1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Расположение дома на участке

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Nomoru, 02.04.13.

?

Как расположить дом?

  1. По направлению сторон света

    48 голосов
    57,8%
  2. По направлению границ участка

    35 голосов
    42,2%
  1. Nomoru
    Регистрация:
    05.03.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Nomoru

    Участник

    Nomoru

    Участник

    Регистрация:
    05.03.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Великий Новгород
    Расположение дома на участке
    Здравствуйте! Планирую в этом году начать строительство дачного дома и уже возникают вопросы по его расположению на участке, а именно ориентации относительно сторон света.
    Как видно из прикреплённого плана, один из соседних домов построен строго по направлению сторон света, а другой - параллельно дороге и границам участка.
    Я бы хотел расположить свой дом в соответствии со сторонами света, так как на востоке есть большое озеро и со второго этажа на него будет открываться отличный вид, особенно на рассвете.

    Отсюда и вопрос: будет ли это эстетично? Или тупо поставить дом вдоль дороги в соответствии с границами участка (как у соседа через дорогу)? Может существуют какие-нибудь правила расположения в таких случаях?
    Помогите пожалуйста советом начинающему дачнику :)
    план.jpg
     
    Nomoru , 02.04.13
    #1 + Цитировать
  2. Ktdif
    Регистрация:
    30.11.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2

    Ktdif

    Участник

    Ktdif

    Участник

    Регистрация:
    30.11.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Я бы сдвинул дом к северу и расположил углами по сторонам света. У вас северная сторона дома будет без солнца.
     
    Ktdif , 02.04.13
    #2 + Цитировать
  3. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.961
    Благодарности:
    1.657

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.961
    Благодарности:
    1.657
    Адрес:
    Московская 125
    Есть же нормы отступа от границ участка. Так что если дом большой, то по сторонам света он может не поместиться. Я бы ставила вдоль границ участка - так проще планировать фасад и куда глядят окна. А то может получиться что детей во дворе не видно ни из кухни ни из гостиной.
     
    Sharmelka , 03.04.13
    #3 + Цитировать
  4. Nomoru
    Регистрация:
    05.03.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Nomoru

    Участник

    Nomoru

    Участник

    Регистрация:
    05.03.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Великий Новгород
    Участок 20 соток, а дом 6 на 9 м, поэтому расположить его можно как угодно. То, что детей на участке должно быть видно - это точно. Спасибо, учту это замечание в дальнейшем планировании.
     
    Nomoru , 03.04.13
    #4 + Цитировать
  5. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867
    а у нас не везде разрешают ставить дома:)] есть улица, есть привязка дома к линии, чтоб не как в шанхае и молдавии не поймёшь где тут чего, правда не везде так требуют, а вы интересовались? где хочу там и поставлю
     
    ГенаТверской , 03.04.13
    #5 + Цитировать
  6. Nomoru
    Регистрация:
    05.03.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Nomoru

    Участник

    Nomoru

    Участник

    Регистрация:
    05.03.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Великий Новгород
    Администрацией поселения выдано разрешение на строительство, в котором к застройке разрешена вся площадь участка (ну кроме стандартных отступов от границ). Ещё мне сказали, что план застройки я должен буду принести, когда всё построю и буду оформлять участок в собственность (на данный момент он в аренде).
    Может стоит найти владельцев соседних участков и узнать как собираются ставить дома они?
     
    Nomoru , 03.04.13
    #6 + Цитировать
  7. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867
    я именно про это и хотел сказать, лично я бы не поленился и сходил -малоли что они там за зиму напридумывали:)]
     
    ГенаТверской , 03.04.13
    #7 + Цитировать
  8. Chelyabinsk
    Регистрация:
    22.10.12
    Сообщения:
    1.038
    Благодарности:
    1.670

    Chelyabinsk

    Живу здесь

    Chelyabinsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.12
    Сообщения:
    1.038
    Благодарности:
    1.670
    Адрес:
    Челябинск
    У меня такой же формы участок (40х25), вот интересно тоже узнать.
    Так то логично - по общей линии домов лучше, когда они в ряд стоят.
     

    Вложения:

    • план земельного участка 423.jpg
    Chelyabinsk , 03.04.13
    #8 + Цитировать
  9. Ktdif
    Регистрация:
    30.11.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2

    Ktdif

    Участник

    Ktdif

    Участник

    Регистрация:
    30.11.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    У меня похожее расположение участка. Дом планирую поставить в западному углу. На северо-западе отступ минимум 3 метра, зависит от соседа, но вряд ли он будет близко к моему участку дом ставить потому как себе солнце может тем самым закрыть. От красной линии минимум 7 метров. Жилые помещения по возможности буду располагать в секторе от северо-восточного направления до южного. Вход с юго-востока.
     
    Ktdif , 04.04.13
    #9 + Цитировать
  10. Mobnet
    Регистрация:
    24.03.13
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    139

    Mobnet

    Живу здесь

    Mobnet

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.13
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Спасск-Дальний
    Логично только для администрации поселка, в котором Ваш участок расположен. Но "то, что русскому хорошо - немцу смерть." © Брат
     
    Mobnet , 04.04.13
    #10 + Цитировать
  11. DiverKZ
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    DiverKZ

    Участник

    DiverKZ

    Участник

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Алматы
    По фэн шую жилище должно быть расположено строго по сторонам света, кто -то думает, что это все фигня, а кто-то не обращает внимания на тех, кто так думает:)]
     
    DiverKZ , 05.04.13
    #11 + Цитировать
  12. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.692
    Благодарности:
    6.057

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.692
    Благодарности:
    6.057
    Адрес:
    Москва
    ИМХО надо стараться располагать дом вдоль границ участка. Причина - неопределенность. А вдруг захочется пристроиться, или теплицу какую рядом поставить, или наконец технике проехать во время стройки?
    Далее ИМХО: 1. располагать дом в верхней части участка, если есть уклон
    2. Располагать в шахматном порядке с соседями, из соображений пожарной безопасности.
    3. Располагать в соответствии с розой ветров и защищенности, решая заодно вопросы об защите участка от ветров.
    4. Располагать в соответствии с планируемым расположением сантехники (колодец, септик).
    5. Учитывать планировку при размещении. Техпомещения не требуют особо естественной освещенности, кухне лучше быть на юге, спальням на юге, юго-западе и т. д.

    Еще говорят о важности с точки зрения подвода коммуникаций (эл-во, газ), но мне кажется что это уже мелочи.
    По законодательству.
    3м - расстояние до границ на СНТ, в остальных случаях это 3м до границы приквартирных участков в малоэтажном строительстве. Вот такой сложный термин. Земля привязана к квартире, квартира к части дома, дом к земле, черт ногу сломит.
    Далее есть нормы пожарной безопасности, которые определяют не расстояние до границ, а от строения до строения. Например между деревянными домами должно быть 15м.
     
    mfcn , 05.04.13
    #12 + Цитировать
  13. Mobnet
    Регистрация:
    24.03.13
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    139

    Mobnet

    Живу здесь

    Mobnet

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.13
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Спасск-Дальний
    как у Вас все сложно... как же крестьяне строили раньше свои дома не имея столько всяких законов? Вы никогда не задумывались. что все эти нормы и законы придуманы для усложения нашей жизни? Может я в другой стране живу - у меня кума (даже не столбовая крестьянка - нянечка в детсаде) нарисовала примерный план дома на листке прям в архитектуре в администрации, построилась из шпал 10х12 одноэтажник (сколько может придумать женщина-крестьянка) и живет счастливо...а я, зная кучу законов и правил строю для себя ограждения - так нельзя и так нельзя...

    - а как же Ваш фен-шуй - с севера все опасности, а печка (в данном случае кухонная плита) - это защита от напастей - кухонный агрегат...
     
    Mobnet , 05.04.13
    #13 + Цитировать
  14. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.692
    Благодарности:
    6.057

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.692
    Благодарности:
    6.057
    Адрес:
    Москва
    Mobnet, Разумными доводами все равно пользовались. Подальше от открытых мест строили, старались плотно к соседям не лепить, баня как правило отдельная была и на расстоянии метров 20, так что вся логика сохранилась.

    А что касается законов, тут действительно сложно. Тут ничего не поделаешь. Зато по тому же СП клочок земли положен владельцам квартир даже в многоэтажных домах, и можно ее у кого-нибудь потребовать со словами - буду картошку растить :)

    это не мой фэншуй. Чей-то другой наверное.
     
    mfcn , 05.04.13
    #14 + Цитировать
  15. Mobnet
    Регистрация:
    24.03.13
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    139

    Mobnet

    Живу здесь

    Mobnet

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.13
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Спасск-Дальний
    ГАГАГАГАГА... сходите - потребуйте! :)
     
    Mobnet , 05.04.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также: