1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Если кто строил каркасный дом, подскажите сколько стоит работа по сборке каркаса?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Nataigra, 14.03.13.

  1. Nataigra
    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Nataigra

    Участник

    Nataigra

    Участник

    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    Если кто строил каркасный дом, подскажите сколько стоит работа по сборке каркаса?
    Доброго времени суток, форумчане. Затеваем строительство каркасного дома в два этажа размер 8,5х14 м. Каркас деревянные доски 200Х50, внутренняя и наружняя обшивка - OSB плиты, утеплитель мин вата. Когда столкнулись с выбором подрядчика, то решили обратиться за помощью к знакомым, которые и посоветовали нам одного, качественно строющего прораба с бригадой универсалов. Поскольку строительство планируется экономное, всвязи с небольшим бюджетом, то сразу оговорили, что материал искать и доставлять на стройплощадку будем сами. Согласовали пороект, обсчитали и расписали материал. Цифра нас вполне устроила. НО... когда прораб озвучил нам стоимость работы, то мы были очень неприятно удевлины... Дело в том, что названная сумма в полтора раза превышает стоимость самих материалов... И это только за сборку каркаса (БЕЗ ФУНДАМЕНТА И КРОВЛИ!) По словам нашего прораба такая сумма получилась путем подсчитывания количества строительньных квадратныхо метров. Т. е. если стена 3 м длиной и 2, 5 высотой, то получается 7, 5 кв. м. рабочей площади... Таким образом были просчитаны все вертикальные и горизонтальные поверхности, без фундамента и крыши, только коробка и внутренние перегородки, и получилась такая огромная сумма. За один такой строительный метр с нас попросили 1200 руб. Подскажите, так ли на самом деле расчитывается эта работа и по каким расценкам, хотя бы приблизительно. Буду признательна любым советам и помощи.
     
    Nataigra , 14.03.13
    #1 + Цитировать
  2. Stokarev
    Регистрация:
    21.09.11
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    53

    Stokarev

    Живу здесь

    Stokarev

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.11
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Черноголовка
    Очень, очень дорого. У меня каркасник полтора этажа (1 этаж 2.7 метра, сторой этаж стены 1.2 метра, далее скат 40 градусов), размер 8*9 метров, со сложным пирогом кровли (насмотрелся в Европах), без настила полов между этажами и без утепления стен вышел по работе в 250 тыров. Смешаная бригада из 4 человек, из Белоруссии и с юга России, построили за неполный месяц. Качеством очень доволен.
     
    Stokarev , 15.03.13
    #2 + Цитировать
  3. Fanzin
    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    273
    Благодарности:
    67

    Fanzin

    Живу здесь

    Fanzin

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    273
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    РП Решетниково
    У меня в деревней пгт Решетниково Клинский район, местные строители строят (хорошо строят кстати), берут от 100 до 120% за работу от стоимости всех материалов.

    Так что в принципе прораб Вам правильно посчитал, где-то так и выходит.
     
    Fanzin , 17.03.13
    #3 + Цитировать
  4. ipsdb
    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    130

    ipsdb

    Живу здесь

    ipsdb

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    деревня Озеро
    Стоимость работ по возведению вашего дома будет стоить на вскидку 450-500 тыс. р.
     
    ipsdb , 17.03.13
    #4 + Цитировать
  5. Nataigra
    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Nataigra

    Участник

    Nataigra

    Участник

    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    Да... Мне примерно такие деньги и озвучивают люди, которые пользовались такими услугами, но наш подрядчик гнет свое. Видимо, придется искать другого.
     
    Nataigra , 17.03.13
    #5 + Цитировать
  6. Fanzin
    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    273
    Благодарности:
    67

    Fanzin

    Живу здесь

    Fanzin

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    273
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    РП Решетниково
    Добрый день!
    А Вы разве сразу не считали стоимость материалов всех (начиная от фундамента, заканчивая кровлей и наборными окнами со стеклами например, а если нет электричества, то и стоимость аренды генератора и бензина) и на работы все?
    Если это деревня, то попробуйте поискать местных (обратитесь к соседям) и попросить у них сделать расчеты полностью и параллельно еще сделайте расчеты в фирмах или в других местах.
     
