Гуру помогите - земли с\х хотим организовать СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый день
имеем несколько смежных участков общей площадью более 20 га
категория - земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства и огородничества
Помогите разобраться
1. Если просто размежевать на участки и продавать, строиться и регистрировать жилые строения можно?
2. Нужно ли создавать садовое общество со своим председателем и всем прочим, или можно этого избежать?
3. Какая минимальная площадь земельных участков должна быть чтоб построить на нем жилой дом.
4. Какие подводные камни есть в этом вопросе ?
5. На какие законы стоит опираться в данном вопросе?

 

Можно.

Можно и так и так. Создавать СНТ не обязательно.

Смотрите местные ПЗЗ.

В каким именно вопросе? Надо смотреть по конкретной ситуации.

ГК РФ, ЗК РФ, 66-ФЗ, 218-ФЗ, 221-ФЗ

 

то есть, можно межевать грубо по 10 соток и строить на нем жилой дом и прописываться, даж если это сельхозка под сады и огороды?

 

Это вам читать здесь https://www.forumhouse.ru/threads/20106/
и здесь https://www.forumhouse.ru/threads/359422/

В принципе да, люди регистрируют, не без проблем, но регистрируют. Именно в этом вопросе я не очень ориентируюсь.

 

спасибо за ответ
У нас в Калининградской области сейчас без разрешения на строительство не дают вводить в эксплуатацию по дачной амнистии. И на сколько я понимаю если не создать ДНТ то получить разрешение будет не реально. следовательно зарегистрировать жилой дом на участке не получится и по ходу без создания общества вариант не прокатит

 

Немного не правильно понимаете, не регистрируют не СНТ, не ДНТ, а только ТСН.