Гадание на грунт: фундамент (1-этажный каркасник). Специалисты, откликнитесь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые форумчане! столкнулся с (пока) неразрешимой для себя проблемой - выбор фундамента. И не просто выбор, а правильный выбор. Правильный выбор правильного фундамента.

В общем есть 10-30 см. плодородки, дальше это:

https://71015.selcdn.ru/forums/forums_post_image/2544680/original.jpg

и еще пара картинок: https://71015.selcdn.ru/forums/forums_post_image/2544686/original.jpg и вот на ладошке https://www.forumhouse.ru/warehouse/forums_post_image/s681/000/002/544/681/original.jpg

Приезжали на днях "специалисты", пробурили ручным буром 0.5 метра, сказали "оо, так это супесь", и еще "конечно, вам лучше плиту 22-25 сантиметров за 300 тысяч".

Доверия особого у меня к такой диагностике нет. Когда копали столбы под забор (метра на полтора копали), визуально грунт там такой же, сухо. Супесь ли это?

Строить планируется 1-этажный каркасный дом, 8*12. В земле много крупных камней "специалисты" пеняют на то, что камни выталкивает и если вытолкнет в ленту, то она обязательно треснет, потому ленту надо заглублять на глубину промерзания... Тоже сомнительный довод какой-то.

Так вот, т. к. тут люди собрались толковые и знающие, подскажите мне, пожалуйста

1. надо ли мне делать дорогостоящую геологию участка?
2. какой тип фундамента наиболее оптимален для обозначенного строения (1-этаж, каркас, 8*12+терраса)?
3. если п. 1 актуален, а п. 2 вообще не очевиден, то кто мне может помочь?
4. ~300 тр за плиту 22 см ("под ключ", с материалами и выводом коммуникаций) - это адекватная ли вообще-то цена?

Заранее всем спасибо. Большое! Форум хоть порой и нагоняет грустные мысли о чрезмерной сложности строительства, но все же помогает

ЗЫ. Вся сантехника планируется вдоль одной стены (задней), так что ввод-вывод коммуникаций тоже будет там.

 

Копать (пробурить лунку) минимум на глубину промерзания.

А так да, для 1 этажного каркасника, да ещё если с тёплым полом в качестве отопления, плита будет хороша, но только 10 см и 20 см рёбра жёсткости.

 

пробурить затруднительно, камней очень много
когда забор делали, выписал 2х гостей города с мотобуром, но от него толку мало было. упирается в камни и все.
ямы на забор копали как раз метра полтора - почти та самая глубина промерзания, абсолютно сухие, внутри песок, на вид такой же, как и на фото, может даже светлее

 

МЗФЛ вам в помощь.

 

То же интересен ответ по грунту, так как похож на мой (https://www.forumhouse.ru/threads/206083) Но мне здесь на форуме написали, что грунт хороший и можно делать МЗЛФ.

 

Знаю, что тут не то место, чтобы задавать этот вопрос, но может кто-то может посоветовать адекватных специалистов в С-ПБ? Которые могли бы все правильно посчитать и реализовать.

УШП - хорошая вещь, судя по тому, что я почитал, но ее легко испортить при неграмотном подходе к строительству.

 

Сегодня, кстати, звонил знакомому геологу, ныне копателю колодцев и пр. (копал и в наших краях, в курсе дела), тоже советует гребаную плиту, но не знает, к кому обратиться
на днях наверно пойду по поселку гулять, спрашивать у всех, кто строился недавно, телефоны строителей... так уже нашел вариант с подключением воды)

 

Для истории, так сказать - грунт с глубины ~2 метра

 

Я сейчас на этой же фазе) советуют УШП
https://www.forumhouse.ru/threads/136747/page-2#post-7210974

 

Соглашайтесь. Мне тоже предлагали и я согласился)

 

Не жалеете?) Все здорово? Я боюсь

 

Рано еще жалеть или не жалеть. Но бояться не надо. Те, кто придумал УШП - не дураки.