1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Плывун. Помогите подобрать фундамент

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Венечка, 07.07.09.

  1. Венечка
    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830

    Венечка

    Живу здесь

    Венечка

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Москва
    Друзья, прошу помощи в выборе фундамента под дом 6*9 плюс веранда 3*9, сруб 24, не могу больше читать, в голове полная каша. Купили участок 24*40, участок имеет наклон, практически в нижней части участка стоит кирпичный домик 3*5 с верандой, достался от прошлых хозяев, веранда отошла от дома сантиметров на 15, домик в 2-х местах дал трещину. Хотели в начале августа поставить фундамент под новый дом, предполагалось делать ленточный фундамент, вырыть траншею на 2 метра, на глубину 1,7 песчанная подушка, далее 50 см бетон с арматурой, потом цоколь из красного кирпича 50 см, НО в выходные пообщались с соседями, они говорят, что под участками плывун на глубине от 1 до 8 метров, бывшее русло реки, и заглубляться нельзя, нужно делать монолитный фундамент. В связи с этим прошу помощь зала:|:.
    1) Можно ли зделать мелкозаглубленный ленточный фундамент?
    2) В эти выходные планировали бурить скважину около будущего дома, как теперь быть?
    Пожалуйста, помогите.


    Неужели никто не может помочь, кто-нибудь, пожалуйста, откликнитесь, не знаем что делать.
     
    Венечка , 07.07.09
    #1 + Цитировать
  2. Венечка
    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830

    Венечка

    Живу здесь

    Венечка

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Москва
    До сих пор надеюсь получить ответы на свои вопросы, уж простите за навязчивость.:|:
     
    Венечка , 07.07.09
    #2 + Цитировать
  3. KIR771
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    28

    KIR771

    Живу здесь

    KIR771

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Москва
    1. Не можно, а нужно. Только не забывать про хорошее армирование, утепление отмостки и дренаж.
    2. Про скважину не скажу. А вот про бурение и выяснение реальной глубины плывуна - идея хорошая. Там и видно будет.
    ...3. А какие фундаменты у соседей? Дома у них стоят?
     
    KIR771 , 07.07.09
    #3 + Цитировать
  4. Венечка
    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830

    Венечка

    Живу здесь

    Венечка

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Москва
    3. А какие фундаменты у соседей? Дома у них стоят?
    [/QUOTE]

    У самого ближнего каркасный кажется дом, стоит на шинах, но мы о таком чуде раньше не слышали, стоит с его слов хорошо, они нам как раз и сказали, что нельзя заглубляться. У второго соседа на ленточном фундаменте и в низине, каждый год дом поправляет. Хочется понять, на сколько можно заглубляться при плывуне, т.к. под старым домиком со слов бывших хозяев глубина фундамента 70 см (это считается мелкозаглубленным?), но он как я писала выше дал трещины. Старый дом стоит в низине, новый же планируем строить в самой верней точке.
     
    Венечка , 07.07.09
    #4 + Цитировать
  5. Fed_mik
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    13

    Fed_mik

    Участник

    Fed_mik

    Участник

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Чебоксары
    Если по уму делать фундамент, то для Вашей местности подойдет наверняка свайный с ростверком. Только сваи желательно вбить глубже нижней отметки плывуна на метр-два.
    можно не вбивать сваи. а самим забетонировать. необходимо пробурить отверстия в земле не менее 250 мм и глубиной хх метров, туда установить
    метал трубу такого же диаметра, забетонировать ее. Потом на эти сваи залить ростверк (обязательно связать со сваями, - для этого можно арматуру прям в трубу засунуть перед или после бетонирования).

    На плывунах ленточный фундамент долго не проживет.
     
    Fed_mik , 07.07.09
    #5 + Цитировать
  6. KIR771
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    28

    KIR771

    Живу здесь

    KIR771

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Москва
    МЗФ - это совсем мелко. 20-30 см достаточно.
    У одного моего знакомого домик под Питером в болоте. Там все льют плиты. Может и Вам подумать. Куда плита денется?
     
    KIR771 , 07.07.09
    #6 + Цитировать
  7. Венечка
    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830

    Венечка

    Живу здесь

    Венечка

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Москва
     
    Венечка , 07.07.09
    #7 + Цитировать
  8. Венечка
    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830

    Венечка

    Живу здесь

    Венечка

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Москва
    А кто нибудь может ответить по поводу скважины, можно ли ее бурить при наличие плывуна перед закладкой фундамента? И на каком расстоянии от будущего дома?
     
    Венечка , 07.07.09
    #8 + Цитировать
  9. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    2.528

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    2.528
    Адрес:
    Москва
    По хорошему - снять участок и посадить дом на плотную матрицу грунтов (там где белый цвет на карте).
    На синий цвет не сажают - это водонасыщенные грунты, по которым фильтруется вода. На них постройки плавают, подвергаются переменным нагрузкам, разрушаются. Могут подтапливать сами себя.
    Фундамент скорее всего - плита, заглубление - скорее всего мелкое (у меня этими вопросами занимаются геофизики и дренажники).
    Такой подход гарантирует лучший выбор места для посадки дома на участке, но это денег стоит... везде затраты!
     

