1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ-2

Тема в разделе "Прочие вопросы", создана пользователем Plantech, 06.04.16.

  1. Plantech
    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7

    Plantech

    Участник

    Plantech

    Участник

    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7
    Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ-2
    Продолжение.
    Начало:
    Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ

    Ребята, помогите светом.

    Исходные данные:

    Земельный участок - сельхозназначения

    ВРИ (по коду) - для ведения гражданами садоводства и огородничества
    ВРИ (по свидетельству) - для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем

    Дом зарегистрирован как жилой по декларации, ему присвоен кадастровый номер.

    Адреса в свидетельствах одинаковые: МО, район, деревня, а дальше юго-восточная часть кадастрового квартала.

    СНТ, ДНТ, ТСН и т. д. не создано. Точнее когда-то было ДНП, но его уже не найти.

    Вопросы по ходу:

    Правильно ли я так понимаю участок находится в границах населенного пункта?
    На какое ВРИ ориентироваться?

    Иду по указанной схеме, НО

    В администрации послали лесом, типа сначала создайте ДНТ, а потом мы вам НЕ присвоим адрес, так как постановления какие-то правительства МО, не регистрировать адреса на сельхозке, не пропишитесь и т. д. То что по декларации - это вообще фуфло и пр.

    Либо ищите старого председателя, путь он принесет все документы по ДНП, но все равно ничего не будет.

    В УФМС та же песня. Признавайте жилым по суду, по декларации - это фигня, но суд вам его не признает никак и никогда. Типа не стоит даже начинать.

    Вот теперь в замешательстве. Подсобите с чего продолжить)
     
    Plantech , 06.04.16
    #1 + Цитировать
  2. Shr971
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    248

    Shr971

    Живу здесь

    Shr971

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    село Дача
    Скорее всего нет, так как земля сельхозназначения. В границах населенного пункта дожна быть "земли нас пунктов" категория.
    Ни на какое.
    Заявление на присвоение адреса через МФЦ.
    Район МО какой?
     
    Последнее редактирование: 07.04.16
    Shr971 , 06.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Plantech
    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7

    Plantech

    Участник

    Plantech

    Участник

    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7
    Сергиево-Посадский район.

    Если бы ВРИ было не причём, то на сельхозке даже простите "пукнуть" нельзя.

    МФЦ сказал, что примут заявление (там в необходимых документах для присвоения адреса кроме заявления и кадастрового паспорта больше ничего не нужно) но сам сначала отправляет в земельный, а там просят председателя лично и все документы на ДНП, которое давно распалось, на балансе у него ничего нет кроме телефона председателя. Иначе говорят дадут отказ по 40 статье. Справку я ещё могу получить от председателя старого ДНП, а вот его присутствие и документы - нет.
     
    Plantech , 07.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Shr971
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    248

    Shr971

    Живу здесь

    Shr971

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    село Дача
    Вам зарегисрироваться нужно или, простите, пукнуть?
    В адресе отказывают и соответственно в регистрации потому, что ваши дом/участок находятся вне границ нас. пункта. И будь у вас хоть какой ВРИ указан, в нас. пункт ваша юго-восточная часть кадастрового квартала от этого не преобразуется ни коим образом и земля так и останется сельхозназначения.
    Вот он вам и нужен. Потом возьмете такой же отказ в УФМС и в суд.
    Если администрация в адресе откажет, другого варианта не будет все равно.
     
    Shr971 , 07.04.16
    #4 + Цитировать
  5. Plantech
    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7

    Plantech

    Участник

    Plantech

    Участник

    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7
    За ответ спасибо. Хочется понять с чем идти в суд.
     
    Plantech , 07.04.16
    #5 + Цитировать
  6. Shr971
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    248

    Shr971

    Живу здесь

    Shr971

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    село Дача
    @Plantech, в суд идут с исковым заявлением + все доки, включая отказ (ы).
    А дальше судья может поверить вам на слово, что дом жилой и в своем решении обяжет администрацию присвоить ему адрес, а УФМС зарегистрировать вас по этому адресу. Или может предложить вам сперва сделать независмую экспертизу дома, что скорее всего.
     
    Shr971 , 07.04.16
    #6 + Цитировать
  7. Plantech
    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7

    Plantech

    Участник

    Plantech

    Участник

    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7
    Но сейчас речь не идет о том жилой дом или нет. Речь идет о присвоении адреса в моей конкретной ситуации.

    Написал заявление на присвоение адреса, вот с такой припиской:

    Прошу обратить особое внимание на то, что:

    - правила присвоения, изменения и аннулирования адресов утв.постановлениемПравительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 122 (далее Правила) содержат исчерпывающи список причин отказа в присвоении адреса.

    - присутствуют случаи и условия для присвоения объекту адресации адреса, указанные в 8 - 11 Правил (пп. «г», п. 40 Правил);

    Согласно правилам присвоения, изменения и аннулирования адресов на территории Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и правилам присвоения, изменения и аннулирования адресов утв.постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 122 присвоение адреса объекту осуществляется в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется);

    - объект недвижимости находится на кадастровом учете в границе населённого пункта д. Шапилово;

    - разрешение на строительство согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации не требуется;

    - Правила содержат исчерпывающий список документов и порядок их предоставления для присвоения адреса объекту недвижимости;

    Таким образом, отсутствуют основания для отказа в присвоении юридически правильного адреса объекту недвижимости.
     
    Plantech , 07.04.16
    #7 + Цитировать
  8. Shr971
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    248

    Shr971

    Живу здесь

    Shr971

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    село Дача
    Это из чего следует?
    У вас в обоих св-вах записан не адрес, но местоположение всего лишь. А д. Шапилово, указанная в местоположении - это просто название ближайшего населенного пункта.
    Либо у вас ошибка в св-ве на землю. Населенные пункты располагаются на землях категории "земли нас. пунктов". Уточните это у кадастровиков.

    В любом случае, никаких препятствий для присвоения вашему дому адреса нет, кроме нежелания вашего ОМСУ. Но плетью обуха не перешибешь. Так что если в администрации упрутся рогом, то только суд и сможет вам помочь.
     
    Shr971 , 07.04.16
    #8 + Цитировать
  9. Plantech
    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7

    Plantech

    Участник

    Plantech

    Участник

    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7
     
    Plantech , 07.04.16
    #9 + Цитировать
  10. Shr971
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    248

    Shr971

    Живу здесь

    Shr971

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    село Дача
    И с кем вы собираетесь спорить? Со мной или со своей администрацией? :aga:
    Со мной спорить бесполезно. А с администрацией спор можно выиграть только в судебном порядке.
     
    Shr971 , 07.04.16
    #10 + Цитировать
  11. Plantech
    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7

    Plantech

    Участник

    Plantech

    Участник

    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7
    Всем доброго утра.

    Если кому-то интересно.

    Регистрация дома по декларации и получение кадастрового паспорта на дом заняло ровно 20 календарных дней. Затраты 550 руб. Везде написано "жилой дом". Поданы документы на присвоение адресов участку и дому. Учитывая позицию ОМСУ сейчас все пойдёт значительно медленнее. Жду отказ.
     
    Plantech , 09.04.16
    #11 + Цитировать
  12. Plantech
    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7

    Plantech

    Участник

    Plantech

    Участник

    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7
    Нашёл вот такое аппеляционное решение http://судебныерешения.рф/bsr/case/6971448

    Может у кого-то есть ещё судебная практика по вопросу присвоения адресов земле сельхозназначения.
     
    Plantech , 10.04.16
    #12 + Цитировать
  13. Plantech
    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7

    Plantech

    Участник

    Plantech

    Участник

    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7
    Plantech , 10.04.16
    #13 + Цитировать
  14. Noydor
    Регистрация:
    28.06.12
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    890

    Noydor

    Живу здесь

    Noydor

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.06.12
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    890
    Адрес:
    Москва
    В Московской области нет земель, которые не лежали бы в границах поселений, вот у вас есть сайт района: http://www.sergiev-reg.ru/district/map, там можно узнать, в границах какого поселения лежит земля. Это важно, у меня в свидетельстве на землю было написано: МО, район, с/пос, в районе деревни N. И с этими исходными данными я прописался без судов.
     
    Noydor , 10.04.16
    #14 + Цитировать
  15. Plantech
    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7

    Plantech

    Участник

    Plantech

    Участник

    Регистрация:
    02.08.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7
    А земля у вас какая? Сельхоз или земля нас. пунктов? У меня вообще в свидетельстве написано МО, С-П района, д. Шапилово, без всяких в районе и т. д. Но земля сельхоз и нет никакого ТСН.
     
    Plantech , 11.04.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также