1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,79оценок: 56

Одинокий домик - 2

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем ksg77, 11.12.12.

Статус темы:
Закрыта.
  1. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327
    Адрес:
    Люберцы
    Одинокий домик - 2
    Приветствую всех сюда зашедших!
    В этой теме решил собрать все интересные записи из предыдущих тем о моем строительстве "Одинокого домика". Чуть позже еще будет краткий отчет с выводами о самом процессе строительства.

    Общие сведения:
    Дом с мансардой, верандой и навесом для гаража. Первый этаж брус, второй каркас. Крытая веранада и крыльцо. В столовой есть второй свет с балконом. На каждом этаже санузлы.
    vo.jpg plan1.png plan2.png v1.jpg

    Текущее состояние стройки
    DSC_1658.jpg DSC_1656.jpg

    Теперь история. Самому оказалось очень интересно почитать заново все. Всего год, а как сильно изменилось мое мировоззрение :) Жирным выделены существующие темы.

    Начало. Строились планы и выбирался и обсуждался проект
    http://www.forumhouse.ru/threads/138860/
    Первый вариант проекта :) Почувствуйте разницу!
    http://www.forumhouse.ru/threads/138860/#post-3513820

    Тема по реализации планов. Строительство домика.
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/
    Правильный план строительства, но с жизнью он не совпал ни на йоту
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/#post-3526817
    Вот пост "будем знакомы"
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-2#post-3531473
    Перед заключением договора. Финальный вариант проекта
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-8#post-4123726
    и
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-9#post-4175793
    Заключен договор на строительство 09.06.12
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-9#post-4190724
    Как начнешь стройку так она и пойдет! Или первые косяки
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-10#post-4248038
    "Судный день" или заливка фундамента
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-12#post-4299258
    Первая бригада испарилась бросив даже кота
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-18#post-4346061
    "не верьте обещаниям - за все этапы недоделок может накопиться немало" золотые слова, Ольги!
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-18#post-4349491
    Продухи в фундаменте и дренаж вокруг дома
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-19#post-4356019
    Расчет теплопотерь стен и фундамента
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-21#post-4359163
    Первый венец уложен 06.08.12
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-22#post-4409404
    Косяк с фундаментом - 2
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-23#post-4415126
    Цирк Шапито, спасибо НикТо. Но сдуло его нашим ветром :(
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-23#post-4420962
    Безобразная врезка бруса или "как делать не надо!"
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-24#post-4436963
    Комментарий исполнителя
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-24#post-4437334
    Запилы правильно! Но как потом выяснилось - следить за каждым!
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-27#post-4449590
    Запил наружных углов. Волнения напрасны были
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-36#post-4563987
    Растем. Почти первый этаж. Холодает. 17.09.12
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-37#post-4597613
    Правильный пост об отоплении
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-40#post-4623542
    Техническое задание на ЛД
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-43#post-4652476
    Начали второй этаж. Ливни и ураганы. 08.10.12
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-45#post-4694539
    Начало косяка с кодовым названием "Кукушка". Каркасный этаж.
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-47#post-4705614
    "Бумеранг"
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-52#post-4733052
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-54#post-4733272
    Укосины и косяки
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-56#post-4766884
    Полезное кино по строительству каркаса
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-57#post-4769812
    Тема по Ландшафтному Дизайну
    http://www.forumhouse.ru/threads/180698/
    Первый снег или "Как я потерял фару" 29.10.12
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-58#post-4805430
    "Как я уазик саабом пугал"
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-59#post-4808947
    Любовь к клиенту прямо пропорциональна сумме, которую клиент еще должен
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-60#post-4845298
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-60#post-4845331
    Гниль, сучки и прочая дрянь
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-60#post-4845383
    Первая несмелая попытка сделать временную кровлю 05.11.12
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-60#post-4845467
    Стропилка
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-62#post-4846328
    Экспертиза каркаса
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-65#post-4854023
    Соответственно длина стропильной доски 4900мм, прогиб выше допустимого
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-66#post-4859307
    Вариант наращивания стропил для успокоения души
    http://www.forumhouse.ru/threads/138965/page-67#post-4861478
    Новая тема
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/
    Пересчет в программе нагрузки на стропила
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-2#post-4867902
    Дом странного вида. По наитию выбираем угол кровли веранды 11.11.12
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-3#post-4876672
    Ось кровли прошла на 7см мимо основной оси дома.
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-7#post-4912257
    За что нужно оторвать "кукушку" проектировщику 19.11.12
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-7#post-4922905
    Диагноз
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-9#post-4924270
    Подтверждение
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-10#post-4925461
    Фирма признает ошибки
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-10#post-4929510
    Проект и проектировщик
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-13#post-4962415
    Проблема кукушки решена, но две недели минус 04.12.12
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-13#post-5011643
    Утепление и фасад, какими им быть
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-15#post-5023702
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-16#post-5024467
    Перспективный вариант фасада
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-16#post-5024541

    Дом принят с оговорками 10.12.12
    http://www.forumhouse.ru/threads/183002/page-18#post-5045052
     
    ksg77 , 11.12.12
    #1 + Цитировать
  2. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327
    Адрес:
    Люберцы
    Было непросто :) но поскольку я себе болею, то решил потратить время с пользой. Надеюсь пригодится кому-нибудь. Вечером сяду мысли излагать, тк завтра утром уже болеть придется с нагрузкой :)
     
    ksg77 , 11.12.12
    #2 + Цитировать
  3. Ирина7
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    12.393
    Благодарности:
    52.483

    Ирина7

    Не белая и пушистая, а рыжая и лохматая...

