1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Недорогой фундамент под каркасник, нужны советы и мнения

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Chudodesert, 20.09.14.

  1. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Недорогой фундамент под каркасник, нужны советы и мнения
    Здравствуйте, господа и дамы.
    Все-таки доходит у меня дело до строительства дома. В очередной раз встал вопрос по фундаменту. Я все никак не могу определиться с тем, какой делать.
    Попробую сформулировать требования, возможности и данности.
    Итак, дано:
    1. Грунт суглинок, сверху небольшой слой чернозема (где-то 30-40см).
    2. Участок ровный, без уклонов.
    3. УГВ глубоко, воды в земле вообще нет практически.
    Хотелки:
    1. Дом будет каркасный, один этаж. Размер 15х5м. В одном месте будет одна комната вторым этажом.
    2. Крыша в доме односкатная, нагрузка от снега умеренная.
    3. Регион - Самара. Место открытое, недалеко трасса.
    4. В доме проживать будет 2 человека + кот + гости.
    5. Одна стена дома практически полностью стеклянная.
    6. Перед домом планируется терраса, но под нее фундамент хочется делать отдельный, или вообще без него (на пеньках, так сказать).
    7. Погреба и подвала нет и не будет под домом.
    Требования:
    1. Не слишком высокие требования к квалификации рабочих.
    2. Максимально низкая цена. Это я к тому, что плиту, например, я лить не буду однозначно, т. к. она мне обходится порядочно дороже свай, например.
    3. Возможность делать фундамент поздней осенью или даже зимой (подозреваю, что тут винтовые сваи только подойдут)
    4. Надежность и ремонтопригодность. Пожалуй, эти вещи ставятся во главу угла.
    5. Низкий цоколь. Фундамент не должен поднимать дом на метр от земли или даже больше. Про сугробы на пороге не говорите, я в курсе:)

    Вот кто что думает по этому поводу? Хочется мнение людей сведущих в вопросе узнать.
    Заранее спасибо всем за советы и ответы.
     
    Chudodesert , 20.09.14
    #1 + Цитировать
  2. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473
    Адрес:
    Екатеринбург
    Считайте полный нулевой цикл в рублях. Сравнивайте варианты.
     
    al185 , 21.09.14
    #2 + Цитировать
  3. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    В принципе, уже считано.
    Самые дешевые варианты: ТИСЭ с деревянным ростверком, винтовые сваи с деревянным ростверком, малозаглубленная лента. Указал по возрастанию цены.
     
    Chudodesert , 21.09.14
    #3 + Цитировать
  4. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473
    Адрес:
    Екатеринбург
    Это не есть полные нулевые циклы. Посчитав бетон+арматуру в земляных дырках, Вы глубоко заблуждаетесь.
    Сравнение фундаментов
    По первости пытался считать нулевые циклы со сваями - ни разу не дешевле.
     
    al185 , 22.09.14
    #4 + Цитировать
  5. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    @al185, так считано с коммуникациями, перекрытиями и утеплением. Поэтому и говорю, что плита дорого получается.
    Проблема здесь не только в бетоне и арматуре. Проблема еще в достаточно дорогих работах. На сваях она дешевле у нас выходит.
     
    Chudodesert , 22.09.14
    #5 + Цитировать
  6. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473
    Адрес:
    Екатеринбург
    М. б. неадекватная?
    #991
     
    al185 , 22.09.14
    #6 + Цитировать
  7. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Да нет, вполне адекватная.
    Просто у вас в расчете указана стоимость материалов, а к ней надо добавить еще немалую стоимость работ, транспорта и т. д.
    Мне один вывоз грунта из под плиты обойдется почти в 20т.р. Такие уж расценки.
    В итоге плита выходит тысяч в 200, если не промахнуться еще. Сваи ТИСЭ по цене обходятся порядка 120, винтовые где-то 150, но это цены без отопления внутри. Но при этом отопление я хочу не теплым полом, а радиаторами:)
    В любом случае, плиту пересчитаем. Если цена получится похожая на сваи, то буду делать ее.
    Кстати, а не треснет ли плита при таком размере? И какой толщины ее желательно сделать?
     
    Последнее редактирование: 22.09.14
    Chudodesert , 22.09.14
    #7 + Цитировать
  8. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473
    Адрес:
    Екатеринбург
    @Chudodesert, основание непучинистое - столбики непосредственно на подпочвенный горизонт на раствор сборные 40х40см из пескоблоков с шагом 2м.
    Перекрытие с эффективным утеплением не менее 250мм.
     
    al185 , 22.09.14
    #8 + Цитировать
  9. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473
    Адрес:
    Екатеринбург
    Не нужно 2005069 (732×1000)
     
    al185 , 22.09.14
    #9 + Цитировать
  10. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Вот этот момент я не понял. Вы предлагаете сеткой 2х2м поставить столбики ниже чернозема на первый суглинок?
    Это немного не понял, как увязать со столбиками.

    Судя по приведенной картинке, вы рекомендуете прямо на чернозем через геотекстиль насыпать подушку, утрамбовать ее и после этого на нее лить плиту?
     
    Chudodesert , 22.09.14
    #10 + Цитировать
  11. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473
    Адрес:
    Екатеринбург
    Под несущие стены.
    Да. С предварительной трамбовкой основания.
    Черноземщикам для размышления #20. #3
    Каркасник по этому принципу уже больше года на подушке 0,3-0,6м из отсева на уклоне 0,3/6м. Суглинок. #782
     
    al185 , 22.09.14
    #11 + Цитировать
  12. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    @al185, а занимаетесь ли вы проектированием фундаментов?
    Давайте я вам ТЗ сформулирую и картинки дома пришлю. Если мы по ценам пролезем, то я у вас проект фундамента закажу.
     
    Chudodesert , 22.09.14
    #12 + Цитировать
  13. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473
    Адрес:
    Екатеринбург
    Примеры проектов фундаментов. Бюджеты
    А бесплатное решение по столбикам чем не устраивает? Я ж не наугад его озвучил - навскидку столбик понесет не менее 3т. Осевые нагрузки в пределах 1,5т/м.
     
    al185 , 22.09.14
    #13 + Цитировать
  14. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Ну, столбик - это хорошо, что бесплатно. Но есть одно но...
    Я сам строитель и занимаюсь остеклением и фасадами. У меня за последние 10 лет выработался рефлекс работать по проекту. Всяческие объяснения на пальцах у меня очень негативные эмоции вызывают. Поэтому мне проще заплатить денег, чтобы получить бумагу с подписью и печатью, гарантией и т. д.
     
    Chudodesert , 22.09.14
    #14 + Цитировать
  15. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.853
    Благодарности:
    22.473
    Адрес:
    Екатеринбург
    Не ко мне.
    К этим - Подвохи покупных (и не только) проектов. Неадекватные "проектировщики".
    Самостоятельно эскизы набросайте.
    На плиту готовые тут Плита для легкого дома. Под гараж и хозпостройки.
     
    al185 , 22.09.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также