, это холодный чердак - снег не скапливается, экономно утепляется (просто раскидать по полу эковату), просто строится. Покрытие, самое дешевое - рубероид.

    7. Окна, самые экономичные, как ни странно - металлопластиковые, технология отработана, конкуренция большая, только есть особая фишка - надо заказывать не у перекупов, а напрямую с завода, тогда окно с доставкой и установкой 1.2х1.0 с поворотно-откидной фрамугой будет стоить 5000р - с такой ценой и удобством мало что может конкурировать. Дверь лучше собрать самому и обшить сталью - китайские двери очень плохо утеплены.

    В итоге на утепленную коробку под чистовую отделку зимний дом 6х6 будет стоить 70-80 тыс. Это без работы, т.к. планируется самостоятельная постройка.
     
    alexthesage , 07.09.11
    #6 + Цитировать
  7. Krot_and_Krot
    Регистрация:
    14.06.10
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    459

    Krot_and_Krot

    Большой Полярный Лис

    Krot_and_Krot

    Большой Полярный Лис

    Регистрация:
    14.06.10
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    459
    Адрес:
    Воскресенск
    Однако у Вас только материала на фундамент уйдет на бОльшую сумму...
     
    Krot_and_Krot , 07.09.11
    #7 + Цитировать
  8. alexthesage
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    1.824

    alexthesage

    Живу здесь

    alexthesage

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    1.824
    Адрес:
    Россия
    Да, фундамент считался отдельно и стоимость с теплым полом вышла около 70-100 тыс.
     
    alexthesage , 07.09.11
    #8 + Цитировать
  9. tageeva
    Регистрация:
    30.06.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1

    tageeva

    Участник

    tageeva

    Участник

    Регистрация:
    30.06.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за совет, только с газом все не так оптимистично...
    У нас на даче например заправить газовый балон можно только в 20 км от дачи... И то только в определенное время...
    Но в целом ситуация ясна. Не поняла только, утепление с обеих сторон делается или как? А зачем елочку набить снаружи?
     
    tageeva , 09.09.11
    #9 + Цитировать
  10. mesh_utka
    Регистрация:
    13.05.11
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    0

    mesh_utka

    Архитектор

    mesh_utka

    Архитектор

    Регистрация:
    13.05.11
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    какая область?


    чтобы рейки отделки мешали стойкам каркаса "гулять" в стороны
     
    mesh_utka , 09.09.11
    #10 + Цитировать
  11. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    399

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    399
    Адрес:
    Новосибирск
    Утепление ставится между стоек каркасных стен и балок перекрытий.

    Вы же зимой всего несколько раз приезжать будете? Ну пусть Вы сожжете за зимние (декабрь-февраль) выходные 70-80кВт*часов электроэнергии, с учетом нагрева помещения, больше - навряд ли, ведь в самые суровые морозы не поедете наверное. Осенью и весной и того меньше. Пусть за зиму 400кВт*часов у Вас счетчик намотает, или около того. И ради этого городить печку и дымоход? Конвекторы-то и масляные радиаторы на порядок дешевле и комфортнее. К тому же, если дровами специально не заниматься, а покупать сырые мороженые навалом с машины, то уже неоднократно считали на форуме, что они - в пересчете на тепло, отданное в помещение - по цене как электричество получаются. Но это, конечно, если электричество есть. А если его нет, то что там делать?
     
    Юрий В. , 09.09.11
    #11 + Цитировать
  12. zregistrator
    Регистрация:
    02.05.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    6

    zregistrator

    Участник

    zregistrator

    Участник

    Регистрация:
    02.05.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Томск
    Зравсвуйте! Я конечно очень извиняюсь что встреваю в разговор. Дело в том что сам озадачен темой оптимизации расходов на строительство. Так вот, а что вы скажете о фундаменте из автопокрышек (держу в уме как самый бюджетный вариант фундамента для небольшого каркасника)? Вроде как дешевле просто не придумать!?
     
    zregistrator , 28.09.11
    #12 + Цитировать
  13. Siniyfilll
    Регистрация:
    11.08.09
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    11

    Siniyfilll

    Живу здесь

    Siniyfilll

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.09
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    АРхангельск
    Самое дешевое это самим залить неглубокий ленточной фундамент, сделать каркас из досок на 150. А самый дешевый утеплитель это опилок (если есть недалеко лесопилки).
    С вашими размерами можно уложиться в 100-200 тыс.руб.
     
    Siniyfilll , 28.09.11
    #13 + Цитировать
  14. apsky
    Регистрация:
    28.02.10
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    41

    apsky

    Живу здесь

    apsky

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.10
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    41
    Адрес:
    Озерск Чел.обл
    Такой дом как предложил философ обошелся мне в 40 тр. Только окна и двери сам делал (были б/у). Печка длительного горения обошлась в 20 тр, оказалось не нужна такая, с дымоходом морока, дрова запасать, и вообще она слишком мощная для таких строений (очень душно). Думаю заменить на газовый конвектор. Фундамент: снял грунт на 20 см в глубину и отсыпал щебнем. Из плюсов дешевизна сногсшибательная. Из минусов - зимой неравномерно вспучивается и двери что летом хорошо закрывались станут закрываться похуже. Обшивка снаружи деревом требует ухода, рекомендую виниловый сайдинг. Рубероид на крышу требует сплошной деревянной поверхности - было неохота, положил асбоцементный шифер (ну очень дешево).
     
    apsky , 03.10.11
    #14 + Цитировать
  15. Ykuza123
    Регистрация:
    01.05.12
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    60

    Ykuza123

    Живу здесь

    Ykuza123

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.12
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Якутия г.Нерюнгри
    Здравствуйте.
    Так уже строитесь! Каковы выкладки - верны (по стоимости)?
    Не бросайте тему освещайте! Интересно же!
     
    Ykuza123 , 23.10.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также