Минимальный дом для ИЖС

Доброго времени суток! Искал подобный вопрос поиском, но так ничего и не нашел.
В общем задача такая - построить максимально дешево минимальный дом, который можно зарегистрировать как ИЖС. Расположение на участке, как и сам участок не рассматриваем, только дом.
По СНИПу минимальный дом для ИЖС:

Спойлер: Тынц

Согласно «Общим положениям» СП 55.13330.2011, СНиП, в состав помещений одноквартирного жилого дома как минимум входят: жилая комната, кухня-столовая, ванная комната (душевая), туалет, кладовая (встроенные шкафы), при отсутствии централизованного теплоснабжения — помещение теплогенераторной. Должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Минимальные площади помещений: общая жилая комната, гостиная — 12 м²; спальня — 8 м² (при размещении ее в мансарде — 7 м²); кухня — 6 м² (при наличии газового котла — 8 м²). Ширина кухни, кухонной зоны — 1,7 м; передней — 1,4 м; внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м.

то-бишь где-то в сумме около 35 квадратных метров по внутренней площади.

Поэтому ищу проект такой минимальной реализации, может видел кто?

И сразу подскажите плз, как дешевле будет построить такой дом? Каркасник на свайном фундаменте?

 

@Zhivoi, Добрый день! Посмотрите наш самый маленький дом z42

 

Наш проект под требования белорусского ТКП (кухня - не менее 9,0 м2, общая - не менее 16 м2) в каркасном или панельно-каркасном исполнении:

 

каркасник на блоках

 

Если имеются ввиду винтовые сваи, то их дешевизна это заблуждение. Если это нормальные сваи, а не просто покрашенные трубы, то они не будут дешевыми. То что строители их любят и пытаются навязать где надо и где не надо, так это понятно - приехали, вкрутили, взяли деньги и все.
Не надо рассматривать только их, надо рассматривать их наряду с остальными возможными вариантами. Те же блоки, малозаглубленные ленты, сваи буронабивные, ТИСЭ и т. д.

 

Минимальные площади помещений:
общая жилая комната, гостиная — 12 м²;
спальня — 8 м²
кухня — 6 м² (при наличии газового котла — 8 м²).
ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м.

вариантов куча (самый простой 6х6) окна не рисовал

 

ИХМО. во всех предложенных проектах отсутствует очень необходимое помещение: котельная. Туда можно убрать и все приборы/оборудование (котел, бойлел, насос, гидравлический и мембранный бак, обвязка водопровода) + склад вещей. Конечно ей можно принебречь, если у вас газ.

 

афтор то вот что хочет:
В общем задача такая - построить максимально дешево минимальный дом, который можно зарегистрировать как ИЖС.

 

А если уж в нем жить собираются, то котельная в самый раз.

 

в доме 6х6 я щитаю котельная лишняя- как пристройку к дому или выносную террасу да, а так на кухню и там ему и место!

 

Всем спасибо за активное обсуждение. Котельная нужна, судя по СНИПам. Не знаю, как быть в случае отопления электричеством (конвекторами), но видимо без нее дом нельзя зарегистрировать как ИЖС (если нет подвода централизованного отопления). И сразу скажу, мне не нужен план-рисунок, как строить, я дачу себе сам строил, имею представление чего и как куда впихнуть. Мне нужен полный проект, который я могу подать в архитектурный комитет города. И уже несколько проектов мне предложили в личку, есть уже кое-какая тема для разговоров.

 

Посмотрите вот такой каркасник на винтовых сваях.

 

Хороший, но кмк одноэтажный будет дешевле (возможно я не прав) и нет котельной ...

 

Не могу найти чертеж с размерами (не считая террасы по внутренним габаритам 6200х5200, как-то так). и что-то не припоминаю, что с котельной, возможно добирали объём за счёт высоты под скат кровли.
в остальном размеры взяты такие: кухонные шкафы - 600 ширина (почему-то 800 глубина), кровать 1600х2000, душ. поддон 900х900, диван 2000 шириной. шкафы по 1500 длиной 650 глубиной.

в общем и целом спальня не соответствует снипу, но планировка как концепт возможна.