Покупка дома для пмж в подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скажу так 1 млн это участок с оформлением + все коммуникации внешние + забор.

Остальное на дом, следовательно это около 2 млн, за 2 млн готовый дом - именно готовый к ПМЖ, пришел и живи реально купить около 50 кв. м, все что продают за 2-4 под 120-200 квадратов, туда еще столько же вложить надо если не больше.

Так что реально только строиться, это дешевле, т. к. не заложена прибыль застройщика.

одноэтажный однозначно дороже если строить не самому

газ по границе, и газ на участке не одно и тоже, у меня газ по границе, но разрешение на врезку стоит более 500т.р.

 

Надо еще понимать, что помимо самого дома нужны коммуникации, для пмж что то резервное в случае отключения электричества и т. п. Хотя бы простая отделка в доме. Даже минимальную мебель купить стоит денег и т. п.

 

@lilu1971, очень хочется вас поддержать. Читаю, все про меня! Тоже хотим в МО (у нас бюджет 4-4,5млн, но картина не меняется). И тоже подсказать некому. Забрасывала тему нескольким риэлторам МО, но как-то никак. У нас на Юге агенты недв. берут за свою работу по 100 тыщ с дома, но надо им отдать должное, пока клиент не переедет, пустого не отпустят. Может в МО у их коллег доход поскромней, или воспитанные очень. Я рыщу по Северо-Востоку, мне показалось, тут подешевле.

 

Вот и я говорю по горьковке искать надо. Вливайтесь

 

@tat2041, да вот на самой горьковке и нашла Деревня Кузнецы, хороший домик, хорошая цена 3600000, хозяин видимо отчаялся, но вблизи самой трассы. Муж говорит, там и будешь работать, пирожки продавать

 

Знаю эту деревню , поворот на Павлик, там ещё пончиковая Помпончик, я там завтракаю иногда по дороге на работу.

 

Думаю вам подойдет небольшой участок до 8 соток и небольшой домик общей площадь в два этажа или один этаж + мансарда. На первом этаже обязательно запланируйте спальню для себя, второй этаж для детей и внуков. Строить самим выйдет возможно дешевле, чем покупать готовое или развалюшку под ремонт и однозначно удобнее по планировке.

Но если вы не готовы сами строить - Cian вам в помощь, а так варианты найдутся:

http://www.cian.ru/sale/suburban/2450803/
http://www.cian.ru/sale/suburban/2772210/

Вот только насчет газа сомневаюсь, разве что в развалюшках. Очень дорого стоит подключение.

 

Посмотрите участки от фирмы Родные Земли. Дешевле в Подмосковье я не встречал. Реально взять участок в полутора часах езды от МКАД за 200-300 тыр. Поставить туда вагончик и не спеша насладиться стройкой.

 

Спасибо за подсказку по поводу участков, обязательно посмотрю эти Родные земли а вот вагончик то зачем?

 

Не вздумайте вступать в такие кооперативы как в выше постом! Сами покатайтесь (или ваши дети, они же в Москве живут) и купите нормальный участок в деревне или старо дачном месте с возможностью регистрации, с дорогами, электричеством по Гос. програме за 550 рублей и отсутствием всевозможных поборов за такие же деньги. А с ними только геморроя себе заработаете и пополните ряды продавцов ненужной и непонятной (в правовом смысле) земли за копейки.
Не ищите в инетах, покатайтесь в интересующих вас районах, поговорите с обитателями у магазина, рынка, на заправках, просто у бабулек на дороге и сами удивитесь разнице продажи в живую и интернет вариантов.

 

Лучше не надо, дешево не значит хорошо. Видела я подобные поселки задешево, чаще всего чисто поле, без коммуникаций, размеченное колышками и без нормального подъезда.
Если у вас есть возможность приехать на машине в Москву где нибудь на месяц, и поездить самой посмотреть варианты, очень многое в голове поменяется.
Какие то варианты отпадут, потому что туда пробки неральные, где то просто местечко не по душе придется.
Мы искали участок месяцев 7 по выходным, из всех хотелок и критериев остались только общее направление, пешая доступность от жд и размер от 10 соток. Ну и в бюджет уложились=)

Вместо ИЖС - СНТ, зато новое СНТ (всего 52 участка) рядом со стародачным местом, 10-15 минут пешком до станции и магазина, 20-25 до аптеки и школы в соседнем населенному пункте, рядом с лесом
На фото ставим забор

 

СНТ это сильно вещь в себе и дорогу к нему никто чистить не будет бесплатно ни её ремонтиррвать
Все эти родные земли и прочее это прикольные такие конторки будут доить вас до тех пор пока Вы там живете
Имеет смысл не торопясь поискать соток 6 и построить небольшой дом держась подальше от всяких рекламно-строительных контор построят там вам абы что и вам потом там жить и бороться с результатом

 

А у нас в СНТ действительно все сами, все за свои денежки, но зато у нас дороги чистят на порядок быстрее и лучше чем за забором в деревне, и даже лучше чем в соседнем городе. И освещение работает как надо и т. п.

 

В СНТ курицу заведешь или кролика, так соседи сразу шум поднимут - пахнет, кукарекает и вообще...

 

У меня за забором петухи и курицы, если их нормально содержать то все ок. Но если вы реально собираетесь разводить куриц, собак, коров или еще что, то конечно надо участок покупал для ЛПХ.