1. Выбрали для отделки дома продукцию компании Braer? Ищем счастливых обладателей качественных фасадов или тех, кто задумывается о его выборе, для видео-обзоров на нашем канале. Пишите нам на expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
  2. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
  3. Как обойтись без ошибок в стройке? Это реально, если использовать надежного помощника. Расскажем, какого, в новом проекте FORUMHOUSE и ТЕХНОНИКОЛЬ
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом на море...

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Dобрый, 02.02.17.

  1. Dобрый
    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23

    Dобрый

    Живу здесь

    Dобрый

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом на море...
    Добрый день, дорогие форумчане!

    Не успел я закончить постройку дачи, как решил строить новый дом, на новом месте.
    Лет 5 с супругой, вынашивали планы о перезде на пмж к морю, на пенсии (хоть до нее еще не так скоро).
    По началу смотрели заграницу, но с кризисом - остановились на рф.
    Итак к теме.
    Место Краснодарский край, Анапа, п. Сукко. Участок 9 соток, с большим уклоном, т. к. у подножья горы, до моря 15 минут пешком с коляской. Дом 3х этажный каменный.

    Писать, здесь, буду как отчет, но в первую очередь мне нужна помощь советом, потому что опыта нет. Строил дачу из бруса, а тут надо каменный дом. а все советуют свое!
    У соседей из шлакоблока, а внутри пенопласт, у кого из кирпича, а друг вообще каркасный построил.
    Мои строители предлагают из "42х" керамзитобетонных блоков, якобы за кладку дешевле и стена толще, а снаружи пенопласт и "короед".
    В итоге из чего строить не знаю! А стройка начнется через 2 месяца, как зальют фундамент.
    У кого какие мысли?
    Фото
     

    Вложения:

    • jCA4NnZjP2c.jpg
    • XZQIZMOI86o.jpg
    • lkWXF7iaJaE.jpg
    • OeheMC9LjPo.jpg
    • Bt4pc-FBClg.jpg
  2. Dобрый
    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23

    Dобрый

    Живу здесь

    Dобрый

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Уклон
     

    Вложения:

    • DSC_0063.JPG
  3. Dобрый
    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23

    Dобрый

    Живу здесь

    Dобрый

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Определение границ участка и вид с участка на море
     

    Вложения:

    • DSC_0185.JPG
    • DSC_0186.JPG
    • m5CTkrj9qYI.jpg
  4. Dобрый
    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23

    Dобрый

    Живу здесь

    Dобрый

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Примерный план дома, но планирую увеличить размер, примерно до 11х14м.
    Потребуется заливать подпорную стенку и плиту + арм. пояс. ригеля.
    Работы по фундаменту, не считая бассейн, оценены примерно 1 млн. руб.
     

    Вложения:

    • Лесная 61.jpg
  5. Dобрый
    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23

    Dобрый

    Живу здесь

    Dобрый

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так как у меня 3е детей, для поездок купил, старенький бус - мерседес вито, как на фото. Дизель, расход до 10 литров. 6 мест. Одна поездка на нем в Анапу, экономит 40 тысяч рублей.

    Дузья, у кого есть опыт работы с керамзитобетонными блоками и шлакоблоками? что выбрать для постройки?
     

    Вложения:

    • бус.jpg
  6. Сергей241161
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    1.366

    Сергей241161

    Живу здесь

    Сергей241161

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    1.366
    Адрес:
    Краснодар
  7. Dобрый
    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23

    Dобрый

    Живу здесь

    Dобрый

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
  8. Сергей241161
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    1.366

    Сергей241161

    Живу здесь

    Сергей241161

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    1.366
    Адрес:
    Краснодар
    Очень увлекательно и поучительно ...
     
  9. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.023
    Благодарности:
    1.817

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.023
    Благодарности:
    1.817
    Адрес:
    Москва (ну почти)
    @Dобрый, я бы строил с прицелом на однослойную стену без всяких дополнительных утеплений - газобетон или теплая керамика. Либо обычный/силикатный кирпич с мокрым фасадом из пенопласта.

    Строить из вроде бы теплого по своей задумке керамзитобетона и еще доутеплять? Смысл теряется.
     
  10. Ilyahome
    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    527

    Ilyahome

    Живу здесь

    Ilyahome

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    527
    Анапа - сейсмичность 8 баллов. 3 этажа не факт что разрешены к постройке частниками. Для каменных домов с более 1 этажом обязателен железо-бетонный каркас.
     
  11. urail
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.428
    Благодарности:
    837

    urail

    Живу здесь

    urail

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.428
    Благодарности:
    837
    Адрес:
    город Тобольск
    Мысли такие: уверены, что стоит строиться у подножия горы в сейсмоопасном регионе?
    Кроме сейсмики там ведь есть и иная опасность: риск схода селей с горы. Это когда во время дождей бурный поток воды, выворачивает камни и сносит всё на своём пути.
     
  12. urail
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.428
    Благодарности:
    837

    urail

    Живу здесь

    urail

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.428
    Благодарности:
    837
    Адрес:
    город Тобольск
    Кстати, на склоне строиться довольно-таки тяжело: фундамент особый требуется, да строительная техника с трудом проезжает (либо вообще не может проехать)
     
  13. Сергей241161
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    1.366

    Сергей241161

    Живу здесь

    Сергей241161

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    1.366
    Адрес:
    Краснодар
    Практически все черноморское побережье - это склоны Кавказского хребта и все строится на склонах или ущельях, кто бывал - видел, здесь не как на Азовском море, нет равнин и степей, как то так ...
     
  14. Dобрый
    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23

    Dобрый

    Живу здесь

    Dобрый

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У меня в этих делах опыта нет. Опираюсь на мнение строителей, которые строили дом моему другу улицей ниже и гостиницы там же. С его подачи купили там участок =)
    В конце 90х начале 00х все строили из шлакоблока - две стены, а по середине пенопласт. Жили летом в таком коттедже, до 1 июля кондей не включали. Хозяева говорят до +5 топят один - два раза в неделю. Якобы тепло держит.
    А наш строитель, говрит что двойная кладка шлкоблока - двойная оплта труда. Мол давайте из керамзита, у меня так же.
    Вот и все аргументы:)
     
  15. Dобрый
    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23

    Dобрый

    Живу здесь

    Dобрый

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.13
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Строится можно. Для гражданских ны выше 3х этажей, а дальше уже гостиница получается.
    Мы думаем сколько этажей делать 3 или 4. Не охото лишние налоги платить.
    Вроде как сейчас отменить должны наалог, и все будут платить по кадастровой стоимости.
    Да, то ТУ каркас и арм пояс должны и толщина бетона.

    Про сели знаю, местные живут там 17 лет ни чего не было, да и гора там, не гора, а сопка больше, Фото внизу, где кружок это мы

    Там подпорная стенка должна быть обязательно, и плита хорошая. по этому и ценник соответствующий.
     

    Вложения:

    • IMG_1528.JPG
    • 1169507.jpg