    Fanzin , 18.03.13
    #6 + Цитировать
  7. starshoy
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    42

    starshoy

    Живу здесь

    starshoy

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Возьмите среднюю зрп в ваших краях, умножьте на 1,1, умножьте на количество народа в бригаде и на срок стройки в месяцах. Учтите что бригады стараются строить быстрее, так как не сидят на зарплате и от количества сданных объектов в сезон зависит их общий доход.
    Отдельно считайте использование инструмента примерно 1/12 стоимости в месяц.
    Проживание и питание не более 700 р в мес на человека, особенно если жить будут в вашем доме.
    Все сложите и сравните.
     
    starshoy , 18.03.13
    #7 + Цитировать
  8. Nataigra
    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Nataigra

    Участник

    Nataigra

    Участник

    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    Рассчитала по Вашей схеме. Сумма получилась смешная по сравнению с той, что просят строители. Всего прядка трехсот тысяч. И то - это сильно округлила в большую сторону.
     
    Nataigra , 18.03.13
    #8 + Цитировать
  9. Nataigra
    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Nataigra

    Участник

    Nataigra

    Участник

    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    Да, рассчитана стоимость материалов от фундамента до кровли. Это 1 млн. руб. Но я же говорю, что прораб просит только за сборку каркаса (без фундамента и крыши) 1200 руб за 1 строительный кв. м., в итоге мне только стоимость сборки коробки выливается в миллион.
     
    Nataigra , 18.03.13
    #9 + Цитировать
  10. starshoy
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    42

    starshoy

    Живу здесь

    starshoy

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Зайдите на биржу формхауса, организуйте там тендер посмотрите, что Вам предложат. Я думаю найдутся адекватные люди.
     
    starshoy , 18.03.13
    #10 + Цитировать
  11. Fanzin
    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    273
    Благодарности:
    67

    Fanzin

    Живу здесь

    Fanzin

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    273
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    РП Решетниково
    Поддерживаю.
    Мне собсно нравится вот этот человек - любитель пневмо-инструмента. Carlos Herrera
    Как он строит: http://www.forumhouse.ru/threads/171821/
     
    Fanzin , 20.03.13
    #11 + Цитировать
  12. Steelballs
    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.258

    Steelballs

    Живу здесь

    Steelballs

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.258
    Адрес:
    Уфа
    Так у вас дом на 240 м2 (в чистоте больше 200 м2), его за 300 тр никто не будет строить. У нас за 1 м2 площади пола просят 2 тр, т. е. за ваш размер порядка 480 тр будет, и это еще будут строить люди, которые ничего не понимают в каркасниках.
     
    Steelballs , 02.02.15
    #12 + Цитировать
  13. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.742
    Благодарности:
    5.984

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.742
    Благодарности:
    5.984
    Адрес:
    Москва
    Тема перенесена в Затраты на строительство
     
    mfcn , 02.02.15
    #13 + Цитировать
  14. genya198310
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    9

    genya198310

    Участник

    genya198310

    Участник

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Москва
    Готов оплатить Вам 20 000 руб., после того, как Вы проживете вместе со мной, у меня на объекте, у меня на виду, за 700 р. в месяц на питание)
     
    genya198310 , 02.02.15
    #14 + Цитировать
  15. ШаШа15
    Регистрация:
    06.02.12
    Сообщения:
    137
    Благодарности:
    202

    ШаШа15

    Живу здесь

    ШаШа15

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.12
    Сообщения:
    137
    Благодарности:
    202
    Адрес:
    Москва
    Вот за это: сборка каркаса: прием и разгрузка всех необходимых материалов, сборка каркаса из предоставленной доски, согласно предоставленной технической документации с учетом изменений внесенных в него по согласованию между Заказчиком и Подрядчиком (проект), доски нижней обвязки и подпорок черного пола обрабатываются антисептическим составом. Сборка каркаса производится на гвозди. Черный пол в перекрытии 1 этажа выполняется из ОСП 9 мм. на площадь одноэтажного дома 88 кв. м я отдал 100 000 р. Каркас поставили недели за 1,5.
     
    ШаШа15 , 03.02.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также: