1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Бюджетный дом на горе в Сочи

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем piton6228, 16.12.14.

  1. piton6228
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4

    piton6228

    Участник

    piton6228

    Участник

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4
    Бюджетный дом на горе в Сочи
    Доброго времени суток!

    Меня зовут Виталий, 28 лет, Сочи. О строительстве дома на своем участке подумываю уже давно, однако все как-то руки не доходили, то работа под олимпиаду была бешеной, то еще что...

    Сейчас ситуация изменилась - уже 2-й месяц руки чешутся, рою эти ваши интернеты в поисках информации, на работу смотрю сквозь пальцы, загорелся, в общем. Сильно к этому подтолкнул факт рождения сына (4 месяца), а также то, что, по-видимому, в ближайшее время придется забирать родственников с печальной Украины во избежание вреда их здоровью, да и вообще, старенькие они уже, лучше поближе к нам. Тему эту открываю потому, что, несмотря на огромное количество разнообразной информации на ФХ, она в основном подходит для строительства в средней России, а у меня есть целый ряд отличительных особенностей.

    Итак, после определенных трудозатрат я стал счастливым обладателем 2-х участков в СНТ общей площадью около 12 соток.

    Описание участка:

    - значительный уклон (не мерял пока, сделаю замеры под домик), но не обрыв;

    - соседи снизу, слева, справа, а сзади (сверху) - лес;

    - до хребта метров 200 через лес, по хребту есть как бы дорога - то есть не для всех, с грязью, колеями и камнями;

    - нет прямого подъезда, то есть либо ручками по узкой тропинке все материалы таскать, либо пытаться на каком-то вездеходе прорваться по склону сверху через лес и кучеря. Я там пробовал на ниве кататься, еле вылез из той опы;

    - может быть как-то удастся купить еще один маленький участок снизу (вроде заброшен) - тогда хоть что-то с подъездом будет ясно;

    - помимо этого, вообще въезд на этот СНТ не так-то прост. Например, ниссан бассара АКПП сюда заехал, а вот рабочий легкий грузовичок ниссан атлас - не заехал вообще (крутой подъем). Также недавно видел по дороге японский манипулятор, печально ждущий помощи и неспособный самостоятельно покинуть нашу гору.

    То есть будут проблемы с доставкой материалов. Завозить планирую в основном на своем "тракторе" - пикапе тойота хайлюкс 89 г. в.(на аватарке), который заезжает спокойно, но придется ограничить длину материала до 4,5м максимум.

    - на участке, да и вообще в СНТ газа нет;

    - электричества на участке нет, есть у соседей, работаю над этим, пока есть генератор на 2квт;

    - воды нет. На первом этапе планирую питьевую завозить, параллельно на технические нужды собирать дождевую. В дальнейшем думаю буриться, но до нормального водоносного слоя – 35м (делал разведку пару лет назад), так что пока отложу этот вопрос;

    - грунт глинистый, не обводненный на 5-6м, дальше скальный;

    - есть 2 строения, один из них чистый сарай, а во втором в принципе можно перекантоваться, но только 1 комната. Теща прожила там 2 недели безо всяких удобств (сегодня буду забирать оттуда), влюбилась в место полностью, будет раньше выходить на пенсию лишь бы туда поскорее вернуться);

    - южный склон, вид на море, полная тишина);

    Задача:

    - строительство домика, максимально бюджетного характера в имеющихся обстоятельствах, но пригодного для ПМЖ 2-х семей своими руками (будет 1-2 помощника).

    Мое видение дома:

    - деревянный столбчатый фундамент (можно с покрышками);

    - каркасник 4х6, за основу взял идею «правильной бытовки», которую планирую

    - 2 этажа, либо высокая жилая мансарда;

    - односкатная крыша;

    - пирог думаю такой: ГКЛ – пароизоляция – утеплитель мин. вата (сколько минимально необходимая толщина?) – ветрозащита – ОСП под покраску

    - отопление – ТП водяной оба этажа

    Пожелания:
    - без бетонных работ (по возможности);

    Приоритет – стоимость. Опыта строительства не имею.

