1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Небольшой дом из газоблока для ПМЖ

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем mda158, 13.03.16.

  1. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Небольшой дом из газоблока для ПМЖ
    Доброго времени.

    После долгих скитаний по форуму решился создать собственную тему.

    Изначально прорабатывал некоторые вопросы тут:
    В общем что строю и о чем буду писать в этой теме:
    1. Небольшой дом на одну семью для круглогодичного проживания
    2. Фундамент - свайно-ростверковый
    3. Стены из Газоблока шириной 300 мм.
    4. Этажность в полтора этажа.
    5. Кровля двухскатная с мягкой черепицей Docke
    6. Установка принудительной вентиляции и самодельным рекуператором
    7. Сметы на работы, материалы.

    Пока как то так.
    Ну что, приступим)




     
    mda158 , 13.03.16
    #1 + Цитировать
  2. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Строительство началось еще в 2014 году.

    Был куплен участок на возвышенности 40 х 30 = 12 соток
    IMG_0464.JPG IMG_0465.JPG IMG_0466.JPG
     
    mda158 , 13.03.16
    #2 + Цитировать
  3. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    2016-03-13 19-01-35 Скриншот экрана.png
    Занимаюсь покосом травы, разметкой планировкой участка

    IMG_0484.JPG IMG_0485.JPG IMG_0486.JPG IMG_0520.JPG
     
    mda158 , 13.03.16
    #3 + Цитировать
  4. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    На 1 июня 2014 года была установлена первая постройка - Туалет
    2016-03-13 19-13-27 Скриншот экрана.png

    В момент рытья ямы под туалет выяснил слой грунта на глубину в 1,5 метра

    Получилось на 1 штык лопаты - земля, далее суглинок - копалось тяжело
    IMG_0472.JPG IMG_0473.JPG IMG_0474.JPG

    Затрачено:

    - на рытье ямы ноль рублей, т. к. копал сам со свояком.
    - туалет б/у приволок на камазе, подпилил, покрасил, пол из чужих остатков половых досок смастерил.
    Теперь стоит и свою функцию исполняет без проблем!
     
    mda158 , 13.03.16
    #4 + Цитировать
  5. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Далее на лето 2014 года, после долгих поисков строительной компании, узнав про стоимость фундаментов, коробки и прочего решил для начала поставить нулевой цикл.

    Посоветовали мне такую компанию ООО "Пачелмастрой" (прошу не удалять ссылку, т. к. это не для рекламы, а скорее наоборот")

    Проектировщик сделал под мой самостоятельно нарисованный проектик дома схему строительства свайно-ростверкого фундамента.
    2016-03-13 19-28-49 Скриншот экрана.png
    Именно такой тип фундамента он мне посоветовал исходя из меньших затрат в сравнении с ленточным.

    2016-03-13 19-29-20 Скриншот экрана.png
     
    mda158 , 13.03.16
    #5 + Цитировать
  6. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Перекрытия было решено сделать из б/у П-образных ребристых плит (усиленные) 2016-03-13 19-32-29 Скриншот экрана.png
    Внутри нарисован подпол
    2016-03-13 19-34-37 Скриншот экрана.png
     
    mda158 , 13.03.16
    #6 + Цитировать
  7. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    А вот сметы (лето 2014 г. Пенза):
    Смета на строительство фундамента
    2016-03-13 19-37-12 Скриншот экрана.png
    Смета на строительство цоколя
    2016-03-13 19-38-12 Скриншот экрана.png

    Кстати это Саратовский кирпич, который мне привезли оказался полным г*м - крайне не советую.

    Далее:
    Смета на строительство перекрытия 2016-03-13 19-41-11 Скриншот экрана.png
    Смета на строительство подпола
    2016-03-13 19-42-49 Скриншот экрана.png
     
    mda158 , 13.03.16
    #7 + Цитировать
  8. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Ну и вот что в итоге получилось
    IMG_0584.JPG IMG_0585.JPG IMG_0587.JPG IMG_0588.JPG IMG_1062.JPG

    По мне - неопытному непрофессионалу вид даже очень неплох
    Да и сделано вроде было все красиво... в 2014 году
     
    mda158 , 13.03.16
    #8 + Цитировать
  9. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Тогда же сделал сам слив
    IMG_0583.JPG 2016-03-13 19-48-08 Скриншот экрана.png 2016-03-13 19-48-32 Скриншот экрана.png
    Смета на строительство слива
    2016-03-13 19-49-25 Скриншот экрана.png
     
    mda158 , 13.03.16
    #9 + Цитировать
  10. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Подведя итог 2014 года:

    • Куплен участок, построен фундамент, цоколь, перекрытие, подпол, канализация;
    • Затрачено, в т. ч. на оформление различного рода документов на строительство - 798 290,7 рублей.
     
    mda158 , 13.03.16
    #10 + Цитировать
  11. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Далее 2015 год, а там не достройки. Какие то проблемы разные, кредиты работы...
    В общем очухался где то в августе и понял, что надо что то дальше думать.

    И решил еще раз посмотреть проект свой. на тот момент (август 2015) он был такой:
    2016-03-13 20-03-28 Скриншот экрана.png 2016-03-13 20-03-42 Скриншот экрана.png 2016-03-13 20-04-05 Скриншот экрана.png 2016-03-13 20-04-14 Скриншот экрана.png 2016-03-13 20-04-34 Скриншот экрана.png
     
    mda158 , 13.03.16
    #11 + Цитировать
  12. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Как то нечаянно наткнулся на данный форум, и решил посоветоваться с Вами, уважаемые форумчане!

    И тут понеслось...)

    Это не так, то не эдак, короче разбомбили в пух и прах мой проект. И правильно сделали!
    Уже писал и еще раз - спасибо всем кто советовал мне по разным вопросам.

    В итоге сейчас остановился на таком проекте:

    1 этаж:
    2016-03-13 20-12-36 Скриншот экрана.png

    2 этаж
    2016-03-13 20-12-57 Скриншот экрана.png

    разрез
    2016-03-13 20-13-57 Скриншот экрана.png

    общий план
    6.jpg

    Фасад и крыльцо примерно так пока.
     
    mda158 , 13.03.16
    #12 + Цитировать
  13. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Дальше встал вопрос конструктивный - из чего же будет дом?

    Изначально я планировал строить каркасный дом с облицовкой кирпичом.
    Сначала хотел желтым с коричневым типа такого:
    1.jpg 3.jpg

    Отказался после подсчета затрат на такой фасад (кирпич, материал + работа) - около 390 т. р.

    Потом перешел на более дешевый вариант из красного кирпича:

    1.jpg 2.jpg 3.jpg

    И опять меня жаба задушила - на все примерно 300 т. р.

    Далее просчитал самый дешевый вариант из облицовочного силикатного белого кирпича:
    1.jpg 2.jpg

    По деньгам выходило на цифру в - 220 т. р.

    Но тут уже жена не согласовала)

    В добавок на форуме многие сторонники каркасной технологии строительства домов склоняются к так называемой "дышащей" стене, а с фасадом из кирпича это не лучший вариант.

    В итоге от кирпича отказались.
     
    mda158 , 13.03.16
    #13 + Цитировать
  14. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Дальше стал искать другие варианты фасада и наткнулся на так называемый фиброцементный сайдинг. Прикинул в проге:

    3.jpg 5.jpg 8.jpg 9.jpg

    Вроде так ниче. Смотрел в ютубе строительство подобного каркасника с таким же сайдингом - понравилось.
    Далее ездил к одному товарищу смотреть на его фасад все из того же фибросайдинга - классно смотрится.

    Посчитал - на материалы с работой - вышло почти 300 т. р.
    При этом это был бы некий "дышащий" каркасник с вентилируемым фасадом.
     
    mda158 , 13.03.16
    #14 + Цитировать
  15. mda158
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213

    mda158

    Живу здесь

    mda158

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    523
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Пенза, Пензенская область, Россия
    Прикинув свой бюджет решил опять же отложить пока фибросайдинг.
    Рассматривал обычный сайдинг и с имитацией кирпича:
    4.jpg 12.jpg
     
    mda158 , 13.03.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также