1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Фундамент для 2х-этажного дома из профилированного бруса

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Алeксандp, 08.02.16.

  1. Алeксандp
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    148

    Алeксандp

    Живу здесь

    Алeксандp

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Одинцово
    Фундамент для 2х-этажного дома из профилированного бруса
    Доброго времени суток, уважаемые форумчане.
    Помогите, пожалуйста, с выбором типа фундамента, никак не могу определиться. Сам далеко не строитель, всё что знаю - благодаря этому форуму

    Место застройки: Московская область, Наро-Фоминский район.
    К постройке планируется дом из профилированного бруса 140х188 (влажность 18%). Дом вытянутый, габариты по осям 14,7х9 метров.
    Грунт - плодородная почва 30-40 см, дальше желтая глина.
    Прошлой осенью (сентябрь) ставили септик (3 метра) и кессон (2 метра), видно было что глина не сильно сырая, воды в яме не было.
    Во вложении на всякий случай прилагаю геолого технический разрез скважины, который получил от бурильщиков скважины под воду.

    Собственно вопрос - какой тип фундамента экономически и практически целесообразнее использовать в данном случае?
    Я для себя вижу свайно-винтовой т. к. хочется повыше от земли поднять, и иметь доступ для подвода коммуникаций. Но смущает срок службы винтовых свай и отсутствие долгосрочного опыта их использования.

    МЗЛФ - низким кажется, а делать высокую ленту - накладно выходит.
    Вот и мучаюсь выбором.

    Случайно наткнулся на забивные сваи, но не нашел примера их использования для брусовых домов. По цене прикинул грубо - дешевле высокой ленты получается, и может быть даже дешевле МЗЛФ. Может из них сделать? По сравнению с винтовыми кажется сильно надёжнее будет.

    Заранее благодарен за любые советы!
     

    Вложения:

    • 1эт.png
    • 2эт.png
    • B.png
    • Разрез скважины.jpg
    Алeксандp , 08.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Алeксандp, исключительно для информации: https://www.forumhouse.ru/posts/14856108/
     
    Groundworkturf , 08.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Алeксандp
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    148

    Алeксандp

    Живу здесь

    Алeксандp

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Одинцово
    @Groundworkturf, спасибо за ссылку.
    После прочтения некоторых веток форума про винтовые сваи пришел к выводу что в основном проблемы с винтовыми сваями из-за плохого монтажа (глубокие приямки, недостаточная глубина забуривания, и т. д.). Если бурить сваи механизировано, и на глубину хотя бы 2,5 метра то проблем с раскачкой не должно быть.
    В части винтовых свай меня больше беспокоит их долговечность, что поржавеют и развалятся. А если выбирать оцинкованные - то видел в нескольких ветках форума сомнения в качестве оцинкованного покрытия свай
     
    Алeксандp , 08.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Поднятие свайновинтовым фундаментом над уровнем грунта как можно выше никаких преимуществ Вам не даст. Добавит только проблем ввиде шатания дома или всяких подрагиваний при ходьбе или других телодвижениях. Максимум 50см. ещё куда ни шло, дальше большая лотерея.
    Мзл 50-60см высотой достаточно для деревянного дома. Но МЗЛ более надёжный фундамент и у него больше преимуществ по сравнению со свайновинтовым.
    Свайновинтовой дешевле, МЗЛ соответственно дороже. Цена возведения говорит сама за себя.
     
    Игорь Коханов , 09.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Алeксандp
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    148

    Алeксандp

    Живу здесь

    Алeксандp

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Одинцово
    @Игорь Коханов, спасибо за рекомендацию.
    А можете что-то сказать про свайно-забивной фундамент для деревянного дома? Есть ли у него какие-то очевидные минусы? Думается мне что свайно-забивной дешевле обойдется чем МЗЛФ.

    Вот достаточно свежий пример сметы по МЗЛФ: https://www.forumhouse.ru/threads/330949/page-9#post-14955821 (37 кубов, 550т.р.)
     
    Алeксандp , 09.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Про свайнозабивной ничего не могу сказать. Такой не делал. Ну а смета никакая.
     
    Игорь Коханов , 09.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Алeксандp, прочтите всю тему. Узнаете, какими проблемами озадачены владельцы.
     
    Groundworkturf , 09.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Алeксандp, зависит от региона. У нас это очень дорого.
     
    Groundworkturf , 09.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Алeксандp
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    148

    Алeксандp

    Живу здесь

    Алeксандp

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Одинцово
    Для примера попросил одну компанию посчитать работу по забивке 50 свай 6метров 30х30:
    - 125 т. р. за забивку
    - 25 т. р. за транспортировку сваебойной техники (колесная, не гусеницы) - 100 км от МКАД.
     
    Алeксандp , 10.02.16
    #9 + Цитировать
  10. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    На Вашем грунте возможны любые варианты фундамента:
    На мой взгляд - оптимальным является МЗЛФ
     
    RNikonov , 12.02.16
    #10 + Цитировать
  11. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Даже сваи винтовые:aga:
     
    Groundworkturf , 12.02.16
    #11 + Цитировать
  12. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    Да, и винтовые - хотя я не считаю их подходящим фундаментом для жилого дома (слишком сомнительна их долговечность)
     
    RNikonov , 12.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Алeксандp
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    148

    Алeксандp

    Живу здесь

    Алeксандp

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Одинцово
    @RNikonov, спасибо!
    А то что дом получается вытянутый (15х9) - как-то повлияет на высоту ленты?
    И еще - если делать МЗЛФ, хотелось бы сделать лазы в ленте между секциями фундамента как тут:
    https://www.forumhouse.ru/useralbums/61469/standalone/P3178023.JPG
    Сильно ли придется увеличивать высоту ленты, чтобы сохранить её прочность из-за длинного дома?
    Или это не сильно влияет?
     
    Алeксандp , 12.02.16
    #13 + Цитировать
  14. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    Высоту ленты определяем перепадом высот. Меньше высота - больше арматуры. Ее количество определяем расчетом. Высота ленты также зависит от высоты лаза, достаточной для Вас. Лучше иметь сверху и снизу не менее 200 мм. бетона, а лучше 250. Ну и грунт между лентами придется убрать. А то неудобно лазить будет.
     
    RNikonov , 16.02.16
    #14 + Цитировать