    Если все это безобразие закончится успешно, то буду планировать и готовиться к постройке порядочного дома – через какое-то время должны произойти определенные финансовые вливания.

    Стройку уже пора начинать, в ближайшие выходные займусь разметкой под домик и прочее, но пока плохо понимаю, где взять у нас порядочный пиломатериал за разумные деньги.

    Очень надеюсь на конструктивную критику и комментарии по данной теме.

    Прошу комментарии типа "нафига козе боян" не выкладывать, потому что несмотря на все вышеописанные трудности, место прекрасное, из тех, где хочется остаться навсегда.
     

    Вложения:

    • план.jpg
    piton6228 , 16.12.14
    #1 + Цитировать
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Почему деревянные сваи?
    Выложите планировку с составом помещений- для 2 семей это важный момент.
     
    Почти профи , 16.12.14
    #2 + Цитировать
  3. Alexandr Larin
    Регистрация:
    30.11.13
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    32

    Alexandr Larin

    Живу здесь

    Alexandr Larin

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.11.13
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Сургут
    ОСП под покраску не пойдёт.
     
    Alexandr Larin , 16.12.14
    #3 + Цитировать
  4. Alexandr Larin
    Регистрация:
    30.11.13
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    32

    Alexandr Larin

    Живу здесь

    Alexandr Larin

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.11.13
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Сургут
    А оползней в этом месте не бывало ? Воде после дождей при таком грунте деваться некуда.
     
    Alexandr Larin , 16.12.14
    #4 + Цитировать
  5. Зоргевич
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    860

    Зоргевич

    Старший ЛатИфундист

    Зоргевич

    Заблокирован

    Старший ЛатИфундист

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    860
    Адрес:
    Хуторок близ границы Латвия-Литва..
    :hello:Поищи здесь, в темах, как делали "фундаменты" именно из покрышек..-по-моему,разочарованных пока не было! ;) (-легко,не требует столько цемента\воды..,глина\камень у тебя должен быть под боком.) Да и весь грунт-на своей "террасе"!-пустишь в дело.
    Стены утеплить-опилки,либо-глина с опилками! :super:(-подходи к вопросу, максимально используя те природные материалы, недостатка в которых поблизости нет..) :hndshk:
     
    Зоргевич , 16.12.14
    #5 + Цитировать
  6. KarkasMaster
    Регистрация:
    01.04.14
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    259

    KarkasMaster

    Влюблен в - каркасные дома и не только...

    KarkasMaster

    Влюблен в - каркасные дома и не только...

    Регистрация:
    01.04.14
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    259
    Адрес:
    Москва
    Поздровляю с приобретением. Как же везёт иногда) очень хочу в ваших краях побывать. Я делал домик на покрышках. Он ещё не закончен но в основном внутрение работы. Стоит так же на крутом склоне который был немного срыт дабы нижняя сторона дома не так сильно поднималась. Домик махонький в 25 квадратов. С террасой перед ним теперь выто от земли до пола террасы в мой рост) это его первая зима так что посмотрим как он её переживёт. А для доставки материалов подумайте над сооружением канатной дороги. Так будет проще тяжести на участок закинуть. У меня от точки где машина до участка 60 метров в низ по склону. Все волоком стаскивал но не столько тяжело заносить сколько потом каждый раз назад поднимался. Пока все доски перетаскал чуть не выдохся совсем)
     
    KarkasMaster , 16.12.14
    #6 + Цитировать
  7. piton6228
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4

    piton6228

    Участник

    piton6228

    Участник

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4
    Спасибо за ответы.

    1)
    Деревянные - как один из наиболее дешевых вариантов, но готов рассмотреть и другие
    Планировку еще с женой обсуждаем, в ближайшее время выложу.

