Полы по грунту или же полы по лагам. Чистая арифметика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго дня. Встал вопрос о выборе типа пола в моем будущем двух этажном доме из пенобетона.
На сегодняшний день конкретика следующая. Ленинградская область. Участок 7 соток. Дом размером 7,8*7,2 метра. Пенобетон. Фундамент залит. МЗЛФ. Без заглубления. Высота 500 мм ширина 400 мм. Перемычка параллельно длинной стороне. Вчера сделал распалубку.
Честно говоря не ожидал, что получится перепад по высоте почти в 8 см. Но в процессе опалубку немного расперло и имеем, что имеем. Необходимо еще выравнять фундамент перед кладкой. Отсюда вижу три варианта пола.
А теперь идеи и цифры.
Выравнивание цоколя + полы по лагам.
1. Выравнивание цоколя: (3 дня)
- Кирпич 500 штук * 10 рублей = 5000 рублей
- Кладочный раствор 15 мешков * 176 рублей = 2640 рублей.
- Итого: 7640 рублей
2. Устройство полов по лагам. (7-9 дней).
- Лаги каждые 60 см + 2 шт. по краям = 15, Но длина доски 7 метров, т. к. иначе не хватит.(пролет 7,2).
15*7 метров=91 метр + Перемычки 48 метров = 153 метра.
26 досок * 350 рублей= 9100 рублей.
- Крепеж = 4000 рублей.
- Пароизоляция = 1389 рублей
- Утеплитель 56 кв м. * 100 мм = 19 пачек (по 3 кв метра) * 626 рублей = 11900
- Черновая обрешетка 25*100*6000 мм * 72 доски * 103 рубля = 7500
- Чистовой пол Шпунтовая доска 40 мм * 146 (45 кв. м) 60 досок по 0.8 кв. м * 600 рублей = 36000 рублей.
- Доставка + разгрузка = 10000 рублей.
Итого: 87500 + 10% (глупость)= 96500.
Плита с опорой на фундамент по грунту и водяным теплым полом.
1. Опалубка - уже есть=) - 0 рублей.
2. Песок на подсыпку - 2 (два "окна") * 7м*3м*(0,4+0,3 (выемка грунта)= 3 камаза * 6 тысяч рублей.= 18 тысяч. Аренда виброплиты 2*950 = 1900
3. Арматура 12 в два прутка по ребрам, 8 по плоскости - шаг 150 (90штук). Считаем 120 штук * 98 рублей = 11760.
4. Проволока + чудо крючок (от обычного руки болят)=2500 рублей
5. ЭППС Техноплекс 50 мм (80 кв. м) 30 упаковой * 159 рублей = 4770 рублей
6. Геотекстиль = 2*1080 = 2160
7. Пленка = 3000
8. Труба для теплого пола 16*2 400 м= 2*8900= 17800
9. Хомуты 2000
10. Монтажный щиток для теплого пола 5000
11. Бетон М-350 7,8*7,2*0,13=7,5 кубов*3450 = 26000
Итого: 94860 + доставка металла 1400 + 10% = 106 тысяч. (Быстрее, проще, крепче (наверное)
Плиты с демферной прокладкой + выравнивание кирпичом.
1. Выравнивание цоколя 7640 + доставка. 1400 =9040
Плиты по окнам:
2. Песок на подсыпку - 2 (два "окна") * 7м*3м*(0,4+0,3 (выемка грунта)= 3 камаза * 6 тысяч рублей.= 18 тысяч. Аренда виброплиты 2*950 = 1900
3. Арматура 8 по плоскости - шаг 150 (90штук) * 98 рублей = 8820.
4. Проволока + чудо крючок (от обычного руки болят)=2000 рублей
5. ЭППС Техноплекс 50 мм (80 кв. м) 27 упаковой * 159 рублей = 4293 рублей
6. Геотекстиль = 2*1080 = 2160
7. Пленка = 3000
8. Труба для теплого пола 16*2 400 м= 2*8900= 17800
9. Хомуты 2000
10. Монтажный щиток для теплого пола 5000
11. Бетон М-350 2*7*3.1*0,1=4,5 кубов*3450 = 15525.
Итого: 90000 +10% = 99000 тысяч. (Еще проще и можно сделать после установки стен. Но как можно сделать чистовой пол по двум плавающим плоскостям? )

Жду Ваших советов специалисты.
И да нужно ли делать гидроизоляцию внутри фундамента? Или хватит просто мастики. Фундамент не заглублен.
Все работы выполняю сам.

 

...лома с баусом на вас нету...)

 

Для коллекции. Долматов. Механика грунтов. https://yadi.sk/d/pgxrUGb_8KKeC

 

Al185, Спасибо Вам огромное - вы всегда даете толковые а главное весьма корректные советы. Я признаться долгое время думал что единственный вариант - это дерево. Но почитав про полы по грунту, понял что ошибался. А нужна ли какая то дополнительная гидроизоляция или хватит просто мастики а на нее наклеить утеплитель?
Хотел уточнить а собственно утеплитель ЭППС зачеркнули - написали ПСБ - а можно расшифровку, никак не могу угадать! И стены внутри фундамента кстати вполне можно утеплить обычным пенопластом. даже 200 мм. А тепло сохранять будет намного лучше полагаю (смотрел коэффициенты теплопередачи). и если ПСБ то какой толщины по стенам и какой толщины по самому полу.
А и вот еще что хотел спросить. - Геотекстиль. В какой момент его положить? Полагаю на самой начальной стадии или после подсыпки?

а можно просто мнение - боюсь что потрачу массу времени чтобы разобраться что почем, а хочется принять решение сейчас.

А и вот еще что хотел спросить - если полы делать отдельно по каждому окну - то можно ли заняться этим после организации стен. То есть засыпать все а уж после залить - перед установкой дверей. Или может залить просто черновую стяжку, заодно с отмосткой?