1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Высокий цокольный этаж и выбор фундамента

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем OlegGB, 28.12.13.

  1. OlegGB
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    5

    OlegGB

    Живу здесь

    OlegGB

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    Высокий цокольный этаж и выбор фундамента
    В общем-то тема на стыке трёх веток форума, но раз уж всё уперлось именно в цокольный этаж - пишу в эту ветку.

    Участок 20*40, то есть достаточно тесный.
    Ниже дороги на 50-80см, планируется отсыпка около 50см
    Торфа 100-150см, далее суглинок
    УГВ достаточно высокий, но точную цифру назвать сложно - зависит от сезона и состояния проходящей в 30 метрах от участка дренажной траншеи. Будем считать, что УГВ 1 метр

    Дом планируется этаж + полумансарда, 70*2 м. кв. из твинблока, перекрытия сборный жб (б/у ПК или новые ПБ 160)

    Кратко вопрос в том, как и с каким типом фундамента недорого построить цокольный этаж, чтобы и в землю глубоко не зарываться, и над землёй не подниматься)

    Исходя из торфа и УГВ планировался свайно-ростверковый фундамент. Свай, конечно, получится много - но это все ранво дешевле полноценной заглубленной ленты.

    Потом полезли мысли, что если на ростверке поднять стену 150-170см, что относительно не дорого - получится много дешевых подсобных площадей не требующих благоустройства на начальном этапе строительства (котельная-сарай-гараж-мастерская-парилка).

    Но есть минус - либо первый этаж и крыльцо к нему получатся очень высокими, и дом каланча, ... либо придется обкладывать ростверк ЭППС и при отсыпке участка опускать его ниже нового уровня грунта. Ростверк хоть и останется условно висячим, но все ранво закрадываются сомнения в правильности и долговечности такого варианта. Если полы цоколя углублять ниже ростверка, допустим на 50см, УГВ не помешает, но придётся изощряться с внутренними подпорными стенками подвала.

    Дополнительный вопрос - обустройство полов по грунту без полной выторфовки. Но тут ошибки и экономия не сильно чреваты - можно отсыпать подушку и забетонировать пол потолще, а где-то вообще доски по лагам кинуть.

    Полнозаглубленная лента кажется в моём варианте неоправданной и трудоёмкой, а её подошва все равно будет существенно ниже полов в цоколе - исходя из УГВ опускать полы более 50см от нынешней отметки грунта нельзя, то есть получим перерасход бетона / стенового материала

    МЗЛФ так же потребует много земляных работ, отсыпки более чем метровой подушки, пугает комплексом мероприятий по отводу воды, хотя с точки зрения обустройства неглубокого цоколя кажется более оправданным.

    ,
     
    OlegGB , 28.12.13
    #1 + Цитировать
  2. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.834
    Благодарности:
    22.446

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.834
    Благодарности:
    22.446
    Адрес:
    Екатеринбург
    Фундамент конструируется исходя из максимального сезонного УГВ. Макс. уровень в траншее?

    Предварительно.
    Пол цоколя +0,5м к макс. УГВ, иначе устройство напорной гидроизоляции Устройство подвала - без опыта лучше не браться, цена правильного цоколя с такой ГИ 1-1,5млнр.
    1. Классика. Полная выторфовка +1-1,5м на сторону к пятну застройки, засыпка котлована скальником по ГТ.
    2. Нетрадиционное решение. Правильная насыпь на торф (мой дом на аватаре и еще пара объектов). Самостоятельно не рекомендую.
    #10
    Строительство на торфе и прочих слабонесущих грунтах
    FAQ - Цокольные этажи, подвалы, подполья | Форум: дом и дача
     
    al185 , 28.12.13
    #2 + Цитировать
  3. OlegGB
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    5

    OlegGB

    Живу здесь

    OlegGB

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    Уровня в траншее нет - она проточная, течёт, кажется, к соседнему затопленному карьерчику. Это конечно хорошо, но нет уверенности что функционирование траншеи не ухудшится.
    Так что я все равно не хочу заглубляться под землю более чем на пол-метра относительно имеющегося уровня грунта.
    Но! если я делаю отсыпку участка, пол цоколя будет заглублен уже на метр, а грунтовые воджы останутся там где были.
    Так что больше волнует не УГВ, а конструктивное решение - стоит ли закапывать ростверк и/или городить пол подвала ниже ростверка с подпорными стеночками небольщой высоты.
    Или хрен с ним и пускай будет каланча с высоким крыльцом, жить сильно не помешает.
     
    OlegGB , 29.12.13
    #3 + Цитировать
  4. OlegGB
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    5

    OlegGB

    Живу здесь

    OlegGB

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    В конечном итоге основная задача - не построить подвал, а получить дешевые дополнительные подсобные площади без увеличения пятна застройки с возможностью их благоустройства в будущем. Для чего достаточно поднять полтора метра стены на ростверке. Дополнительным плюсом получим более высокий жилой этаж (вид из окна), помещение с плюсовой температурой под жилым этажом
     
    OlegGB , 30.12.13
    #4 + Цитировать
  5. Shumik84
    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3

    Shumik84

    Участник

    Shumik84

    Участник

    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Тверь
    Та же беда. изначально хотел гараж, но чем больше читаю тем больше критики вижу
     
    Shumik84 , 02.01.14
    #5 + Цитировать
  6. OlegGB
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    5

    OlegGB

    Живу здесь

    OlegGB

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    А я и критики-то толком не видел, только сомнения абстрактные
    участок опущен ниже дороги на 500мм, надо поднять его чуть выше дороги

    допустим, если я залью ростверк высотой 1000мм на уровне теперешнего грунта, подложив под него 100мм пенопласта, а потом засыплю его непучинистым грунтом на 700мм, а внутри цоколя потом выну грунт на 500мм и залью небольшую подпорную стенку...
    то получится, что зазор под ростверком как бы сохранён (слой пенопласта, состояние которого всегда можно контролировать, даже заменить при желании), насыпной грунт и отапливаемый цоколь будет мешать промерзанию грунта (торфа) под ростверком, сбоку на ростверк пучение давить не будет,
     
    OlegGB , 03.01.14
    #6 + Цитировать
  7. OlegGB
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    5

    OlegGB

    Живу здесь

    OlegGB

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    Ну может хоть после праздников тема оживет)
    в описанном в предыдущем посте варианте вижу только один недостаток - через отсыпку вокруг ростверка теоретически могут поступать дождевые воды.
     
    OlegGB , 11.01.14
    #7 + Цитировать