    Вложения:

    • водаСокольники63 уч.jpg
    urok , 07.07.09
    #9 + Цитировать
  10. KIR771
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    28

    KIR771

    Живу здесь

    KIR771

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Москва
     
    KIR771 , 07.07.09
    #10 + Цитировать
  11. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    2.528

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    2.528
    Адрес:
    Москва
    Плывун - это водонасыщенный почвенный объем с определенными (не самыми подходящими для строителя) характеристиками.
    Иногда полезно из него взять воду. Иногда - нет.
     
    urok , 07.07.09
    #11 + Цитировать
  12. Венечка
    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830

    Венечка

    Живу здесь

    Венечка

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.09
    Сообщения:
    962
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Москва
    Я так понимаю, что по поводу скважины мне никто не ответит, можно бурить при плывуне или нет и на каком расстоянии от дома, по поводу фундамента пока склоняюсь к мелкозаглубленному ленточному, поедем в выходные, по-больше пообщаемся с соседями.
     
    Венечка , 07.07.09
    #12 + Цитировать
  13. Gizma
    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    107

    Gizma

    Домохозяин

    Gizma

    Домохозяин

    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    107
    Адрес:
    Питер
    У меня тоже плывун на 5,2 метра... ну и что...

    По поводу скважины - скважина это не колодец... бурите в ближайший водоносный горизонт... глубина будет всяко за плывуном... у нас это 19 и 38 метров... я себе на 19 забурил... а плывун тут не причем получается т.к. он сверху скважины остался :)

    плита на таких грунтах получается не дороже ленты... т.к. лента которая будет сдесь стоять будет может даже дороже плиты...
    считается все элементарно на калькуляторе - если есть план дома...
    площадь по по плите * на толщину плиты = кубатура бетона
    + армирование в 2 ряда с шагом 25*25 см... = 16 метров погонных арматуры на 1 кв метр плиты... сколько у вас стоит арматура - должны сами знать...
    вот и стоимость вылезла... + стоимость работ счас под питером 2000р за куб бетона за плиту...

    а лента она будет толстая и громоздкая. и трудоемкая... ленты даже по работам 3000 руб за куб счас стоят.

    и помните что стоимость фундамента может стоить 30% от стоимости коробки... т.е. если коробка с крышей выходит в миллион.. то фундамент может стоить 300.000руб
     
    Gizma , 07.07.09
    #13 + Цитировать
  14. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    2.528

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    2.528
    Адрес:
    Москва
    Доктору, прежде чем поставить диагноз, требуется осмотреть пациента, опросить его, взять анализы - тогда и диагноз точный.
    Вот после анализа и можно что то сказать...

    Склоняться можете, конечно, к чему угодно - но эта фраза точно указывает на то, что в этом вопросе вы "плаваете".
    На слабых грунтах фундамент должен быть в состоянии переносить нагрузки с бОльшим запасом, нежели на плотной грунтовой матрице.

    То есть, либо делать сверхмощный фундамент (что сверхдорого), либо определать - где же на Вашем участке наилучшее место (и потом определять его характеристики), либо обходиться без фундамента - сруб на шинах, например. Думаю, могут быть и еще варианты.


    Я бы не стал так уверенно советовать, Подмосковье - это не Питер.
    И потом, Ваш совет вырван из контекста - что там у Вас, как Вы этот плывун разглядели, ни особенностей, ни несущих характеристик... насоветуете, а людям с этим жить.
    Только матюков в свой адрес заработаете.

    Это по делу.
     
    urok , 07.07.09
    #14 + Цитировать
  15. Gizma
    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    107

    Gizma

    Домохозяин

    Gizma

    Домохозяин

    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    107
    Адрес:
    Питер
    свой плывун я разглядел сразу - еще при покупке участка.. ;)
    потом 2 колодца пытался закопать... нифига не получилось. если плывун конкретный - то и неполучится :))

    тут девушка 2 проблемы в 1 вылила - скважина и фундамент... это вообще разные вещи - бурить дырку машиной и считать- заливать фундамент под дом...
    делают эти работы разные по профессии люди... и это никак не связано абсолютно... единственное что можно отсюда выжать это если буриться перед расчетом фундамента - то можно довольно точно узнать где находиться твердый грунт. Хотя сваи она бить небудет, а что лента, что плита один фиг будут на плывун ставится... поэтому по большому счету пофиг 5 метров плывун или 10.

    глубину скважины можно примерно определить поспрашивая соседей - у кого есть скважина... это и будет примерный ориентир на водоносный горизон в данной местности.
     
    Gizma , 07.07.09
    #15 + Цитировать