1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

2 этажный дом с цокольным этажом

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Алексей5276, 05.06.14.

  1. Алексей5276
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    Алексей5276

    Участник

    Алексей5276

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    2 этажный дом с цокольным этажом
    Уважаемые форумчане,
    Предлагаю Вам на обсуждение мой фундамент. Итак буду строить дом 4 уровня: цокольный этаж (гараж, котельная, спортзал, мастерская) 2 этажа и мансарда (утепленная). Дом будет из пенобетона/утеплителя/кирпича, перекрытия сборно-монолитные между 0-1 и 1-2 и по брускам 2-мансарда. Размер 11х11 метров.
    Соответственно нужен Ваш совет и критика моего варианта фундамента. Я выбрал ж/б плмту, толщиной 300 мм с армированием 12 мм прутком с шагом 200х200. Дополнительно по периметру и под несущими стенами по 3 прутка 16 мм в нижнем ряду. Под плиту будет копатьсЯ котлован глубиной 1.5 метра (почва - песок, грунтовые воды весной были замечены на 4-5 метрах, по лету скрылись глубже). Под плитой гидроизоляция без бетонной подготовки. После затвердевания плиты фундамент под несущие стены будет подниматься также заливкой бетоном (где-то до уровня 200-400мм выше нуля) далее до перекрытия цоколя - пирожок как и для стен выше. Весь фундамент снаружи будет гидроизолироваться и утепляться, затем отмостка. Плита ко всему прочему будет являться и полом цокольного этажа в том числе и гаража.
    На ваш взгляд имеет ли данный вариант право на жизнь? Что нужно поменять? И вообще Ваши комментарии. Заранее спасибо.
     
    Алексей5276 , 05.06.14
    #1 + Цитировать
  2. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.840
    Благодарности:
    22.451

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.840
    Благодарности:
    22.451
    Адрес:
    Екатеринбург
    Под такой
    Да. Армирование двумя сетками 12х200мм
     
    al185 , 27.07.14
    #2 + Цитировать
  3. Алексей5276
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    Алексей5276

    Участник

    Алексей5276

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    На текущий год все работы закончены. Пришло время написать небольшой отчет, тем более реальность оказалась немного дальше от теории:)

    Итак что в итоге получилось:
    1) Был вырыт котлован глубиной примерно 1,6 метра размерами примерно 13х13. Бурение скважины на соседнем участке (примерно в 50 метрах от моего фундамента) показала 40 см - почва, около 87-92 метров! песок, дальше известняк метров 5-7) дальше не бурили так как на данной глубине (примерно 100 метров) была наконец найдена вода. Засим песчаная подсыпка под фундамент не делалась - только уплотнение верхнего слоя виброплитой с поливом воды за 3 захода (выравнивание-полив-трамбовка-подсыпка тонким слоем-полив-трамбовка и т. п.).
    2) Далее опалубка для плиты 10,2х11,2, гидроизоляция (2 слоя рубероида крест-накрест) с заходом на опалубку примерно на 0,5 метра.
    3) Потом была связана пластиковая арматура 10мм диаметром нижний ряд с шагом 150х150, верхний 250х250, с дополнительнми прутками под стенами и посередине (в нижнем ряду)
    IMG_20140821_085503.jpg IMG_20140821_085510.jpg

    4) Наступил день "Ы" на который была заказана "дурмашина" - бетононасос и бетон марки М300 на гранитном заполнителе. Дополнительно был взят в аренду глубиный вибратор. 2-3 часа танцев с бубном и плита была залита. Бетон заказывался немного с запасом на компенсацию "усушки" по дороге, но поставщик попался честный и в итоге толщина плиты получилась 380 мм вместо желаемых 350.
    . IMG_20140821_085519.jpg IMG_20140821_094556.jpg IMG_20140821_095146.jpg

    5) На первую ночь плита была накрыта пленкой, так как погода была довольно жаркая. Затем первый 3 дня поливалась водой и опять накрывалась. Затем плита была оставлена в покое на 2 недели ввиду запланированного отдыха за рубежом.

    Итог первой части кардебалета - примерно 1 неделя работы и примерно 350000 рублей затрат (копка котлована трактором, закупка материалов, работа таджиков по опалубке-вязке арматуры, бетон+насос)
     
    Алексей5276 , 15.10.14
    #3 + Цитировать
  4. Алексей5276
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    Алексей5276

    Участник

    Алексей5276

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    Вернувшись с отдыха на семейном совещании за рюмкой "чая" было решено стены делать не из монолита, а из бетоных блоков.
    1) Поэтому были приобретены блоки в количстве 3200 штуки и аманены таджики в количестве 6 штук, которые за 4 дня сложили стены цоколя (стены делались: внешние - полный блок 400 мм толщиной, две перегородки вдоль длиной стороны толщиной - 200 мм).
    IMG_20140920_103034.jpg

