Мокнет первый венец изнутри подпола - в чем причина?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго дня! Прошу помощи совета. Ситуация такая: построили новый дом поверх старого, т. е. фундамент нового дома устроен вокруг старого фундамента. Подпол обычный глубиной примерно метр, продухи есть. Фундамент классическая лента, 40 см толщина. Утепления фундамента нет. Отмостка есть, неутепленная. Недавно заметили что первый венец (дом из обычного бруса) мокрый, причем только изнутри, со стороны подпола. Снаружи сухой. А изнутри сырой примерно до середины брусины. Рубероид под брусом тоже сырой. При этом в целом в подполе все сухо, лаги пола сухие и т. п. В чем может быть причина этого и что делать?

 

@sever, живу в доме которому 35 лет. На протяжении лет наверно 15 или более наблюдаю описанную вами картину. Сруб поднимать не буду, подкладывать ничего не собираюсь - есть твёрдая уверенность что лет 35-40 дом отстоит. А потом? Замена венцов.

 

Вот у меня что то типо того, только не про венец, я боюсь что будет мокнуть минвата и балки, т. к. балки врезаны в кирпич цоколя, что можно предпринять или нормально все?
думал может в местах прилегания к кирпичу вместо ваты эппс положить?
очень был бы рад если бы мне ответил al185 тоже, т. к. знаю что вы специалист. спасибо.

 

Спасибо за ответ и совет! Поднимать дом как то страшно. С трудом представляю как это происходит, у нас же отделка уже внутри есть, гипсокартон там и т. п. Думаем летом просушить пушкой, все обильно прокрасим, промажем всяческими проникающими гидроизоляциями, с улицы утеплим и закроем цоколь отделкой. Как то так примерно думали.

 

я не то фото приложил, вопрос вот по этому, подскажите?

 

Надо цоколь получше утеплить плюс два венца сруба.

 

Возможно сильная влага идёт от земли.
Может получится решить вопрос какой-нибудь гидроизоляцией на земле в подполе.
Например, застелить подпол плёнкой ПВХ и проклеить стыки, затем присыпать плёнку песком.
При такой схеме выделение влаги из земли в подполье должно уменьшиться.