Дом в Подмосковье из арболита

Добрый день уважаемые форумчане!
Строю в настоящее время дом !) не простой, и не золотой.
Не золотой т. к. это дорого, а не простой потому как, строительство это всегда не поосто.
Немного предистории:
Участок находится в одном из тысяч СНТ Московской области, размер его 6 стандартных соток.
Был дан бесплатно государством моему деду-ветерану в 1989г. В 1990 г. была проведена жеребьевка кому какой номер участка членам снт достанется. Участки находятся на опушке леса, так, что лес в шаговой доступности. Дорог соответственно тогда не было, света тоже.
1990-91 году провели свет, дороги опять нет. Дорога появилась в прямом ее названии и назначении спустя пару лет. По сей день ее подсыпают, заделывают ямки, собирают деньги, но так и остется не покрытой как все хотят асфальтом-дорого.
Мой отец 1991 году первый из СНТ завез блоки и сруб, взяв на это 20 летнюю ссудуи расплатился за нее в один месяц когда с рублем в начале 90х была беда. Дом строил сам, в помощь был только мой крестный. Тогда понятие как: нанять рабочих было редкостью и непозволительной роскошью. В итоге построили дом, потом пристроили веранду, потом пристроили гараж. Все это было сомнительного качества и из материалов как говорится-из того что было.
1995 году поставили на участке баню, опять же из экономии средств, лес под сруб был из ближайшего леса,рубился и складывался на участке, в ней же парились и мылись.
Потом родители несколько раз ездили в командировки на несколько лет каждый раз и участок запустился, точнее следил как мог я за ним, но у меня на тот момент была учеба, временные заработки, вообщем не до него было, но душой и мыслями я был "на даче" в выходные.
В течении 2012 года несколько раз были порывы что то начать делать с домом на участке, но решиться никак не могли, а надо было. Все пристройки выперло из земли и они начали давить на дом.

И вот настала весна 2013 года. У меня родилась дочь, родители не молодеют с каждым годом, все, решил, СТРОИМСЯ!
И тут первые муки, муки выбора что делать с домом, перестраивать или сносить.
Вердикт семейного совета - сносить. (хотя я привозил пару прорабов посмотреть и оба сказали достроить)
Параллельно решали вопрос из чего строить новый дом? Деревянный больше никто не хотел, чисто каменный тоже, это все таки дача.
Естественно отец, как строитель- любитель изучал данный вопрос, и остановился на 2 вариантах:
-дом из СИП панелей
-дом из арболита
Сложив все за и против, как это делается при выборе, и изучив всю технологию производства и строительства сошлись на арболите.
Далее буду рассказывать по подробней про строительство, так сказать поэтапно.

Очень рассчитываю на вашу помощь в плане подсказок, советов, практики из личного опыта и т. д.
прикладываю фото старого дома.

 

План нового дома. Слева план первого этажа, справа второго. Планируется второй этаж мансардный. Хотя это не окончательное решение.

 

Успехов Вам. Все у Вас получится.

 

