1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Каркасный дом для проживания за 500 т. р?

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем ДокНН, 18.09.14.

  1. ДокНН
    Регистрация:
    02.11.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    99

    ДокНН

    Живу здесь

    ДокНН

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Каркасный дом для проживания за 500 т. р?
    Здравствуйте уважаемые софорумцы!

    Знакомые, узнав что я занимаюсь строительством, задали такой вопрос: а реально ли за полмиллиона построить каркасный дом для ПМЖ?

    Но, так как я в строительстве занимаюсь только инженерными сетями, то ответ на такой вопрос для для меня некоторым затруднением. Поэтому я пришел на эту ветку форума узнать у вас.
    Можно ли уложиться в полмиллиона в каркасный дом метров в 50, чтобы он полностью был готов к проживанию:

    Поставить теплый контур, провести инженерные коммуникации (ну эта тема для меня совсем понятна, могу ориентироваться во что выльется), поставить перегородки и хоть какая-то внутренняя отделка.

    Участок у них уже есть, газа нет, только эл-во
     
    ДокНН , 18.09.14
    #1 + Цитировать
  2. Karkasniki
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    153

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Россия
    Вполне реально. Если интересно, покажу проекты таких домов. В личку.
     
    Karkasniki , 18.09.14
    #2 + Цитировать
  3. ДокНН
    Регистрация:
    02.11.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    99

    ДокНН

    Живу здесь

    ДокНН

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Да, будьте добры покажите
     
    ДокНН , 18.09.14
    #3 + Цитировать
  4. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    Gosha84 , 18.09.14
    #4 + Цитировать
  5. Александр98
    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    258

    Александр98

    Живу здесь

    Александр98

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    100 тыс на канализацию
    100 тыс на водопровод
    50 на электричество
    50 на фундамент
    Это все еще эконом варианты
    Остается 200 на дом...увы...даже на материалы не хватит...

    В этот бюджет только дача своими руками...
     
    Александр98 , 18.09.14
    #5 + Цитировать
  6. GrauRu
    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    777
    Благодарности:
    1.014

    GrauRu

    Живу здесь

    GrauRu

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    777
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Новосибирск
    Хм, можно уложится если принять ограничения в виде
    • не гнаться за размерами
    • черновая конструкция - без внутр. и внешн. отделки
    • без учета коммуникаций
    • большей частью делать самим
    Я уложусь скорее всего (60 м. кв. в формате 1 этаж + мансарда)
    Угрубленный расклад по своим свершившимся и запланированным расходам
    • фундамент на винтовых свая - 70тр
    • пиломатериал - 90 тр
    • обшивка стен каркаса (OSB 12мм) - 30тр
    • обшивка полов (OSB 22мм) - 20тр
    • кровля м/черепица с обрешеткой и мембраной с работой - 120 тр
    • утеплитель мин. ватный - 80 тр*
    • инструмент - до 20 тр
    Такая черновая конструкция выбегает в 430 тр. Оставшиеся 70 убегут на недорогие окна, недорогую дверь и крепеж.

    Можно несколько снизить расходы сделав все еще бюджетнее (к примеру, не м/черепица, а ондулин, OSB не bolderja/egger, а безымянный)
     
    GrauRu , 18.09.14
    #6 + Цитировать
  7. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    Ну это Вы загнули. :aga:
    Расходы на канализацию - зависят от грунтов. Мне, со всеми проверками (по "типа Канадской методике" и Ратникову) все обошлось по материалам в 7700 руб. Плюс работа. А поскольку я все делал сам, то... :aga: Сейчас процентов на 30 дороже выйдет. Но уж никак не 100000.
    Водопровод - тоже дело не ясное. У меня - скважина 21000 (и это в пик цен), насос 10000, всякое остальное на 10000 +-2000 руб.
    Мое мнение такое:
    500000 руб. Это на домик в 40 кв. м. полностью готовый. Если делать все самому.
     
    Liss1970 , 18.09.14
    #7 + Цитировать
  8. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    И еще 300000 "добегут" на доведение до жилого состояния. :close:
     
    Liss1970 , 18.09.14
    #8 + Цитировать
  9. svi 1
    Регистрация:
    20.09.11
    Сообщения:
    4.970
    Благодарности:
    7.254

    svi 1

    .

    svi 1

    .

    Регистрация:
    20.09.11
    Сообщения:
    4.970
    Благодарности:
    7.254
    Адрес:
    Самара
    Даже если получится красивая смета- умножайте на 2 (как минимум) и финансы и время. По закону жанра;).
     
    svi 1 , 18.09.14
    #9 + Цитировать
  10. GrauRu
    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    777
    Благодарности:
    1.014

    GrauRu

    Живу здесь

    GrauRu

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    777
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Новосибирск
    Я сразу сказал "черновая конструкция - без внутр. и внешн. отделки". :)
    Это предсказать вообще очень сложно - слишком большой разброс материалов
    Отделка квартиры подобной площади примерно в такую сумму и выходит, был опыт
     
    GrauRu , 18.09.14
    #10 + Цитировать
  11. cas1973
    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.486
    Благодарности:
    4.948

    cas1973

    Живу здесь

    cas1973

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.486
    Благодарности:
    4.948
    Адрес:
    Петрозаводск
    cas1973 , 18.09.14
    #11 + Цитировать
  12. Amateur222
    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011

    Amateur222

    Живу здесь

    Amateur222

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011
    Адрес:
    Находка
    Можно и за 300 построить, естественно своими руками...все зависит от виденья собственного жилья...
     
    Amateur222 , 18.09.14
    #12 + Цитировать
  13. Tatusja
    Регистрация:
    25.11.10
    Сообщения:
    3.360
    Благодарности:
    8.004

    Tatusja

    Татьяна

    Tatusja

    Татьяна

    Регистрация:
    25.11.10
    Сообщения:
    3.360
    Благодарности:
    8.004
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мне тоже кажется, что в 500 тыр за 40-50 метров можно вписаться только "своими руками". http://www.forumhouse.ru/threads/208754/
     
    Tatusja , 18.09.14
    #13 + Цитировать
  14. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.579

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.579
    Адрес:
    Ярославль
    Ну давайте от практики:) посчитаем 7на9 домик в полтора этажа
    1 Фундамент БН сваи даже если техникой сверлить -30т р
    2 Каркас с обрешетками и полами 18 кубов доски -80т с доставкой
    3 Кровля МЧ -около 100м кв -30т р
    4 пленки метизы антисептик -10т р
    5 Фасад можно просто доску американкой набить выйдет около 30т р
    6 Осб на пол 100м кв -15т р
    7 ГКЛ около 300м кв -35т р
    8 Лестница примерно в 7т р по материалам черновая
    9 Дверь входная пром китай 7т р
    10 Окна 6-7шт изделия -40т примерно
    11 Канализация 2 кольца с крышкой вкопать и подвод в дом около 15т р
    12 Вода скважина если повезет тех вода тыс за 20 и насос с подводкой 5т
    13 Электрика по материалам щит и простая разводка от 10т р
    14 Внутренние двери и пр отделка ну очень по разному на остатки если они будут:)
    15 Утеплитель примерно 46т р
    Итого по затратам на материал - 360тыс р
    Стоимость работ если хорошо поискать в несезон 230-250т р
    Вывод 100м кв можно построить за 600т р ну уменьшить чуть размерчик и в 500т вложиться можно РЕАЛЬНО (но придется всё организовывать самому)
     
    АлЕкСей Вл , 19.09.14
    #14 + Цитировать
  15. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.579

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.579
    Адрес:
    Ярославль
    Замечу еще что дом менее100м кв стремительно дорожает за м кв уменьшаясь т е за дом в 50м кв выложите не вполовину меньше а всего процентов на 25
     
    АлЕкСей Вл , 19.09.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также