Пол по грунту. Дерево или бетон. Хочется сэкономить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В цокольном этаже. Раньше был жилой. Сейчас мастерская. Окончательно прогнили лаги. Пол надо менять. Сейчас реализован так: грунт, столбики по 5 см, на них рубероид, потом лаги и доска 30 мм.
Рассматриваю два варианта:
1. Гидроизоляция (наверное стеклоизол), лаги с пропиткой, доска 28 мм, краска.
2. Гидроизоляция, стяжка с арматурой 10 см, подложка, линолеум.
Проблемы тоже две: рядом грунтовая вода, весной стоит под полом (не каждый год) и низкий потолок.
В варианте с бетоном получается дороже больше чем в 2 раза. А если делать теплый пол, то почти в три. Деревянный пол вроде дешевле, но в варианте с краской, потом, скорее всего будет линолеум. Старый пол лет 30 простоял, если не больше. Денег же не хватает сейчас.
Посоветуйте, что лучше. Дыр много, каждая копейка на счету.

 

Спасибо. Это титаническая работа. Я поиском не смог найти.
П. С. Вы меня отговорили от бетона. Еще раз спасибо большое. Вы мне сэкономили денег и уйму нервов и труда в будущем. Я уже чуть миксер не заказал.