1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Минимальный дом для ИЖС

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Zhivoi, 06.04.15.

  1. Zhivoi
    Регистрация:
    02.10.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    11

    Zhivoi

    Участник

    Zhivoi

    Участник

    Регистрация:
    02.10.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Жуковский
    Минимальный дом для ИЖС
    Доброго времени суток! Искал подобный вопрос поиском, но так ничего и не нашел.
    В общем задача такая - построить максимально дешево минимальный дом, который можно зарегистрировать как ИЖС. Расположение на участке, как и сам участок не рассматриваем, только дом.
    По СНИПу минимальный дом для ИЖС:
    Согласно «Общим положениям» СП 55.13330.2011, СНиП, в состав помещений одноквартирного жилого дома как минимум входят: жилая комната, кухня-столовая, ванная комната (душевая), туалет, кладовая (встроенные шкафы), при отсутствии централизованного теплоснабжения — помещение теплогенераторной. Должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Минимальные площади помещений: общая жилая комната, гостиная — 12 м²; спальня — 8 м² (при размещении ее в мансарде — 7 м²); кухня — 6 м² (при наличии газового котла — 8 м²). Ширина кухни, кухонной зоны — 1,7 м; передней — 1,4 м; внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м.
    то-бишь где-то в сумме около 35 квадратных метров по внутренней площади.

    Поэтому ищу проект такой минимальной реализации, может видел кто?

    И сразу подскажите плз, как дешевле будет построить такой дом? Каркасник на свайном фундаменте?
     
    Zhivoi , 06.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Z500ru
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    568
    Благодарности:
    262

    Z500ru

    Живу здесь

    Z500ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    568
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Москва
    @Zhivoi, Добрый день! Посмотрите наш самый маленький дом z42
    thumb_Z42_view1.jpg thumb_Z42_rzut1.png.jpg
     
    Z500ru , 06.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Мацарэлла
    Регистрация:
    17.07.09
    Сообщения:
    386
    Благодарности:
    177

    Мацарэлла

    Живу здесь

    Мацарэлла

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.07.09
    Сообщения:
    386
    Благодарности:
    177
    Адрес:
    Минск
    Наш проект под требования белорусского ТКП (кухня - не менее 9,0 м2, общая - не менее 16 м2) в каркасном или панельно-каркасном исполнении:

    copyright_Inna_Kouzmenkova.jpg
     
    Мацарэлла , 06.04.15
    #3 + Цитировать
  4. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.806
    Благодарности:
    3.746

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.806
    Благодарности:
    3.746
    каркасник на блоках
     

    Вложения:

    • Снимок19.jpg
    • Снимок20.jpg
    ГенаТверской , 07.04.15
    #4 + Цитировать
  5. SnNik
    Регистрация:
    31.03.14
    Сообщения:
    251
    Благодарности:
    55

    SnNik

    Живу здесь

    SnNik

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.14
    Сообщения:
    251
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Великий Новгород
    Если имеются ввиду винтовые сваи, то их дешевизна это заблуждение. Если это нормальные сваи, а не просто покрашенные трубы, то они не будут дешевыми. То что строители их любят и пытаются навязать где надо и где не надо, так это понятно - приехали, вкрутили, взяли деньги и все.
    Не надо рассматривать только их, надо рассматривать их наряду с остальными возможными вариантами. Те же блоки, малозаглубленные ленты, сваи буронабивные, ТИСЭ и т. д.
     
    SnNik , 07.04.15
    #5 + Цитировать
  6. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.806
    Благодарности:
    3.746

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.806
    Благодарности:
    3.746
    Минимальные площади помещений:
    общая жилая комната, гостиная — 12 м²;
    спальня — 8 м²
    кухня — 6 м² (при наличии газового котла — 8 м²).
    ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м.


    вариантов куча (самый простой 6х6) окна не рисовал
     

    Вложения:

    • Снимок21.jpg
    ГенаТверской , 07.04.15
    #6 + Цитировать
  7. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    ИХМО. во всех предложенных проектах отсутствует очень необходимое помещение: котельная. Туда можно убрать и все приборы/оборудование (котел, бойлел, насос, гидравлический и мембранный бак, обвязка водопровода) + склад вещей. Конечно ей можно принебречь, если у вас газ.
     
    maskaradd , 07.04.15
    #7 + Цитировать
  8. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.806
    Благодарности:
    3.746

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.806
    Благодарности:
    3.746
    афтор то вот что хочет:
    В общем задача такая - построить максимально дешево минимальный дом, который можно зарегистрировать как ИЖС.
     
    ГенаТверской , 07.04.15
    #8 + Цитировать
  9. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    А если уж в нем жить собираются, то котельная в самый раз.
     
    Последнее редактирование: 07.04.15
    maskaradd , 07.04.15
    #9 + Цитировать
  10. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.806
    Благодарности:
    3.746

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.806
    Благодарности:
    3.746
    в доме 6х6 я щитаю котельная лишняя- как пристройку к дому или выносную террасу да, а так на кухню и там ему и место!
     
    ГенаТверской , 07.04.15
    #10 + Цитировать
  11. Zhivoi
    Регистрация:
    02.10.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    11

    Zhivoi

    Участник

    Zhivoi

    Участник

    Регистрация:
    02.10.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Жуковский
    Всем спасибо за активное обсуждение. Котельная нужна, судя по СНИПам. Не знаю, как быть в случае отопления электричеством (конвекторами), но видимо без нее дом нельзя зарегистрировать как ИЖС (если нет подвода централизованного отопления). И сразу скажу, мне не нужен план-рисунок, как строить, я дачу себе сам строил, имею представление чего и как куда впихнуть. Мне нужен полный проект, который я могу подать в архитектурный комитет города. И уже несколько проектов мне предложили в личку, есть уже кое-какая тема для разговоров.
     
    Zhivoi , 07.04.15
    #11 + Цитировать
  12. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Посмотрите вот такой каркасник на винтовых сваях.
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • et1.jpg
    • et2.jpg
    ПроектДомов , 07.04.15
    #12 + Цитировать
  13. Zhivoi
    Регистрация:
    02.10.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    11

    Zhivoi

    Участник

    Zhivoi

    Участник

    Регистрация:
    02.10.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Жуковский
    Хороший, но кмк одноэтажный будет дешевле (возможно я не прав) и нет котельной ...
     
    Zhivoi , 07.04.15
    #13 + Цитировать
  14. Ismena
    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    128

    Ismena

    Живу здесь

    Ismena

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    128
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не могу найти чертеж с размерами (не считая террасы по внутренним габаритам 6200х5200, как-то так). и что-то не припоминаю, что с котельной, возможно добирали объём за счёт высоты под скат кровли.
    в остальном размеры взяты такие: кухонные шкафы - 600 ширина (почему-то 800 глубина), кровать 1600х2000, душ. поддон 900х900, диван 2000 шириной. шкафы по 1500 длиной 650 глубиной.

    в общем и целом спальня не соответствует снипу, но планировка как концепт возможна.
     

    Вложения:

    • 2582_900.jpg
    Последнее редактирование: 08.04.15
    Ismena , 08.04.15
    #14 + Цитировать
  15. ЯВиталий
    Регистрация:
    24.01.12
    Сообщения:
    1.493
    Благодарности:
    1.175

    ЯВиталий

    Маленький, хороший, домовитый.

    ЯВиталий

    Маленький, хороший, домовитый.

    Регистрация:
    24.01.12
    Сообщения:
    1.493
    Благодарности:
    1.175
    Адрес:
    Калининград
    rooms[1].jpg
     
    ЯВиталий , 09.04.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также