Дом в Новой Москве или дача?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем m357, 09.10.14.

  1. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    15

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Москва
    Дом в Новой Москве или дача?
    Форумчане посоветуете, сломал всю голову. Есть много земли 80км от москвы по Киевке, 60 соток, свой выход к реке. Живу в Москве, метро Динамо, квартира большая, но хочу еще больше, но купить возможности нет, да и неохота, опять переезд ремонт и тд.

    В чем дилемма, построить дом на своей земле по киевке и отдыхать летом и зимой или же с прицелом на будущее построить дом в новоймоскве? Но нужно еще купить земли, нашел участок 8 соток - 5 лям (калужка, 6км от мкад)
    Боюсь построить дом и там не жить, все таки жить относительно в центре очень удобно в плане инфрастуктуры, главная проблема возить детей в сады, школы и тд. У меня график свободный и у жены, но детей все равно надо возить будет. Лет мне относительно немного, тяги к земле и грядкам еще нет :)) - 32года.

    Лишних денег нет, чтобы купить участок и он остался бы брошенным.
     
    m357 , 09.10.14
    #1 Цитировать
  2. Рикша
    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    182

    Рикша

    Живу здесь

    Рикша

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    182
    Адрес:
    Чехов
    Для начала посмотрите, какие налоги будут за такую квартиру по новому закону. Возможно, желание иметь квартиру побольше сменится на противоположное.

    Но вообще, уже имея хорошую квартиру, я бы выбрал вариант с дачей. Тем более, что в одном случае 60 соток у реки и они уже есть, а в другом 8 соток в Шанхае и за 5 млн. И ездить на работу от Динамо на метро всяко быстрее, чем даже из ближайшего замкадья на машине. Не надо также забывать про планы по расширению зоны платной парковки. Может оказаться, что ездить на машине на работу вообще будет не вариант, а если ездить до перехватывающей парковки у МКАД, а оттуда на метро, то это значительно дольше и тяжелее.
     
    Рикша , 09.10.14
    #2 Цитировать
  3. kostiksamara
    Регистрация:
    02.09.11
    Сообщения:
    155
    Благодарности:
    136

    kostiksamara

    Живу здесь

    kostiksamara

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.11
    Сообщения:
    155
    Благодарности:
    136
    Адрес:
    Москва
    У меня дача 20 км от Барыбина на восток. Я как нормальный дачник, с пятницы по понедельник дачничаю. Но сосед втянулся и ездит на машине до Барыбина, там ставит машину и на электричке до павелецкого вокзала едет, где и работает. И так зимой и летом наслаждается дачной жизнью и не похоже что устал. Вообще за городом отдыхаешь просто супер, как заново родился. В москве так не выспишься. Его жена и дети однако живут в москве, ибо садик московский это вам не замкадье :)
    на мой взгляд земли в 10 км от мкада раздуты по цене и воняет там чуть не больше чем в самой москве. И только ближе к большой бетонке начинается чего то похожее на приличную экологию.
     
    kostiksamara , 09.10.14
    #3 Цитировать
  4. Алексей 35
    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042
    Адрес:
    Москва
    80 км по Киевке это в пятницу часов 5 езды от Динамо (подумайте оно вам надо?)
    сам строюсь по калужке в 4 км
    там будет нормальная дорога и метро
    имхо я бы купил и построил
     
    Алексей 35 , 10.10.14
    #4 Цитировать
  5. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    15

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Москва
    Летом по платной трассе, Минка или как она правильно называется, в самые пробки доезжал за 2,5 часа.

    Вопрос сейчас что лучше квартира + дом в НовойМоскве и жить в НМоскве, а квартира не знаю зачем :) Пусть будет)

    Или же квартира + дача на большом участке на природе.
     
    m357 , 10.10.14
    #5 Цитировать
  6. Smally
    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.096
    Благодарности:
    2.789

    Smally

    Живу здесь

    Smally

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.096
    Благодарности:
    2.789
    Адрес:
    Ожигово МО
    Ибо дом в Нью-Москоу может быть и как дом и как дача.
     
    Smally , 10.10.14
    #6 Цитировать
  7. Garrik
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    31

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Garrik

    Заблокирован

    Любитель шашлыка на природе.

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Москва
    Если по навигатору ездить, то и больше времени можно убить:aga:
     
    Garrik , 10.10.14
    #7 Цитировать
  8. Garrik
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    31

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Garrik

    Заблокирован

    Любитель шашлыка на природе.

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Москва
    Если вы по правой стороне, то я вам не завидую. Там будет (да уже есть) огромный оптовый овощной рынок. Фуры, таджики и прочая прелесть обеспечена круглосуточно.
     