Хочу рассказать что же было сделано в 2013 году.
- найдена бригада рабочих
-снос старого дома
-произведена смета необходимого колличества блоков и они были заказаны
-сделан фундамент
1) Бригад посмотрел (пообщался) несколько, никто НЕ работал с арболитовым блоком.
Остановился на одних, обсудили суммы, порядок работ и т. д.
2) В июле заехали они на участок, старый дом снесли за 3 дня, сруб сложили отдельно, блоки от фундамента отдельно в кучу, доски выборочно и листы с крыши для постройки фундамента тоже отдельно.
3) Блоки оплачены были в июле, но до сих пор их жду (в конце апреля обещают. известный производитель в кругах производителей арболитовых блоков.
4) Фундамент:
Изначально было решено сделать просто ленточный, но в процессе постройки планы поменялись.
Лето выдалось очень дождливое, и внесло свои корективы во временные интервалы работ.
Произвели разметку фундамента, и начали копать ленту, шириной 40 см. В некоторых местах было шире, так как попадали на ямы из под блоков старого фундамента, и в дальнейшем ширина коректировалась щитами опалубки. Глубина ленты с учетом подушки около 70 см. По углам и на соединениях стен делали армированные стаканы глубиной 120 см. Участок имеет небольшой уклон и поэтому с разных сторон фундамента резная высота ленты относительно земли. Копали почти полторы недели, даже две, часами откачивали воду, дожди лили постоянно. Когда копка закончилась, на дно уложили геотекстиль, песок и щебень. Построена опалубка, как раз из досок от старого дома. Далее начали вязку арматуры, диам. 12 мм.(30руб.метр)
Одновременно были заормированны площадки для крыльца перед входной дверью в дом и перед хоз. комнатой сзади дома. Так же заармировали площадку под камин. Все было готово для заливки бетона, но дожди никак не прекращались.
В итоге, в день заливки фундамента не упало ни капли с неба, а дождь пошел только под вечер.
В ленту было вылито 28 кубов бетона, цена 4350 руб с доставкой,(гранитная крошка)
Через несколько дней сделали подготовку под заливку плиты. Так же плита как и лента вязалась из 12 мм арматуры, в два слоя, ячейкой 40на40 см. ,а при укладке верхний слой сдигался относительно нижнего в две стороны. В итоге при взгляде сверху ячейка получалась 20на 20 см. Толщина плиты 20 см. Плиту снизу не утеплял.
Выравнили землю, развел с родственником канализационные трубы, для воды и электричества, слой песка утрамбованый, вязка арматуры, и залили бетон. Ушло на плиту 17 кубов того же бетона, что и в ленту.
Через неделю сняли опалубку, перед зимой накрыли рекламными банерами с пленкой.

 

хм... чойта много... в ленту 7х9...
я в плиту 10х11 - вылил 18-ть кубов
основное полотно толщиной 0,1метр
периметр и ребро - немного глубже - 0,8 х 0,3 (ширина и общая высота)
армирование - пластиковой арматурой - периметр и сетка 50х50х4 (полотно)

 

Много вылилось в площадку под крыльцо (4.50х1.40 м.),площадку перед входом в хоз комнату (1.0х1.5м) сзади дома, площадку под камин (1.5х1м). Толщина этих площадок порядка 20 см. В начале темы схема без них.
Многие говорят, что на этот фундамент можно 5и этажку ставить
Я хочу поставить просто дом, хороший дом.
За работу (снос старого дома, и все работы по фундаменту) было заплачено 134 тыс. руб. Разводка всех труб под плитой и снятие опалубки, не входили, делал сам.
На материал потрачено почти в 2.5 раза больше. Бетона 115 тыс. на ленту и 72 тыс. на плиту. Арматуры примерно на 100 тыс. руб.
Доски 50х150. 6м. 7250 руб, песок порядка 7тыс.руб. и щебень порядка 14-15 тыс. руб. Все трубы под плиту 3600 руб. Зыкладные в ленту, доставки, нарезка и погрузка арматуры, саморезы, пленки, геотекстиль еще порядка 15 тыс. руб. примерно.

 

Это очень актуальный вопрос! Окончательного решения нет.
Там два таких места. Где эркер и где соединяется гостинная с кухней. Там тоже не будет стены.
Еще незнаю что будет(
Что можете посоветовать?

 

У меня тоже такое место есть, решил вот таким образом:

 

Вот схема с площадками, ну и так сказать, пока придерживаюсь такой планировки.
Но все меняется, и это неокончательно, все только на стадии фундамента.
Так например, еще окончательно не решено мансардный второй этаж или полноценный?
На втором этаже делать с\у или нет? и т. д.

я придерживаюсь того, что это все таки дача и дом строится для проживания с весны по осень, зимой наездами по выходным. Основным отоплением хочу использовать печь-камин+конвекторы электрические. Зимой второй этаж не использовать. Если все же понадобится одну-две комнаты можно нагреть конвекторами. Главное зимой, чтобы можно было комфортно находиться на первом этаже.

 

Интересное решение! Получается рядом лежат два швелера а в них крепятся межэтажные лаги? а дальше на эту перегородку выкладываются блоки?

 

@Genetik, если дом сезонного проживания, то почему арболит? По своему опыту могу сказать, что прогревается арболитовый дом весьма неторопливо и зимние наезды могут не доставить удовольствия Если не поддерживать в доме постоянно градусов +10-15 хотя бы. Под дачу лучше всего каркас, приехал и через час тепло...

Это двутавры, и я очень погорячился, положив их две штуки. Одного за глаза!

 

Каркас... Опять дерево как несущая конструкция. Обшить деревом, это да, но несущие не хочется из дерева. Никто не знает что будет через год, два, пять, десять. У нас газовая труба в 1,5 километрах, может проведут когда, или например появятся, так сказать лишние деньги сделать полноценное отопление и пожелые родители захотят там жить круглогодично, вот и выручат стены из арболитовых блоков.
Так, что пусть будет дом из арболитовых блоков.

 

Первую партию блоков завес, 800 блоков красуются на участке!) закончили разгружать, аж в пол третьего ночи, а в семь уже на работу, а еще надо было в Москву вернуться (соседи по участку были не очень довольны слышать сквозь сон: поднимай, опускай, левее, правее и т. д.
А день начинался хорошо, в пол седьмого выдвинулся в место погрузки, назначено было на 9 утра, полон сил, погодка радовала.
Пунктуально прибыл раньше, блоки готовы к погрузке, ждем машину. Спустя пол часа машины нет начинаю звонить по номеру, что договаривался насчет машины, трубку не берут, в итоге, так никто и не ответил в течении всего дня. В 12 дня начинаю бить тревогу, искать машину. Не представлял себе как можно найти днем свободную открытую фуру 13.5 метров длинной. После получаса изучения сайтов с диспетчерами чудо свершилось, будет свободная машина, но только в три часа дня. Она разгружалась в 10 км. от моего места дислокации и дороже на 4 тыс руб (сказываются диспетчерские %), чем та, что я изначально договаривался. Радости не было предела и я ударил по рукам, так сказать по телефону Пока было время поехал к водителю, чтобы проводить потом, до моего места загрузки. Как оказалось на месте фура была тентованная Выгрузка через верх.
Вообщем, в три часа дня мы начали погрузку моих блоков, в фуре паллеты раставлял с отцом рохлей, тяжело однако, но водитель адекват и помогал нам. В начале пятого вечера тронулись в сторону моей дачи.
Весь путь составил 100 км и 2 часа езды, дороги свободны.
Предстояла вторая серия эпопеи доставки блоков. Необходимо было перегрузить блоки в манипулятор, отвезти на расстояние 2 км. до участка, так как фура по участкам не проходит и выгрузить их на участок. Манипулятор был естественно тоже заказан на обеденное время. Войдя в мое положение он прибыл вечером, правда искал нас еще час, не в ту сторону уехал и мы начали перегрузку в пол восьмого вечера.
Было 20 паллет, на манипулятор вмещалось 10, соответственно в 2 ходки он их перевез.
Загрузка манипулятора, доехать до участка и разгрузить на участок блоки занимала примерно 2,5-3 часа.
Усложняло процесс разгрузки из фуры тот факт, что при раставлении паллет в машине, мы их ставили вплотную, и когда разгружали манипулятором не могли просовывать стропы.
Так и вышло, что операция по доставке на расстояние 2 км. заняла 6 часов чистого времени.
Когда почти сутки (без трех часов) уставший, голодный, злой, мокрый до труселей от пота я увидел как на землю опускается последний паллет, улыбнулся и испытал восторг что еще чуть чуть и работа по строительству закипит !
Теперь, впереди поставка еще 15 паллет и я учту все нюансы вчерашнего опыта
Было не до фоток, в выходные обязательно сделаю и выложу здесь.
Вот такие вот дела