Можно ли законно построить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заказал градостроительный план, и если я правильно понимаю что пол участка в водоохранной зоне оказалось. Територия снт, соседи построились уже давно и дома зарегистрированы. На границе участка водоем их у нас три штуки в снт для полива или пожарных. У меня всего 4.5 сотки. Я правильно понимаю что эти синие черточки это водоохранная зона и разрешение на строительство мне не дадут?

 

Во-первых в ГПЗУ есть текстовое описание, указано кто выполнял и телефон-можно обратиться за рвзъяснением, какие конкретно у вас ограничения, заштрихованный прямоугольник на схеме-я так поняла, где вы можете строить дом, водоохранных зона не всегда означает, запрет, но налагает ряд ограничений, в текстовом описание ГПЗУ у вас указаны законодательные акты, их внимательно прочтите, во-вторых, сейчас РНС заменили на Уведомление о планируемом строительстве, форма утверждена Минстроем, она одна для всех подать обычно можно в эл. Виде, узнайте в МФЦ как у вас, в ответе увидите согласовано или нет, если отказано, то будет указано по каким причинам отказано,

 

Вот весь текст, все эти разьяснения мне к сожалению ничего не разьясняют. Можно перевести на человеческий язык? В одном месте пишут что недопускается строительство в другом ведение огородничества на этих зонах, потом что нужно обеспечивать какие то сооружения для предотвращения загрязнения водоема. Вобщем запутался в писанине. Этому участку 30 лет, в прошлом году мне его подарили. Хотел строить дачный домик т. к все соседи давно обстроились котеджами на своих 4 сотках. Про эти запреты никто не в курсе и зарегистрировали свои дома давно.

 

Позвонил исполнителю этого плана, говорит что над моим участком прохоят какието авиационные воздушные пути радиус 15км, и Санпин нормы по санитарной защитной зоне. Что это значит и что делать не говорит? А я в этих делах полный ноль и впервые с этим связываюсь(

 

@Asx21rus, я бы на вашем месте подала Уведомление о строительстве (это бесплатно) если будет отказ, подавать его можно неоднократно, в нем указывается по каким причинам отказали, выложите его здесь,

 

Если у Вас земельный участок для садоводства, то Уведомление в администрацию подавать не нужно. Согласно градплану синей штриховкой у Вас обозначено место возможного строительства вашего садового или жилого дома, для воздушых авиалиний, на земельном участке должен быть высотный регламент для постройки зданий на вашем земельном участке, это должно быть написано в градплане.

 

Подал через мфц уведомление о строительстве.
Пришел отказ, вот ответ.

 

Посоветуйте что делать, буду признателен

 

@Asx21rus, https://www.forumhouse.ru/threads/287994/ Посмотрите и прочтите в этом разделе темы, которые относятся к вам 1. https://www.forumhouse.ru/threads/469119/ 2. Строительство дома в санитарно-защитной зоне (СЗЗ) https://www.forumhouse.ru/threads/192631/ и тема 3. строительство в зоне аэропорта, https://www.forumhouse.ru/threads/452376/ последняя не знаю ваша/не ваша, но все же. Выложите в них ваш отказ, только дополните его схемой из ГПЗУ и планом, что подавали с уведомлением, либо модератора просите перенести вашу тему в соответствующую. Вначале вы писали о водоохранной зоне, но как я понимаю, у вас отказ по другим причинам, если у вас ещё и водоохранная зона, то найдите, есть и такая тема. Удачи

 

Вообщем подарили вам кота в мешке.(с) Может вернуть, пока не начали строиться, чтобы не проходить эти круги бюрократические.

 

по поводу приаэродромной территории я думаю город изменит рамки, тк у нас город маленький и аэродром стоит в черте города, попадает под эту зону аэропорта абсолютно весь город. А вот что касается участок расположен частично в санитарной зоне мне не понятно, я думал что возможно это изза пруда который расположен в 6 метрах от линии участка. Но теперь уже сомневаюсь изза него ли... нормальных разьяснений на этот счет в ответе нет.

 

@Asx21rus, выясняйте, что за СЗЗ, и установлена ли она надлежащим образом.
Подавайте уведомление на строительство садового дома, а не объекта ИЖС.
Но с аэропортом сейчас ничего не сделаете

 

На публичной кадастровой можно увидеть водоохранную зону?
Ручей метра полтора шириной, на карту нанесен, чел отсыпал напротив меня участок и собрался строиться, как его права не нарушить?