1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Хочу построить дом. Каркасный дом

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Xedroxis, 04.04.15.

  1. Xedroxis
    Регистрация:
    29.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Xedroxis

    Участник

    Xedroxis

    Участник

    Регистрация:
    29.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Хочу построить дом. Каркасный дом
    Доброго времени суток уважаемые форумчане и модераторы.
    В связи с необходимостью обзавестись собственным жильем (квартиры-новострой не рассматриваю) нахожусь в состоянии готовности начать строительство собственного дома. Все свое свободное время дня и ночи проводил тут, на форуме. Колебался между ракушкой и каркасом. Каркас победил :). Я нахожусь в Севастополе и строиться хочу тут же. Мне патологически нужна ваша помощь в критике мною выбранного проекта. А так же было бы весьма неплохо и отлично получить вашу оценку в финансовом вопросе. Буду рад получить от вас, пусть даже "на глазок",составленную примерную стоимость моей затеи. Люди тут бывалые, опытные и примерно ориентируются в ценовой политике. Очень прошу составьте приблизительную стоимость "коробки". Я правда, не знаю за что хвататься.
    В просторах сети мной был найден проект. Я его немного "доделал" на свой вкус. Пожалуйста оцените. На все у меня бюджет порядка 2млн. Участок практически есть - 4 сотки.
    О себе, мне 28 лет. Есть опыт строительства и ремонта. Что то могу, хочу и умею сам. За что то даже не возьмусь. Руки прямые. Желание есть
    Собственно интересует ваш, форумчане, совет как будет лучше и экономичней в следующем:
    -фундамент
    -стены
    -крыша
    Вот собственно сам проект (изменения видно невооруженным глазом)
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
    • 5.jpg
    • 6.jpg
    • thumb_Zx51_GP_view1.jpg
    • thumb_Zx51_GP_view1копиfрование.jpg
    Xedroxis , 04.04.15
    #1 + Цитировать
  2. SDim
    Регистрация:
    15.12.06
    Сообщения:
    9.803
    Благодарности:
    9.892

    SDim

    Просто общаюсь.

    SDim

    Просто общаюсь.

    Регистрация:
    15.12.06
    Сообщения:
    9.803
    Благодарности:
    9.892
    Адрес:
    Дедовск
    90% каркасного дома зависит от стоимости материалов, и они очень сильно разняться, судя по предоставленным картинкам, там планкен + штукатурный фасад + плоская кровля, окна - двери - инженерка - фундамент = вообще неизвестно. ИМХО нереально сказать стоимость этого дома даже примерно.
     
    SDim , 04.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Xedroxis
    Регистрация:
    29.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Xedroxis

    Участник

    Xedroxis

    Участник

    Регистрация:
    29.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    SDim-но все равно, спасибо за внимание
     
    Xedroxis , 04.04.15
    #3 + Цитировать
  4. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    452
    Благодарности:
    424

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    452
    Благодарности:
    424
    Адрес:
    Россия
    Этого бюджета приблизительно хватит на коробку каркасного дома без наружной и внутренней отделки с коммуникациями. Обшивка OSB и ГКЛ входит в бюджет. При условии, что основную часть работ будете производить самостоятельно.
     
    Xinvest , 05.04.15
    #4 + Цитировать
  5. medved_2008
    Регистрация:
    11.07.10
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    315

    medved_2008

    Живу здесь

    medved_2008

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.10
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    315
    Адрес:
    Новосибирск
    Вот здесь каркасник почти за миллион. Отталкивайтесь)
     
    medved_2008 , 05.04.15
    #5 + Цитировать
  6. Денсик057
    Регистрация:
    12.12.12
    Сообщения:
    1.578
    Благодарности:
    3.321

    Денсик057

    Живу здесь

    Денсик057

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.12.12
    Сообщения:
    1.578
    Благодарности:
    3.321
    Адрес:
    Рф орел
    @Xedroxis, а у Вас есть проект этого дома в каркасе? Или будете строить сами, по месту?
    Озвученной Вами суммы возможно хватит на домик попроще. Двухскатная крыша, простые прямоугольные формы. Декоративная штукатурка (мокрый фасад),плоская крыша-удовольствия не из дешовых
     
    Денсик057 , 05.04.15
    #6 + Цитировать
  7. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.942

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.942
    Адрес:
    Воронеж
    Все здешние нищеброды прошли через такие же хотелки как и вы (я в том числе). Насмотрелись красивых картинок, слюней напускали и давай проект в копеечный бюджет вписывать. Но чем больше считаешь, тем быстрее приходит здравый смысл и возвращает вас к прямоугольнику с 2х скатной крышей. Выкиньте из головы этот проект, ну не хватит у вас денег не заколхозить его. На картинке будет красиво, а в натуре опустите руки и залепите все сайдингом, а сайдинг таким домам не идет.
     
    Alexvrn , 05.04.15
    #7 + Цитировать
  8. Xedroxis
    Регистрация:
    29.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Xedroxis

    Участник

    Xedroxis

    Участник

    Регистрация:
    29.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Да в том то и дело, что выбран этот проект из-за "кубизма". Вроде бы как экономия на строительстве.
    Нет, увы этот проект из газобетона, каркасного варианта нет. Мне все равно придется заказывать (самому считать) смету. Не хотелось бы время тратить впустую если этот проект с ходу "на глазок" выйдет на 5+млн.Вот в чем вопрос.
     
    Xedroxis , 05.04.15
    #8 + Цитировать
  9. Денсик057
    Регистрация:
    12.12.12
    Сообщения:
    1.578
    Благодарности:
    3.321

    Денсик057

    Живу здесь

    Денсик057

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.12.12
    Сообщения:
    1.578
    Благодарности:
    3.321
    Адрес:
    Рф орел
    @Xedroxis, я думаю при грамотном подходе даже больше. Но ваши цены нам не известны
     
    Денсик057 , 05.04.15
    #9 + Цитировать
  10. Xedroxis
    Регистрация:
    29.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Xedroxis

    Участник

    Xedroxis

    Участник

    Регистрация:
    29.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Согласен с вами целиком и полностью. Но выкидывать деньги на 2кк квартиру 50-60 зеленых рублей жаба давит+там же все равно делать ремонт а это деньги.
    Колхозить ничего не хочу и не буду. По этому проект и выбираю попроще и по легче с конструктивом. Я просто купился на кубизм. А что, разве двускатная крыша дешевле чем плоская?
    Или хорошо, где бы найти реальный проект в этот бюджет?
     
    Xedroxis , 05.04.15
    #10 + Цитировать
  11. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.942

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.942
    Адрес:
    Воронеж
    От дома не отговариваю. Просто с вашим бюджетом надо простые классические формы выбирать
    Ды вроде сошлись на мнении что и не дороже, но лучше делать односкатную с небольшим углом с изоляцией из мембраны. Но опять же такой дом надо сопровождать интересным фасадом.
    Поищите обычные 2х этажники типа 8х8, 7х8, 7х9. На которые можно если что и сайдинг повесить.
    Вот реально первый дом с фасадом из сайдинга, который порадовал мой глаз.

    IMG_0110.JPG
     
    Alexvrn , 05.04.15
    #11 + Цитировать
  12. vol4ara
    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    1.397
    Благодарности:
    2.082

    vol4ara

    Андрей

    vol4ara

    Андрей

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    1.397
    Благодарности:
    2.082
    Адрес:
    Переславль-Залесский
    Вот здесь посмотрите, может что пригодится http://www.karkas-info.ru/proecty-i-chertezhy/karkasniy-dom-chertezhy.html?limitstart=0
    Останется сесть и посчитать кол-во материала, доставку, работу, инженерку и т. д. и прибавить минимум 10%
    Сам собираюсь строить каркасник 8*9м. Все работы работать в "одну каску". Так и бюджет у меня куда меньше:|: Вот такого плана домешко
     

    Вложения:

    • 6.jpg
    vol4ara , 05.04.15
    #12 + Цитировать
  13. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.942

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.942
    Адрес:
    Воронеж
    Alexvrn , 05.04.15
    #13 + Цитировать
  14. Immelnikoff
    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    26

    Immelnikoff

    Живу здесь

    Immelnikoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    26
    Начнем с того, что построить правильный 2-эт. каркасник небольшой площади под ключ со средней отделкой обойдется не дешевле 30 тыс. руб. за 1 кв. метр полезной площади. Только одна центральная принудительная система вентиляции с рекуперацией для такого домика стоит от 7 тыс. и выше. Естественная система вентиляции в каркаснике работать не будет из-за низкой теплоемкости дома. Это обычно становится "приятным" сюрпризом для людей, которые построили себе каркасник, строители об этом, естественно, молчок.
    На тему каркасного домостроения можно давать советы до утра, но я скажу еще о двух моментах.
    1) Настоятельно советую использовать доски только технической сушки влажностью 10-15%. Стоят в 2 раза дороже "свежепила", но это того стоит.
    2) Ни в коем случае не экономьте на устройстве пароизоляции. Никакого ширпотреба, типа, Изоспана! Пароизоляция в каркаснике – это один из ключевых моментов.
     
    Immelnikoff , 05.04.15
    #14 + Цитировать
  15. SDim
    Регистрация:
    15.12.06
    Сообщения:
    9.803
    Благодарности:
    9.892

    SDim

    Просто общаюсь.

    SDim

    Просто общаюсь.

    Регистрация:
    15.12.06
    Сообщения:
    9.803
    Благодарности:
    9.892
    Адрес:
    Дедовск
    Это как так? причем тут теплоемкость и естественная вентиляция? как это связано между собой?

    И да, на любую естественную вентиляцию можно поставить канальный вентилятор за 5 т. р. на постоянку, если конечно религия позволяет.

    Изоспан не ширпотреб, это полипропелен определенной толщины, и у него есть свои характеристики, и для многих составов стен (не для всех) он отлично подойдет.
     
    SDim , 05.04.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также