    2)
    А можете объяснить, почему? на форуме читал, что осп прекрасно подходит (влагостойкая)

    3)
    Оползней нет - рядом хребет и лес, нечему так сильно давить на грунт сверху. Домик на участке стоит на кирпичах лет 25 - даже не покосился сильно.
    Хотя, само собой, и на этой горе, да и вообще в наших краях это проблема

    4)
    Спасибо, про покрышки читал, но там большая часть про фундамент, где покрышки - не полноценный самостоятельный фундамент, а либо как основа под плиту, либо основа под жб сваи. Буду благодарен за правильную ссылку)

    5)
    Спасибо за историю) буду думать над этим. но внизу не вижу пока за что зацепить такую дорогу - там ни дерева крепкого, ни чего-нибудь другого подходящего нема. Ну видно будет)
    А можно поподробнее про покрышки в вашем исполнении?)
    У меня тоже при двухметровой террасе сейчас перепад такой же предвидится, но думаю, сгладим немного за счет вынутого грунта.
    На выходных пофоткаю - выложу чтоб яснее было, о чем весь сыр-бор)
     
    piton6228 , 18.12.14
    #7 + Цитировать
  8. alexsnake
    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    356

    alexsnake

    Угу

    alexsnake

    Угу

    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    356
    Адрес:
    Курск
    Сварите в кузове своей тойоты подставку с заходом на крышу, будете стандартный пиломатериал (6 м) на нем возить.
     
    alexsnake , 18.12.14
    #8 + Цитировать
  9. piton6228
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4

    piton6228

    Участник

    piton6228

    Участник

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4
    У меня рамка уже есть, на фотке должно быть видно, или вы имеете ввиду в задней части кузова? Но даже с подставкой я побаиваюсь - дорога веселая, съехать все это может) Я на следующей неделе попробую несколько тестовых рейсов с длинным материалом сделать - отпишусь по результатам, а может и видео снимем)
     
    piton6228 , 18.12.14
    #9 + Цитировать
  10. piton6228
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4

    piton6228

    Участник

    piton6228

    Участник

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4
    Нашел инфо по фундаменту на покрышках - https://www.forumhouse.ru/threads/192931/
    думаю, это получше деревянных будет)
     
    piton6228 , 18.12.14
    #10 + Цитировать
  11. KarkasMaster
    Регистрация:
    01.04.14
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    259

    KarkasMaster

    Влюблен в - каркасные дома и не только...

    KarkasMaster

    Влюблен в - каркасные дома и не только...

    Регистрация:
    01.04.14
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    259
    Адрес:
    Москва
    Посмотрите мою тему по домику https://www.forumhouse.ru/threads/259862/
     
    KarkasMaster , 18.12.14
    #11 + Цитировать
  12. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Я бы смотрел в сторону бетонных или железных свай- для склонов с возможными селями.
     
    Почти профи , 18.12.14
    #12 + Цитировать
  13. Зоргевич
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    860

    Зоргевич

    Старший ЛатИфундист

    Зоргевич

    Заблокирован

    Старший ЛатИфундист

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    860
    Адрес:
    Хуторок близ границы Латвия-Литва..
    :hello:...-как просили, сударь! https://www.forumhouse.ru/threads/108102/
    Кстати, почитайте и остальные темы этой Женщины-такие,как она, остановят не только коня на скаку, но и паровоз вас научат останавливать голыми руками!..:aga: ->
    glebomater :)super:)
     
    Зоргевич , 18.12.14
    #13 + Цитировать
  14. alexsnake
    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    356

    alexsnake

    Угу

    alexsnake

    Угу

    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    356
    Адрес:
    Курск
    Ну по-немногу возить конечно, а что поделаешь. Договориться с соседом, до которого можно большегрузом довести, свалить у него, а потом на тойоте к себе.
     
    alexsnake , 18.12.14
    #14 + Цитировать
  15. alexsnake
    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    356

    alexsnake

    Угу

    alexsnake

    Угу

    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    356
    Адрес:
    Курск
    Главное чтобы рамка опиралась не на крышу, вам ведь машина еще пригодится? ;)
     
    alexsnake , 18.12.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также