1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Регистрация жилого дома на ЗНП

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Кокушев, 01.06.11.

Статус темы:
Закрыта.
  1. patrikeevna
    Регистрация:
    20.11.10
    Сообщения:
    3.416
    Благодарности:
    12.012

    patrikeevna

    просто дачница

    patrikeevna

    просто дачница

    Регистрация:
    20.11.10
    Сообщения:
    3.416
    Благодарности:
    12.012
    Адрес:
    Москва
    Интересно, в декларации на жилой дом, какие параметры дома указывали: площадь, материал из которого построен, и пр., прилагали схему расположения дома на участке с расстояниями от границ?
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  2. patrikeevna
    Регистрация:
    20.11.10
    Сообщения:
    3.416
    Благодарности:
    12.012

    patrikeevna

    просто дачница

    patrikeevna

    просто дачница

    Регистрация:
    20.11.10
    Сообщения:
    3.416
    Благодарности:
    12.012
    Адрес:
    Москва
    Ребята, эта декларация не годится для регистрации дома ИЖС на землях ЛПХ!
    Можно декларировать только гаражи, бани и пр. нежилые помещения:no::faq:!
    Читайте внимательно примечания:
    п. 3_Заполняется, если объектом недвижимого имущества является дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства.
    п. 5_Заполняется в случае, если объектом недвижимого имущества (не являющимся домом или гаражом) является здание вспомогательного использования (в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также в случае создания иного здания, если в соответствии с ГК РФ и ...получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, баня, хозяйственная постройка и т. д.)
     

    Вложения:

  3. vera2011
    Регистрация:
    20.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    28

    vera2011

    Участник

    vera2011

    Участник

    Регистрация:
    20.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    28
    Распечатывается на 1 листе с 2-х сторон
     
  4. Сусанночка
    Регистрация:
    27.07.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    Сусанночка

    Участник

    Сусанночка

    Участник

    Регистрация:
    27.07.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Площадь и материал - я же знаю, какой дом строила и его параметры, их и указала, но!
    Я оказалась еще большей блондинкой и на пути мне попались тоже блондины и блондинки.
    О том, что для садоводства и ЛПХ разные декларации я и слыхом не слыхивала.
    В МФЦ сказала, что мне надо зарегистрировать дом и спросила какие для этого надо документы.
    Не спрашивая какой у меня ВРИ, мне ответили - заполняете декларацию, оплачиваете госпошлину и всё!
    Ну я так и сделала, попросила образец декларации, мне выдали его (да, да, тот, который не для ЛПХ.
    Нашла в Консультанте, заполнила, оплатила пошлину, пришла в МФЦ, подала документы, ушла.
    Дальше могу только предположить, что очередной блондин-регистратор не произвел правовую экспертизу документов, не посмотрел на ВРИ и, вместо отказа, поставил дом на кадастровый учет и зарегистрировал право собственности.
     
  5. OXOTHuK76
    Регистрация:
    04.05.11
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    1.253

    OXOTHuK76

    Живу здесь

    OXOTHuK76

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.11
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    1.253
    Адрес:
    Москва
    В общем сходил, подал декларацию. Декларацию брал с сайта росреестра, печатал на двух листах в двух экземплярах. Больше из документов ничего не понадобилось. Заявление там за меня заполнили, пошлину 350руб заплатил тут же в платежном терминале. Никаких вопросов ко мне не возникло. Документы на собственность тоже не понадобились, так как участок зарегистрирован относительно недавно и по всем правилам.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  6. vera2011
    Регистрация:
    20.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    28

    vera2011

    Участник

    vera2011

    Участник

    Регистрация:
    20.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    28
    Я тоже еще в том году пришла, спросила как зерегить жилой дом на ЛПХ, дали декларацию, заполнила, пошлину заплатила- ОТКАЗ. Цирк!
     
  7. OXOTHuK76
    Регистрация:
    04.05.11
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    1.253

    OXOTHuK76

    Живу здесь

    OXOTHuK76

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.11
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    1.253
    Адрес:
    Москва
    Отказ это уже юридический документ, с ним можно и в суд.
    А причина отказа какая была? В законе написано что должны подробно объяснить причину.
     
  8. Сусанночка
    Регистрация:
    27.07.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    Сусанночка

    Участник

    Сусанночка

    Участник

    Регистрация:
    27.07.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Ну в вашем-то случае отказ оправданный, для ЛПХ схема регистрации другая.
    Но общий уровень некомпетентности работников зашкаливает, да.
     
  9. vera2011
    Регистрация:
    20.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    28

    vera2011

    Участник

    vera2011

    Участник

    Регистрация:
    20.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    28
    Об этом должен был сказать сотрудник который принимал документы, так же как проверить комплектность и тд, а не так вот заполняйте, оплачивайте -все ок. Я решила больше не заморачиваться и оформлять как нежилое. Свет у меня есть, остальное все автономно. При необходимости потом будем переводить в жилое. В нынешней ситуации-это оптимальный вариант, на мой взгляд.
     
  10. OXOTHuK76
    Регистрация:
    04.05.11
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    1.253

    OXOTHuK76

    Живу здесь

    OXOTHuK76

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.11
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    1.253
    Адрес:
    Москва
    100%, у меня ИЖС, так что тоже могут развернуть. Вы уже оформили как нежилое? Как дачный дом или как баню?
     
  11. Сусанночка
    Регистрация:
    27.07.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    Сусанночка

    Участник

    Сусанночка

    Участник

    Регистрация:
    27.07.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Вы же в МФЦ сдавали? В их обязанности не входит экспертиза принимаемых документов. Они должны по установленному перечню принять комплект. Кроме того, при регистрации дома по декларации документ на землю и не нужен, указывается только кадастровый номер, неоткуда сотруднику увидеть ВРИ.
    А вот неграмотная консультация - это их косяк.
     
  12. vera2011
    Регистрация:
    20.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    28

    vera2011

    Участник

    vera2011

    Участник

    Регистрация:
    20.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    28
    Я пока не оформила. Хочу как баню, боюсь если написать летний дом (нежилое) развернут скажут что нет такой формулировки или еще что-то...
     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.101
    Благодарности:
    6.166

    Cedric_1

    Живу здесь

    Cedric_1

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.101
    Благодарности:
    6.166
    Адрес:
    Москва
    Во избежание дальнейшей путаницы, тема закрыта.

    Если Вам надо зарегистрировать дом, который расположен на земельном участке категории земли населённых пунктов (ЗНП), с ВРИ ИЖС или ЛПХ, то Вам потребуется РнС, техплан и постановка дома на КУ.
    Подробности в теме Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

    При любом другом сочетании категории и ВРИ дом регистрируется по декларации, но с 01.01.2017 г. для его регистрации будет необходимо получить техплан для постановки на КУ.
    Подробности в теме Регистрация домика (строения) в СНТ
     

Смотрите также:

Статус темы:
Закрыта.