    Garrik , 10.10.14
    #8 Цитировать
  9. Алексей 35
    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042
    Адрес:
    Москва
    Езжу я не по навигатора но всех норок не знаю
    Строюсь слева бачурино
     
    Алексей 35 , 11.10.14
    #9 Цитировать
  10. Алексей 35
    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042
    Адрес:
    Москва
    Понимаете зимой все сильно по другому чем дальше от МКАД тем зачастую хуже убирают снег к примеру
    Я считаю что дача это странное мероприятие вы все равно строите тот же дом но там живёте наездами?) @m357, вопрос даже не стоит если строить то дом в близи МКАД
    Мне до пенсии далеко дети маленькие им нужна развитая инфраструктура дом вдали от Москвы проще и дешевле снять
    Потом сколько вы проведете время на этой даче? Летом моря хочется и много интересного можно посмотреть дети растут и дача сомнительное развлечение
     
    Алексей 35 , 11.10.14
    #10 Цитировать
  11. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    15

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Москва
    Для меня плюсы дачи:
    - не надо покупать землю и ее у меня много
    - река! река в 20м от участка
    - можно построить любой дом, любого размера, детские площадки, бассейны и тд
    - подключение газа - 100к
    - развлечений на даче много: катание, купание в реке + рыбалка, на том же квадроцикле кататься простора гораздо больше
    - экология, получше Замкадья
    - в 100 метрах от моего участка, участок родителей, которые тусуют там с апреля по октябрь. Всегда можно оставить детей.

    Минусы:
    - с октября по май нанимать охрану
    - временное пребывание там, грубо говоря с май по сентябрь и месяц зимой под Новый год, но можно и ездить и после окончания теплого сезона каждые выходные, на природе в любом случае лучше :)
    - добираться до дачи часа 1,5 - ночью без пробок, 2,5 в обычное время. Бензин не считаю, у меня дизель - 7-8л на 100км :)

    Плюсы дома в новой москве:
    - большая площадь, чем квартира, в два раза
    - можно построить баню с небольшим бассейном
    - все же не квартира, и нахождение на природе комфортнее и приятнее
    - тишина :)

    Минусы:
    - покупать землю
    - не любой проект построишь, застроить можно только 1,6 сотки (под дом)
    - подключение газа - 500к
    - инфраструктура, ее нет по сравнению с москвой, где живу сейчас (как ни крути, я могу в тапочках выйти во двор дома и уже там меня ждет 3 магазина, кофейня, химчистка, цветы, винмагазин, аптека, зубврач и полно еще, а если уж выйти за территорию дома, то там все остальное :) а тут 300 метров до магазина, 2 километра до ближайшего ресторана, я уж молчу про секции для детей, школы, детсады и тд
    - добираться до работы/дома, или же с детьми в школу - + 1-2 часа времени в одну сторону, итого за 5 активных дней затраты на дорогу увеличаться на 10-20 часов. Сейчас из квартиры до работы мне 5-10 минут на авто.

    поездки заграницу никто не отменял, но я не настолько богат чтобы с семье проводить за границей по 3 месяца в году.

    Разложив все на плюсы и минусы мне кажется лучше иметь и дом в нмоскве и дачу, но вроде как выходит, что дача появится быстрее и возможностей для отдыха там больше.
    Как думаете?
     
    m357 , 11.10.14
    #11 Цитировать
  12. Алексей 35
    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042
    Адрес:
    Москва
    Подключение газа сейчас 30-50 круб по новому постановлению правительства
    у меня все проще старший не может жить в москве из-за экологии
    1 меня в 2 км от дома коммунарка с её развивающийся инфраструктурой
    в любом конкретном случае все очень всегда по разному
    если просто отдых то ваш вариант с дачей прекрасен я рассматриваю стройку только с пмж
     
    Алексей 35 , 12.10.14
    #12 Цитировать
  13. Smally
    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.096
    Благодарности:
    2.789

    Smally

    Живу здесь

    Smally

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.096
    Благодарности:
    2.789
    Адрес:
    Ожигово МО
    Что за волшебное постановление такое? :faq:
     
    Smally , 12.10.14
    #13 Цитировать
  14. Алексей 35
    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042
    Адрес:
    Москва
    @Smally, почитайте на форуме все есть точный номер не вспомню вышло в марте
     
    Алексей 35 , 12.10.14
    #14 Цитировать
  15. Алексей 35
    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.138
    Благодарности:
    3.042
    Адрес:
    Москва
    Автор я просто пытаюсь вам сказать вот что
    стоимость дома одинкова и около Мск и в 80 км
    использовать дом около Мск можно и как дачу и как ПМЖ
    80 км использовать ПМЖ тяжелее
    и продать последний вариант тоже
     
    Алексей 35 , 13.10.14
    #15 Цитировать

Смотрите также: