РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Сейчас имеем дачу 6*9 брус с мандсардным этажем как ни странно зимой в доме холодно особенно в мандсарде ,приходится постоянно топить печки дровяные. Решили переезжать загород для чего ищем участок с возможностью подводки Газа. Соответственно дом хотим построить общ. площадью 120-140м чтобы его топить газом. Материал привлекает Пенобетон вроде он более теплостоек чем брус да и попрочней будет. помогите оценить стоимость домика, под брус дом 1.5млн под ключ. Сколько будет из пенобетона и вообще как он для постоянного в нем проживания годится ,спасибо.Какую выбрать планировку одноэтажный с мандсардой или одноэтажный с цоколем под сауну и хоз помещения. Может посоветуете компанию которая строит такие дома в Санкт-Петербурге.
Здраствуйте, не согласен, что 1,5 милиона нельзя вложится. В этом году построил дом из пенобетона точнее корказ (стены) + крыша Материал-510 тыс. руб. Работа-130 тыс.руб. Прочие расходы-100 тыс. руб. Пенобетон марки 800. Перекрытия деревяные. Крыша металлочерепица. Единственное фундамент делал в 2007 году, сейчас дороже выйдет. Забыл написать дом 144 м2
Если в этом году строили-наверно названная сумма-коробка под крышей? Или 100% отделанный-заезжай и живи? Кстати-почему в сибири немодно деревянные дома. Это так на бытовой взгляд-старые все рубленные, а новые постройки камень (кирпичь, блок, и т.д) ?
Да коробка под крышей, но вопрос был можно построить за 1,5 милиона или нет. Можно, коробка под крышей 700 тыс. + 700 отделка. А насчет дерева цены одинаковые, что бетон, что дерево только древисина сейчас не токая как раньше почему то гниет быстрей.
Гниет быстрей - потому что раньше с умом подходили и к заготовке древесины, и к строительству из нее. А сейчас большинство строит - лишь бы побыстрей, да подешевле.
У нас, допустим денег стоит ещё подключиться к комуникациям. Газ - 200 тыс., электричество - 150, дорога - 40, вот уже почти 400 набегает, а ещё канализация. Так, что 1,5 млн врят ли хватит, хотя есть вариант: дом в 150 кв.м из блоков можно построить самому.
Самому - это дольше намного и хлопотнее. Мук пишет: "Материал-510 тыс. руб. Работа-130 тыс.руб." материала похоже что кубов 170 - замучаешься сам таскать - тонн 150 выйдет, если не ошибаюсь. + раствор помесить + сетку кладочную и цемент принести еще тонн 10 выйдет, леса сколотить и тп. Вобщем думаю не тот процесс который самому стоит делать. За 130 тысяч там бригада работает у них все распределено. А если "сам" - потом на новый позвоночник разоришся.
Построил за год с небольшим (начал в июне прошлого года) домик из пеноблоков.площадь 120 м кв, два этажа, деревянные перекрытия, фундамент - плита - обошелся в 1,3 млн с черновой отделкой и внутренними коммуникациями..НО...во первых, больше половины сделал сам (колотил опалубку, вязал арматуру, ложил блоки настилал пол и т.д. и тп) - нанимал бригаду только для кладки второго этажа, устройства крыши и штукатурки), а во вторых для комфортного проживания необходимо вкинуть еще тысч 500 - баня,подвод газа, обшивка дома сайдингом, минимальное благоустройство участка...Причем цены на материал ессно прошлогодние Так что ИМХО, в 1,5 млн уложиться, да еще и с наемной бригадой -нереально.А еще и ставить в новый дом чего-то надо...одни мебеля штук на 200 потянут Пы Сы...если есть немного денег - возьмите лучше газоблоки, а не пенобетон - разница небольшая...а газоблок попрочнее будет...у меня вон стены в паре мест треснули.усадка у ПБ большая
Из опыта, Фундамент: Выборка грунта - трактор 20 тыс. На тяжелую работу нанимаются Узбекстрой - увязка, арматуры трамбовка песка, разлив бетона - 20 тыс, Сам бетон - 100 тыс, Арматура и пиломатер. - 100 тыс. Итого фундамент 240 тыс. 1 этаж. блоки в Питере брал прямо на заводе аерок с доставкой, поставили где просил манипулятором. Первый этаж клал блоки сам по выходным. Из инструмента, уровень, отвес и причальный шнур, годроуровень. Кладка на клей 150 рублей за 25 кг хватает на 1 метр куб. блоков. Замешивать перфоратором с миксерной насадкой. Лесов не делал, работал с козлов. Сетка не нужна, арматуру восьмерку зашивал в штробы и заливал раствотром. Армапояс - арматура, доски, уголок под двери, кирпичная колонна обошлись в 45 тыс. На кладку кирп. колонны также нанимал Узбеков, но стоял над душей и брал их по рекомендации. стоимость 132 кирпича - 1500 р. т.о. каробка первого этажа 120 тыс. блоки с доставкой, 50 тыс остальные материалы. (дом 9х9), армапояс 45 тыс. На этом пока закончил буду покупать балки и стойки металлические плюс деревянные перекрытия между балок примерно 50 тыс. Т.О Вы вероятно сможете построить коробку и сделать черновую отделку за 1,5 мил. но полностью дом с инженерией, дренажем, и качественной отделкой прибавьте еще столькоже
Клей однозначно, расход меньше шов тоньше, теплее будет. Да первый ряд на раствот, и четвертый я тоже на раствор клал, т.к пришлось все выводить в 0 по гидроуровню. Вода она врать не будет. А дальше до отм.3 метра все на клей. и в итоге погрешность по высоте 5 мм на 9 метров стены.