Помогите, крошится фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Надеюсь на чей-нибудь совет. Крошится фундамент под кирпичным домом. Фундамент закладывали в 2007 году, бетон месили сами, думаю что нарушили пропорции и перелили воды( слушали советы всех подряд, своего опыта еще не было). До зимы все стояло хорошо, а по весне стало все крошится. в земле состояние лучше, но тоже не очень. Скалываю верхний слой, а следующий высыхает и тоже начинает крошиться. Недавно решили сделать отмостку, откопали на глубину 30 см и работа встала, потому что думаю нет смысла вкладывать силы и деньги в отмостку, если все пахнет заменой фундамента. Понимаю что работа огромная и требует огромных вложений и опыта, но выхода не вижу. Недавно ставили другой футдамент, тоже ленточный и месили сами, но в другой пропорции и не заливала а звкладывали бетон, даже цвет другой получился. Подскажите кто-нибудь! Готовы на любые трудности( т.к. дом строили сами, своими руками 2 этажа). фотки прилагаю

 

Те же вопросы.

 

Ширина 50 см, глубина от 80 до 1 метра( участок немного с наклоном), арматура 12. Подушки нет, т.к. почва песчаная, на глубине 70 см песок уже, поэтому решили не подсыпать. Трещин по дому нет, перекрытие деревянное, 2 этаж каркасный, 1 этаж кирпичный , стны 1.5 кирпича.

 

Откопайте по периметру на глубину фундаментаи долейте 15-20см с армированием -получится что-то вроде пояса который не даст выкрашиваться имеющемуся фундаменту. Армирование -думаю 4 прутков Д10-Д12 расположенными друг над другом будет достаточно.
Этой доливки кстати заодно хватит чтобы и утеплить дом -у вас 1,5кирпича -ну ооочень большие теплопотери -просто не реальные -обязательно потом утепляйте.

Как в подполе себя пациент чувствует? -та же история?


И еще по армированию: лучше наверное даже использовать сетку кладочную 100*100*6мм.


При заливке -обязательно товарный готовый бетон -думаю самомеса вам уже хватило.
И вибрировать -обязательно, т.к. доливка узкая.

 

В подполье на вид нормальный, смущает только цвет темно коричневый, молотком там не пыталась ковырять. снаружи от удара молотка остаются следы, а то что высохло и отвалилось можно раздавить пальцами, такое ощущение что нет совсем цемента. Я бы поняла если бы делали строители и могли украсть. И еще, летом не было высолов, а сейчас опять все белесое.

 

А как у вас обстоят дела с грунтовыми водами? Сдается мне водичка близко -её фундамент сосет сильно -переувлажняется -потом замерзает -вот его и рвет льдом изнутри. Гидроизоляции под подошвой нет? Лили не в грунт прямо?
И еще вариант, что у вас продухов нет и влага через бетон выходит -дальше по предыдущему сценарию.

 

Может пенетроном пройти?

 

Согласен, с 44alex.
Торик, на Ваших фотках я увидел что в качестве крупного заполнителя использовалась морская галька? При заливке фундамента сколько и какой цемент Вы использовали? Как вариант малая доза цемента.
Переделывать фундамент? как? ломать дом?

Пенетрон может закрыть поры от воды, а фундамент он укрепит?

 

Пенетрон здесь ничем не поможет -это гидроизоляция, он может укрепить поверхностный слой, но не более того.

 

В качестве крупного заполнителя использовали гравий, фракция 5-20, цемент 500 портландцемент, на счет качества сказать не могу,сейчас верить кому то сложно... Грунтовых вод нет, копали отстойник 3 метровых кольца + верх кирпичом докладывали, воды не было.. сосед бурил скважину 30 м воду не нашел, бурильщики уехали даже денег не взяли... хотя я не уверена связаны ли грунтовые воды и скважина... продухи есть, на каждой стене по 2 шт.

Раскапывать участками метра по полтора на глубину фундамента, разбирать, выставлять опалубку шире нынешнего фундамента и заливать заново, только как подвести точно под кирпич, чтоб потом стена не опустилась?
Реально жалко если фундамент развалится и потом дом сложится, столько труда вложено... практически все своими руками

 

Торик, какое соотношение в бетоне было вяжущего и заполнителей?

Я себе это представить не могу, это не лёгкий труд и опасно, вдруг стена треснет, а сколько это времени займёт?!
Лучше делать отмостку.
Я тоже у себя, но уже в следующем году, буду делать, т.к. фундамента практически нет, дом давно строился, цоколь очень низкий, практически на уровне с землёй.

 

Доброго дня... или вечера.
Насчет замены фундамента , что то маловероятное.
Возможно кроме недостатка цемента в бетоне еще и песок не речной, или щебень с примесями глины... тож сильно снижает качество бетона.
Клали ли кладочную сетку в стены? Через сколько рядов? В вашем случае может быть внешнее укрепление и гидроизоляция существуюющего фундамента будет лучшем вариантом. Дом устоялся , грунт не пучнистый, фундамент был отлит с запасом по несущей способности...А откапывание до подошвы, и "доливка" фудамента скорее всего ничего хорошего не даст...