    2) Вторым этапом была сделана опалубка для монолитного перекрытия между цоколем и 1-м этажом и дополнительно фундамент для лестницы в подвал (про которую я как-то забыл на 1-м этапе). Под монолит использовалась арматура стальная 12 мм с шагом 150х150 - нижний ряд и 300х300 - верхний ряд. Под фундамент для лесенки и перекрытие под входным коридором были использованы остатки пластиковой арматуры с шагом 150х150 мм.
    IMG_20140920_103619.jpg IMG_20140926_162554.jpg IMG_20140926_162559.jpg IMG_20140926_162608.jpg

    3) Затем при помощи той же "шайтанмашины" - бетононасоса была залита плита, площадка под лестницу и фундамент под вход в подвал-котельную.
    IMG_20140926_190254.jpg IMG_20140926_194517.jpg

    Итог сего действа составил на мой взгляд максимальную часть затрат - порядка 650000 рублей (сюда вошли материалы и работы по стенам цоколя, материалы и работы по перекрытию)
     
    Алексей5276 , 15.10.14
    #4 + Цитировать
  5. Алексей5276
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    Алексей5276

    Участник

    Алексей5276

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    На третьем этапе (заключительном для этого года) было сделано:
    1) Пока отстаивалось перекрытие, была произведена гидроизоляция стенок Цементно-песчаным раствором с добавлением Кристаллизола W12 слоем примерно в 10 мм и сделаны "стенки" для лестницы из цоколя-котельной, на что ушло около 4 дней.
    IMG_20140930_181501.jpg IMG_20140930_181508.jpg

    2) Затем пока сохла штукатурка были разобраны леса под перекрытием. Затем на тены был прикреплен ЭППС толщиной 100 мм (нижний ряд крепился на плиточный клей для наружних работ, чтобы не дырявить стену, второй и третий - на пластиковые грибки
    IMG_20141007_182635.jpg IMG_20141009_180447.jpg

    3) И в итоге был нанят трактор на предмет засыпать все до уровня земли
    IMG_20141012_100714.jpg IMG_20141012_122614.jpg

    Плюс в промежутке между 1 и 2-м этапом был возведен забор вокруг участка из профнастила за примерно 135 тыров.
    Итог всех трех этапов 1100000
     
    Алексей5276 , 15.10.14
    #5 + Цитировать
  6. Алексей5276
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    Алексей5276

    Участник

    Алексей5276

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    ПРОСЬБА К МОДЕРАТОРАМ САЙТА: перенесите пож данную тему в более подходящй раздел, так как изначально она задумывалась как просто вопрос про фундамент, а на текущий момент будет дневником по постройке моего дома. Спасибо
     
    Алексей5276 , 15.10.14
    #6 + Цитировать
  7. Шышалмышал
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Шышалмышал

    Новичок

    Шышалмышал

    Новичок

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    3-я планета от Солнца
    Приветствую вас Алексей. Всё конечно интересно, но очень не детально. Меня интересует, если конечно не трудно вам пояснить про бетонные блоки, что это? Может даже фотку покажете? И почему от начально запланированной толщины плиты в 300мм передумали в пользу 350мм которая в итоге стала 380мм? мне кажется что для газобетона (2 этажа) 300мм достаточно.
     
    Шышалмышал , 20.12.14
    #7 + Цитировать
  8. Шышалмышал
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Шышалмышал

    Новичок

    Шышалмышал

    Новичок

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    3-я планета от Солнца
    Ах, да, забыл пожелать успехов в постройке дома. Буду последить за вашим процессом.
     
    Шышалмышал , 20.12.14
    #8 + Цитировать
  9. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.840
    Благодарности:
    22.451

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.840
    Благодарности:
    22.451
    Адрес:
    Екатеринбург
    Это не есть рабочее армирование - бутафория...
    См. ФАК
    Рискуете получить трещины в стенах с непредсказуемым раскрытием. От раскрытия трещин - неразрывные по всем несущим интенсивное армирование кладки через 2 ряда и ж/б пояса в уровне каждого перекрытия. Еще надежнее - монолитное перекрытие - сплошной диск жесткости здания Ребристое перекрытие из монолитного ж/б | Форум: дом и дача

    Недострой на зиму непременно утеплять #2. Иначе #90
     
    al185 , 20.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Алексей5276
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    Алексей5276

    Участник

    Алексей5276

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    К сожалению "никаких СПА" уже не подойдет (хотя посл прочтения Ваших ссылок я убедился что в данном случае сделал ошибку. Будем надеяться что не слишком критичную и буду уповать на непучинистый грунт (песок) и толщину плиты - по расчетам д/б быть 250, по факту получилось 380.
    цоколь поднимали из мелких полнотелых песко-бетоных блоков 200х200х400, армировали на 13 рядов - 3 раза кладочной сеткой 20х20х4 (2-3ряд, под окнами 6-7, и над окнами 12-13) Поверху залили плоскую монолитную плиту толщиной 180 мм бетон м350Гт (гранитный заполнитель) с 2-мя рядами арматуры Ф12 (нижний ряд 200х200 верхний 400х400) с уплотнением погружным вибратром.

