Каркасник по финскому проекту в Московской области

Появление детей - хороший повод задуматься о постройке дома. Т. к. переехать в ближайшее подмосковье стоит нынче очень немалых денег, то решено было строить именно дачу, выбрать место подальше, потише, где можно отдохнуть от суеты мегаполиса, но чтобы сделать это можно было круглогодично. Согласно требованиям был куплен участок в тихой деревушке на берегу москва-реки в 140 км от Москвы.
Встал вопрос выбором проекта. Изначально задачи ставились такие: около 100-120 м2, большая зона кухни-гостиной, пара небольших спален, терраса. Тк имеем питерские корни и регулярно посещаем финку, рассматривали наличие лофта как дополнительный плюс в случае приезда гостей, кинул матрасы- и жилье готово, а в остальное время может использоваться детьми как игровая зона. На форуме был найден реализованный проект, понравилась и реализация и сами проекты, долго метались между Тайгой и Новой, но в результате Тайга победила большей практичностью и в наш участок она вписывалась более гармонично. Остановились вот на этом http://old.polarhouse.com/ru/taiga_120_2011_ru/.
Опять же на форуме начали искать архитектора, в январе был размещен заказ, после некоторых мытарств выбран архитектор из Киева, который брался отрисовать АР и КР за приемлемые деньги, и в приемлемом виде, а не просто расположение стоек каркаса в скетчапе. У данного архитектора есть и своя тема на форуме, по прочтению которой сложилось впечатление вполне компетентного и адекватного специалиста. Но то ли специалистом в каркасниках он не является и был загружен другой работой, но столько ляпов, которые были видны невооруженным глазом даже такому неспециалисту как я, честно скажу никто не ожидал, тем более, когда это работа за деньги. Начиная от размещения двери высотой в 2 метра в месте, где высота строения будет около метра и размещением окон кухни на высоте 80см, хотя любой знает, что стандартный уровень кухни-90 см, заканчивая несовпадением размеров помещений, если смотреть сумму размеров по стене и общую выведенную в результате. А конструкция угла-так просто песня.

 

В общем в какой-то момент у меня возникло стойкое ощущение, что наша еще не начавшаяся стройка обязательно плохо закончится и дом рухнет, тк проект всегда считала наиболее важной частью подготовки к строительству. К чести архитектора надо сказать, что он всегда весьма вежливо отвечал на все вопросы, но впечатления это не спасло. Тем более, что, например, он мог исправить ошибку в архитектурном разделе, и прислать исправленный чертеж, а в конструкторском все так и оставлял. И приходилось напоминать, что неплохо бы корректировать все.
Следующим этапом был поиск бригады, так же через биржу и форум. Отсмотрено довольно большое их количество, скажу честно, конструкторская часть удивляла почти всех, кто вникал в нее, но нам это как раз принесло облегчение, это значило, что адекватные строители смогут исправить ошибки горе-архитектора. Была выбрана бригада из Белоруссии, не знаю, что будет дальше, но пока работа с ними вызывает только положительные эмоции. Видимо компенсация за архитектора

Участок у нас с уклоном, при устройстве фундамента, выяснилось, что с немаленьким. Фундамент выбрали свайный. Сваи с оцинковкой и сразу идут целиком, с верхней платформой, на которую опирается обвязка, закручивают специальной техникой по нивелиру, мы брали 2,5 метровые, получилось 34 сваи, закрутили в течение дня.

 

Узел устройства угла наружной стены хрен развяжешь. А строители настолько адекватны, что доделали проект?

 

Сложно сказать пока за весь проект, стройка в самом разгаре, но проект они доделали, те изменили конструкторскую часть, сохранив архитектуру. Поменяли расположение стоек, укосин, конструкцию углов, оконные и дверные проемы оформили нормально, тк наш "архитектор" их не прорисовал, а на вопрос, что так же нагрузка пойдет на окна и просто их раздавит, написал общую отписку ничего не изменив в чертежах... Чтобы было нагляднее один из фасадов во вложении.

 

Заносите переделанное.
Сам отказался от спаренных (в вашем случае строенный) оконных проемов, ибо мостище холода.

 

@Отвод, тут уж красота требует жертв) Так окна в принципе можно рассматривать как сплошной мост холода, но отказываться от них мы не готовы, поэтому архитектурная часть дома сохранена практически неприкосновенной.

При подготовке к строительству и во время встреч со строителями не раз понимался вопрос о том из сухой ли древесины строить и надо ли обрабатывать, в результате решили строить из сухой, а обработать только обвязку.

 

Под домом пленочку заложите, да песочком присыпьте.

 

@Roracotta, слышала, что многие так делают, но если честно, не понимаю сообразность этих действий. Разъясните?

Установили каркас 1 этажа.

 

Что бы отсечь возможные испарения от земли.

 

ну, вот это прямо необходимо и без этого все сгниет или просто лучше так сделать?
Я не с целью поспорить с прописными истинами, а просто хочется понять. Мы планируем обкопать дом по периметру, в канаву какой-то водонепроницаемый материал (еще не выбирали) насыпать песка, сверху гравия, чтобы напрямую вода под дом не затекала, а по этим канавам уходила вниз, тем более как видите, у нас уклон, те я не думаю, что под дом вообще что-то попадет. Плюс цоколь будет не глухой, скорее всего деревянная обрешетка, те все должно проветриваться.
И снизу подшить листами цсп, гидроизоляция, утеплитель и пр.

Да, и вот планировка 1 этажа с размерами, в общем убрали только 2 двери, из тех помещения сделали гардеробную, а вторую просто заменили на окно, второй этаж не поменялся относительно финов.



При завинчивании свай муж промахнулся с расположением сваи под крыльцо, расположив ее левее в одну линию со сваями под внутренние стены. Теперь непонятно, что делать, то ли смещать крыльцо левее от входной двери, то ли за бешеные деньги ради одной сваи вызывать технику и перекручивать...

 

Да, ручным способом выкрутите её и вкрутите в нужное место.

 

у меня сухо как в пустыне

 

Закрутите вручную, либо комбинацию ТИСЕ (садовый бур - расширение- бетон - труба).

 

Денис, это нереально)

А вы я так понимаю, тоже песок не сыпали? А почва какая на участке?

Она уже вкручена на 2,5 метра, ее вручную я не представляю как выкручивать) Если только откапывать, но потом, опять же вручную закручивать?) они по нивелиру закручиваются специальной техникой.

 

А выкручивается она также, как и вкручивается, только наоборот