1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Отремонтировать рассыпающийся фундамент легко

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Игорь3, 22.08.15.

  1. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    Отремонтировать рассыпающийся фундамент легко
    Отремонтировать фундамент из рассыпающегося бетона можно.
    На примере конкретного фундамента я постараюсь показать один из вариантов ремонта.
     
    Игорь3 , 22.08.15
    #1 + Цитировать
  2. xanchez
    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    837
    Благодарности:
    947

    xanchez

    Потомственный строитель

    xanchez

    Потомственный строитель

    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    837
    Благодарности:
    947
    Адрес:
    Серпухов
    Интересно, полезная темка должна получиться:)
     
    xanchez , 22.08.15
    #2 + Цитировать
  3. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    Есть несколько причин разрушения бетона (фундамента). Сортирую по распространенности.
    1. Низкое качество (марка, класс) бетона.
    2. Доливка воды в бетон.
    3. Замерзание бетона.
    4. Фундамент не рассчитан на нагрузку.
    5. Замерзание капиллярной воды.
    6. Бетон высох не набрав достаточной прочности.
     
    Игорь3 , 22.08.15
    #3 + Цитировать
  4. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    Этот фундамент находится в Заокском районе. Уже была произведена экспертиза. Выписка из заключения:
    При осмотре с наружной стороны цокольной части обнаружен дефект - отслоение облицовки из искусственного камня и осыпание наружного слоя бетона фундамента. При осмотре подвала, обнаружен дефект – повсеместное поражение поверхностей подкладочной доски плесенью. Отмостка выполнена неправильно - имеет обратный уклон. Грунт из шурфа имеет неоднородную структуру – рыжеватый цвет – цвет глины, слабо пропускающей атмосферную воду в глубь грунта. Поэтому, большее количество выпавших осадков движется (растекается) по поверхности слоя глины, залегающей у поверхности.

    Дефект - поражение поверхностей конструкций подвала плесенью в результате проникновения воды в пространство подвала, определён как "значительный дефект". Выявленные дефекты относятся к категории "устранимых дефектов", которые возможно и необходимо устранить. Для предотвращения осыпания фундамента и образования скоплений спор плесневого грибка, необходимо полностью устранить возможность намокания фундамента.
     
    Последнее редактирование: 22.08.15
    Игорь3 , 22.08.15
    #4 + Цитировать
  5. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    Отмостка во всем виновата. :( А фундамент вроде как сделан нормально, только немножко не квалифицированным персоналом.
    Причины возникновения дефектов:
    - нарушение технологии производства работ неквалифицированным персоналом;
    - недостаточный контроль (отсутствие строительного контроля) за производством строительных работ;
    - отсутствие утеплителя на наружной поверхности цоколя;
    - неправильно подобранная система отвода воды с кровли;
    - неправильно установленные водоотводные лотки;
     
    Последнее редактирование: 22.08.15
    Игорь3 , 22.08.15
    #5 + Цитировать
  6. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    6. Вывод
    · Дефект "осыпание наружного слоя фундамента" возник в результате проникновения воды в пространство подвала, намокания наружного слоя бетона, систематического замораживания и оттаивания в зимний период, а также в результате нарушения технологии строительства фундамента.

    · Дефект"поражение плесенью поверхностей конструкций подвала" возник в результате повышенной влажности материалов и воздуха в подвале.

    Вот еще строчка из экспертизы:
    - прочность цокольной части фундамента внешнего слоя не определяется прибором, в следствие осыпания;
    - прочность цокольной части фундамента после снятия механическим способом осыпающегося слоя соответствует В- 10
     
    Последнее редактирование: 22.08.15
    Игорь3 , 22.08.15
    #6 + Цитировать
  7. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    Ну и рекомендации эксперта:
    7. Рекомендации

    Демонтировать металлический отлив и облицовку фундамента

    Удалить осыпающийся слой бетона фундамента лёгким молотком и перфоратором

    Обеспечить монолитность нового бетонного слоя с телом фундамента. Для этого произвести работы:

    -нарезать куски арматуры длиной 100мм, диаметром 12мм;

    -проделать углубления в теле фундамента через каждые 45 - 50см, глубиной 50мм, диаметром 11-12ммс помощью перфоратора;

    -вбить заготовленные куски арматуры молотком;

    -обработать поверхность фундамента грунтовкой глубокого проникновения;

    - установить по периметру фундамента металлическую сетку, с ячейкой 50мм, диаметром 4-6мм, укрепив её положение проволочной обвязкой со вбитыми штырями арматуры;

    - установить опалубку на расстоянии 20мм от края арматуры для обеспечения защитного слоя бетона до поверхности арматуры;

    - в течении 8 часов заполнить пространство между опалубкой и телом бетона бетонной смесью В-25, приготовленной в заводских условиях и доставленной на место бетоновозом;

    - обеспечить уход за твердением бетонной смеси в соответствии с погодными условиями;

    - через 7дней демонтировать опалубку;

    - обработать грунтовкой глубокого проникновения существующую отмостку по периметру фундамента;

    - установить по краю отмостки бортик-опалубку высотой на 5см от поверхности отмостки;

    - на вертикальной поверхности фундамента, по всему периметру прочертить полосу - маяк на высоте не ниже 10см от поверхности существующей отмостки для обеспечения необходимого уклона;

    - установить на всю площадь отмостки металлическую сеткус ячейкой 50мм, диаметром 4-6мм на пластиковые или деревянные подкладки, обеспечив зазор в 1см между сеткой и существующей отмосткой

    - в течение 8 часов уложить бетонную смесь обеспечив уклон поверхности от фундамента;

    Выкопать водоотводные траншеи п-образной формы, огибая фундамент вдоль отмостки, шириной не менее 50см, глубиной 1,5м от поверхности грунта и заполнить пространство траншей щебнем фракцией 30-50мм;
     
    Последнее редактирование: 22.08.15
    Игорь3 , 22.08.15
    #7 + Цитировать
  8. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    [​IMG]
     
    Игорь3 , 22.08.15
    #8 + Цитировать
  9. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    [​IMG]
     
    Игорь3 , 22.08.15
    #9 + Цитировать
  10. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    Реально фундамент был сделан из не качественного бетона, с добавлением большого количества воды. Обычным Керхером я мог его разрушать (струей воды я написал на нем несколько букв). То есть основная причина, это низкое качество бетона усугубленное не правильным водоотведением.
     
    Последнее редактирование: 22.08.15
    Игорь3 , 22.08.15
    #10 + Цитировать
  11. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    Отмостку пришлось демонтировать. Иначе не возможно было сделать дренаж и утепление. Так же отмостка затрудняла ремонт фундамента. Да и сделана она была не правильно https://www.forumhouse.ru/threads/323672/

     
    Последнее редактирование: 22.08.15
    Игорь3 , 22.08.15
    #11 + Цитировать
  12. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    Рассматривалось несколько вариантов ремонта фундамента:
    1. Как советовал эксперт: - установить по периметру фундамента металлическую сетку, с ячейкой 50мм, диаметром 4-6мм, укрепив её положение проволочной обвязкой со вбитыми штырями арматуры; - установить опалубку на расстоянии 20мм от края арматуры для обеспечения защитного слоя бетона до поверхности арматуры; - в течении 8 часов заполнить пространство между опалубкой и телом бетона бетонной смесью В-25, приготовленной в заводских условиях и доставленной на место бетоновозом;
    2. Отодвинуть дом в сторону. Затем демонтировать старый фундамент и сделать новый. Дом вернуть на свое место.
    3. Частично разрушить старый фундамент под домом до уровня грунта, оставив старую часть в качестве основания (подготовки). Залить монолитный Ж/Б армопояс поверх старого.
     

    Вложения:

    • фундамент бетон коронка.png
    • фундамент коронка армопояс.png
    Последнее редактирование: 22.08.15
    Игорь3 , 22.08.15
    #12 + Цитировать
  13. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    При разработке способа ремонта фундамента нужно учитывать силы действующие на фундамент и воздействие вредных факторов. ф воздействие на фундаменнт.png
     
    Игорь3 , 22.08.15
    #13 + Цитировать
  14. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    Выбран вариант 3. Демонтаж цокольной части фундамента.
    Сейчас заканчивается демонтаж отмостки и укладка дренажной трубы вокруг фундамента на уровне песчаной подушки. дренажная труба.jpg
     
    Игорь3 , 22.08.15
    #14 + Цитировать
  15. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    Ещё фото:
     

    Вложения:

    • image-903eae8df3ac17ad5e572d11b56064e5e79990d5beab5f922b6b42f3c8578fe1-V.jpg
    Игорь3 , 22.08.15
    #15 + Цитировать