    Полы цоколя специально не утепляли, но по всей поверхносли накидали более-менее равномерно ЭППС в пачках (впоследствии пойдет на средний слой стены) и базальтосую вату (утепление мансарды). Затем накрыли весь цоколь 2-3 слоями п/э пленки. Сверху разгрузили 2 машины с пеноблоками ГРАС 1000 шт 400*200*625, то есть около 30 тонн - будем посмотреть. Перед выпадением снега шалашик выглядел так:
    IMG_20141019_133810.jpg IMG_20141019_154232.jpg

    Ради интереса частенько заезжаю на участок - на полу в подвале стоит немного воды (от таяния снега, дождей) пока соава богу ниразу не видел чтобы она замерзла (правда зима в этом году щадящая в плане температур)
     
    Алексей5276 , 03.02.15
    #10 + Цитировать
  11. Алексей5276
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    Алексей5276

    Участник

    Алексей5276

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    блоки - пескоцементные блоки промышленного изготовеления, габаритами 200х200х400 (точнее 190х195х390) весом около 32 кг. По плите фундамента - толщина 300 была обусловлена расчетами, который нашел здесь на сайте для схожего домика. В 350 они превратилась ввиду рапаса на мои и таджиковские кривые руки, а в 380 превратились из-за действительно кривых рук), так как при заливке не хватило заранее расчитаного бетона на заливку угла и на предложения теджиков перекидать бетон лопатами - они были обруганы и мною был оперативно дозаказан еще 1 миксер (благо завод недалеко, а бетононасос берет плату за смену в 8 часов вне зависимости от времени работы)

    PS: как оказалось сие может и неплохо, и частично модет быть скомпенсирует недостатки пластиковой арматуры о коих я задумался уже пустфактум, почитав форум и обдумав все без спешки используя научный подход.
     
    Алексей5276 , 03.02.15
    #11 + Цитировать
  12. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.840
    Благодарности:
    22.451

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.840
    Благодарности:
    22.451
    Адрес:
    Екатеринбург
    Для этого интенсивное армирование кладки через 2 ряда неразрывно по всем несущим +монолитные перекрытия =повышенная жесткость коробки.
    Отделку через 1-... лет на осадку полностью загруженного фундамента. Иначе чистовую с трещинами переделывать...
     
    al185 , 03.02.15
    #12 + Цитировать
  13. Sheff
    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    5

    Sheff

    Участник

    Sheff

    Участник

    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Алексей5276, как идут дела со строительством?
     
    Sheff , 05.03.15
    #13 + Цитировать
  14. Алексей5276
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    Алексей5276

    Участник

    Алексей5276

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    Подзабросил я что-то тему. На текущий момент появилось неного времени на продолжение. Итак в апреле 2015 года стройка была продолжена. К сожалению старый телефон был уронен, поэтому часть фоток потерялась, но из того, что осталось:
    1) в апреле был возведен 1 этаж по принципу "пирога" (изнутри-наружу) Пустотелый бетоный блок 200 мм - Эппс 50мм - пеноблок ГРАС 250 мм. Почему именно такой? Мое мнение (оно может быть неправильным или не совпадать со мнением остальных) внтутренняя стена из ТЯЖЕЛЫХ бетоных блоков будет являться внутренним теплоаккумулятором, с одной стороны, и несущим элементом, с другой. Утепление в 50 мм ЭППС + 250 мм пеноблока для Калуги я считаю достаточно. Пеноблоки клались на клей, бетоные блоки - на цемент, перевязка каждые 1200 мм (получалось кратно 3-м рядам пеноблоков, 1 листу ЭППС и 6 рядам бетонных блоков) Плюс дополнительная перевязка над окнами (независимо пеноблоки и бетоные блоки 12 арматурой с заглублением в стены на 700-900 мм с каждой стороны.
    IMG_20150423_132528.jpg
    2) На между 1 и 2-ым этажем была залита плита около 180 мм с 2-х слойным армированием и сложен 2-й этаж с темже пирогом
    IMG_20150426_110339.jpg

    немного отступления - с окон 2-го этажа уже стала видна река угра, да и вообще вид отличный)
    IMG_20150503_154702_1.jpg
     

    Вложения:

    • IMG_20150423_132544.jpg
    Алексей5276 , 10.03.16
    #14 + Цитировать
  15. Алексей5276
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    Алексей5276

    Участник

    Алексей5276

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    На майские праздники, пока я катался по родственникам по Россеи-матушке, силами таджик-строй были выложены фронтоны и никинуты стропила и балки потолка 2 этажа. Шаг старались делать 580 мм для дальнейшего заполнения пространства между балками мин. ватой (шириной 600 мм). Для этих целей было закуплено 5,3 куба доски 50х200. Для конька использовались 2 доски 150х50 сшитые вместе. В месте стыковки 2 стропил был установлен столб 150х150 (3 доски 150х50 сшитые вместе) Впоследствие он один остался нетронутым - все остальные подпорки на мансарде были убраны.

    IMG_20150505_183206.jpg IMG_20150506_172755_1.jpg IMG_20150506_180926.jpg
    Опять отступление - с мансарды стал виден храмовый комплекс неподалеку, плюс поперла зелень и стало меньше пыли/грязи
    IMG_20150506_180919.jpg
     
    Алексей5276 , 10.03.16
    #15 + Цитировать