1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

ИЖС, частная дорога

Тема в разделе "Дороги", создана пользователем novaiv, 25.05.13.

  1. novaiv
    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    103

    novaiv

    Живу здесь

    novaiv

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Россия
    ИЖС, частная дорога
    Понимаю, что тема не новая. Но... прошу совета.
    Как и во многих районах у нас микрорайон в границах села, со статусом земель ИЖС, земли под дороги и коммуникации в частной собственности. Пытаемся установить публичный сервитут, но не все так просто. Администрация на наше заявление об организации публичных слушаний по вопросу установления публичного сервитута ОТКАЗАЛА. Она не видит оснований и т. д и т. п. Ситуация стандартная для многих поселений. Отсюда вопрос. Что делать? Как обязать администрацию района организовать и провести слушания и самое главное установить публичный сервитут? Кто нибудь имеет положительный опыт по аналогичной ситуации любого плана - суды, прокуратура, др. надзорные органы, депутаты и т. п. На настоящий момент мы обращались во многие инстанции (кроме суда) результат нулевой. Будем признательны за советы. Только просьба не флудить. Если можете помочь будем благодарны.(Аналогичные темы по форуму изучили)
     
    novaiv , 25.05.13
    #1 + Цитировать
  2. Иванка77
    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Иванка77

    Участник

    Иванка77

    Участник

    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Подольск
    В вашем случае установление сервитута возможно только на основании решения суда. Основанием будет отказ администрации. Суд назначит экспертизу и выберет по своему усмотрению один из вариантов установления сервитута, может быть даже не совсем тот, который вам удобен.
     
    Иванка77 , 26.05.13
    #2 + Цитировать
  3. novaiv
    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    103

    novaiv

    Живу здесь

    novaiv

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Россия
    Да вариант только один - для населения устанавливается публичный сервитут.
    Но администрация даже публичные слушания не хочет организовывать. Следовательно придется оспривать два решения администрации, об отказе в проведении слушаний и об отказе в установлении сервитута.
    Накладно выходит для населения. Спрашивается кто для кого работает и существует? Чиновники для народа или народ для чиновников? :faq:
     
    novaiv , 27.05.13
    #3 + Цитировать
  4. lex612
    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    757
    Благодарности:
    139

    lex612

    Турист

    lex612

    Турист

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    757
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Москва
    Для начала письменное обращение и получить письменный ответ, и с этим в суд.
     
    lex612 , 27.05.13
    #4 + Цитировать
  5. novaiv
    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    103

    novaiv

    Живу здесь

    novaiv

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Россия
    Есть живые участники такой процедуры? Кто нибудь добивался положительного судебного решения по публичному сервитуту?
    Боюсь, что такие "простые шаги"
    могут предложить люди далекие от решения таких проблем.
     
    novaiv , 27.05.13
    #5 + Цитировать
  6. lex612
    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    757
    Благодарности:
    139

    lex612

    Турист

    lex612

    Турист

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    757
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Москва
    Всё сказанное на словах это миф, нужна бумажка.
     
    lex612 , 27.05.13
    #6 + Цитировать
  7. novaiv
    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    103

    novaiv

    Живу здесь

    novaiv

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Россия
    Согласна. Но к сожалению наши суды и на бумаги предпочитают не смотреть, все решается свыше...:(
     
    novaiv , 27.05.13
    #7 + Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714
    Адрес:
    Москва
    Novaiv, Думаю, что вы идёте по неверному пути. Публичный сервитут вам "не светит".
     
    Cedric_1 , 01.06.13
    #8 + Цитировать
  9. novaiv
    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    103

    novaiv

    Живу здесь

    novaiv

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Россия
    Тоже склоняюсь к этому. Если принимать во внимание упорство администрации. Публичный сервитут возможен, но столько средств и времени тратить на юристов и судебные тяжбы, что ...
     
    novaiv , 02.06.13
    #9 + Цитировать
  10. sotik
    Регистрация:
    14.08.07
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    46

    sotik

    Живу здесь

    sotik

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.07
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Владимирская обл
    Здравствуйте, есть несколько домов и между ними проходит единственная дорога, так вот, эта дорога может быть частной или нет? домам более 20 лет, желательна ссылка на законы
     
    sotik , 19.07.13
    #10 + Цитировать
  11. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.319
    Благодарности:
    1.153

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.319
    Благодарности:
    1.153
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    ВРИ участка?
    Как и когда был образован участок?
    Было ли межевание?
    Есть ли ГПЗУ?

    Если без всего этого, то ответ один - дорога может быть частной.
     
    Parus_14 , 19.07.13
    #11 + Цитировать
  12. o_e
    Регистрация:
    22.05.09
    Сообщения:
    182
    Благодарности:
    1

    o_e

    Живу здесь

    o_e

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.05.09
    Сообщения:
    182
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ижевск
    ... мало того, то, что Вы считатете дорогой может быть вовсе не дорогой.
     
    o_e , 19.07.13
    #12 + Цитировать
  13. sotik
    Регистрация:
    14.08.07
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    46

    sotik

    Живу здесь

    sotik

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.07
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Владимирская обл
    1 ЛПХ Земли поселений
    2 участки были выданы когда еще был совхоз в 1980г
    3 межевание у кого то есть новые у кого то старые 1993г
    4 что такое ГПЗУ?
     
    sotik , 19.07.13
    #13 + Цитировать
  14. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.319
    Благодарности:
    1.153

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.319
    Благодарности:
    1.153
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    ГПЗУ - это градостроительный план земельного участка

    Если вопрос дороги интересует Вас не в разрез какого-то конкретного участка, то Вам не мешает поинтересоваться в Администрации градостроительным планом местности.

    А вообще... если это не котеджный поселок и данная дорога единственный подъезд к участку, то она не может быть законно передана в частную собственность.

    Однако бывает, что из-за недобросовестной работы Администрации такие участки формируются и продаются.
    В этом случае нужно или признавать такую сделку недействительной через суд или требовать так же через суд установления публичного сервитута.

    Опять же ... однако... могут быть еще ситуации... при таком возрасте участков вполне может оказаться, что некогда большие были разделены на несколько, где к "задним" подъезд вообще не предусмотрен.

    Необходимо идти и смотреть градостроительный план... может там дороги и быть не должно вообще... как уже справедливо заметил (а) o_e.
     
    Parus_14 , 19.07.13
    #14 + Цитировать
  15. tor28
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    1.412

    tor28

    Живу здесь

    tor28

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    1.412
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Посмотрите соседнюю тему:

    http://www.forumhouse.ru/threads/217017/

    Думаю, что найдете там ответ для себя.
     
    tor28 , 19.07.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также