    Ирина7

    Не белая и пушистая, а рыжая и лохматая...

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    12.393
    Благодарности:
    52.483
    Адрес:
    Москва
    А я с удивлением сегодня заметила то Вас "спасибки" за дела давно минувших дней... Еще подумала, что вздумали перечитать свою тему... Удачная систематизация:super: в первом посте... День сегодня видно продуктивный или звезды так расположились, но я тоже сегодня "обновилась" добровольно:aga: Заходите...
     
    Ирина7 , 12.12.12
    #3 + Цитировать
  4. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327
    Адрес:
    Люберцы
    Итак мысли вслух о том как все было...
    Началось все с друга моего Саши (привет тебе, хороший человек). Два года в голове я пытался матеариализовать идею собственного дома. Аналогичная ситуация была с квартирой - денег нет и шансов никаких. Но тут случайно дефолт и все цены упали остатка наличных средств и бабушкиной однушки нам случайно хватило на трешку в доме бывшего комсостава. Ну не чудо? И я запомнил подход - если очень долго хотеть, то сбудется. Не смейтесь! С домиком аналогичная ситуация - денег ноль, понятия ноль, желания 100%. И тут в разговоре с Сашей выясняется, что он уже ввязался в участок+дом. Бог знает где - за 160км от Москвы и 200км от меня. Причем участки торгуют с подрядом, но совершенно случайно :) рядом есть и участки без подряда. Поехали, посмотрели. Зимой в непролазный снег и мглу! И я влюбился :flag: Это опять чудо какое-то. Сколько лет меня по разным дачам возили и нигде не возникало желания приЗемлиться. А тут баЦ и вот! Потом последовали перепетии с покупкой - натерпелся! Но пять случайно выяснилось, что просто я не с теми людьми общался. А реальный владелец оказался замечательным человеком (привет и тебе, Максим). С которым мгновенно сложились отличные отношения. Документы все получил сразу. Короче купил я эту землю. Случилось это зимой прошлого года. За прошедшие уже почти два года я заматерел как строитель. А ТОГДА! Это шоу как я первые вложения осуществлял :) Нужен был заезд (труба) - меня быстро развели на деньги, тк обратиться там было вообще не кому :) А меня как свеженького и нагрели на 20% в плюс себе.
    ВЫВОД: НЕ СПЕШИТЬ.
    На самом деле на новом месте нужно было поступить проще. В любом киоске на вокзале купить газеты с объявлениями - так проще найти исполнителей. Поездить и поспрашивать. Подойти поговорить к сторожу или любому местному мужику.
    В моей ситуации была сложность, что нет никого кругом на участках. Я не знаю ни одного магазина в районе. Понятия не имею о лесопилках и складах. Я засуетился :( время идет а движухи нет. Лето скоро на дворе, а я все никак. На одноклассниках нашел родственную душу из Москвы с дачей в том районе. Получил первую порцию информации о районе и лесопилках. Поехал на лесопилку искать исполнителей на хозблок он же мастрская он же домик в котором можно жить пока нет Дома. Заехал еще в магазины по дороге узнал цены на бытовки и офигел.
    ВЫВОД: возле дороги ВСЕ ДОРОГО
    Есть куча магазинов о которых знают местные, а возле дороги это для толстосумов. Поскольку дело было весной - уже все основные бригады были заняты. Но на лесопилке дали телефон строителя. Говорят свободен. Связался. Ох и странные это были отношения. Пока я в голом поле суетился с разметкой местности, чтобы оценить масштабы бедствия, которое на меня свалилось :) Примчалась нива. Вышли странные люди. Думал бандиты, ан нет - строители! Сказали а нефиг тебе стрить каркас - фигня это! В ту же сумму построим на столбиках сруб из не строганого бруса! Назвали сумму. Задаток давай и колышки воткни где сруб должен быть. У меня собой были чертежики прикидочные. Как балки положить. то се, угол кровли. Такое построите? "Конечно!" дал задаток и ударили по рукам.
    ВЫВОД: любые отношения оформлять бумагой. Указать конкретный объем работ и сумму за нее.
    Причем даже важнее указать именно объем работ! Приехал через НЕДЕЛЮ! Стоит сруб - термок в узкой и высокой кровлей. Все домик 6х4 срублен. И стропила стоят. Обрешетка. Я в шоке. Говорю: "Но на картинке кровля в 30гр, а тут все 50". Ответ убил "Хозяин, а так красивее!". Кровлю переделали - ну не везет мне с кровлями. Я их с их подходом отлучил от работы и все работы по утеплению делал мы с женой. Очень тяжело было :( Наскакались, а нужно уезжать. Так и возил на день инструментов машину. А напахался и домой еле доезжаешь. Какое было счастье когда постелили пол и можно было спать в домике!
    ВЫВОД: на участке первым делом нужен навес и сухая земля под ним. Из чего угодно и вы сможете переночевать, например в палатке! И лучше сразу купить железный гараж где-нибудь рядом его точно продают. И использовать его как хранилище не особо ценного но габаритного инструмента и материалов.
    Все лето прошлого года ушло на домик этот. Окосячил. Подогнали недорого ламинированные пластиковые окна. Купил железную дверь. Прорыли траншею и проложили электрокабель. Причем кабель мы умудрились протянуть в 20 ПНД трубе 40 метров NYM 5х4 :aga: Кто в теме - тот поймет что это было за шоу. На след участок взял ПНД 25 и со свистом протянул - опыт незаменимая вещь.
    Участок выкашивался и хорошел. Лес на 10м от края участка вычистил от осины бензопилой. Но вынуть напиленное оказалось тяжело. Отдал денег. Потом долго и упорно жег на участке. Все эти простые но объемные работы отнимают массу времени.
    ВЫВОД: земляные работы по участку нужно тщательно планировать. Освоение участка начинать строго с простого дренажа.
    Опять случайно получился у меня дренаж, который здорово спасает по настоящее время. Когда прокладывали кабель осенью вдоль верхней границы участка, то выкопали, проложили, а вот потом мои алкаши забухали и засыпать до заморозков не смогли. Почему алкаши, а потому-что работать в деревне никто не хочет. В смоленской глубинке иностранные рабочие только привозные, а жить мне им было негде организовать. Вот местные алкаши и трудились. Так вот не засыпанная траншея прекрасно отводит поверхностную воду от участка. Я там прокопал в сторону и вывел ее в лес.
    Настала зима 2010-2011. Печку я поставил когда уже полетели белые мухи. Трубу вывести не успел. Поэтому зима была посвящена строительному образованию. В основном "завис" на этом форуме.
    В планах было построить бааааааанннннььььькккккккуууууу! Так мне ее хотелось. Банька/гостевой домик. Как мне мечталось :) Какой красивый проект я родил! Но, увы. Денег в кармане нет. Особенно если учесть, что сразу вложились в участок и тут же брусовый домик. На семейном совете было принято решение строго строить Дом! А баню уже по остаточному принципу. Умом я понимаю, что правильно, но разрушенные мечты оставляют раны на сердце :(
    Дом - часть вторая этой повести печальнее на свете о доме :) Интересно, а до сюда хоть кто-то дочитает? Такое множество букв, что прочесть ИМХО нереально. Сам поражаюсь. Но предупредить своим опытом еще не обученных и не обстрелянных бойцов я обязан. Продолжаем!
    Проект бани был заброшен. Началось проектирование дома. Тут судьба проекта как-то странно складывалась. Накачал более 10Гб проектов. Море, просто море. А ни один не подходит. Вообще! (Не баня же). Время идет, а результата нет. Взялся сам рисовать SweetHome3d - наше все. Легко подбрасываешь картинку с сайта как подложку и вырисовываешь стенки - уже можно жить! Рисовал долго и нудно. В голове держал и стороны света и коммуникации и хотелки свои. Все в комплексе удовлетворить не вышло, но очень прилично приблизился в максимуму. И вот нарисовал - сложился пазл. Показал жене - "красиво". Друзьям - "хорошо". Но не прет! Не могу объяснить - механически правильно, но без души и изюминки. Взял таймаут - отдохнуть, а то ночами в голове стены двигаешь. Отдыха нет совсем. Неделя или полторы и пришло. Стены раздвинулись коридор спрятался. Котельная нарисовалась и второй свет с балконом на месте. Кстати в финале мне кажется после отделки - это будет самое стильное место :) надеюсь. Вот!
    ВЫВОД: Спешить не надо. Планировка дома - важна. Если Вы считаете, что там не проблем, то Вы просто не в курсе требований к проекту.
    Итак есть вариант. Финал, но не тут-то было. Я еще 36 вариаций надвигал пока все не стало на место!
    Но и это был еще не конец :)
    Теперь я как опытный строитель (еще бы меня уже кинули дважды на трубе и хозблоке) начал поиск фирмы исполнителя.
    Тут буду писать осторожно, тк фирма исполнитель будет читать :) Форум для меня уже был "в авторитете". Ну и понятно - я стал шерстить кто как кому и где строит. Выбор был сложный: у всех случались косяки, кто-то готов был работать с готовым проектом, а у меня на руках только мой без каркаса и разбрусовки. Договорился с форумчанами и поехал посмотреть на месте как и чего построилось. Живое общение - очень важно! Люди не отказали и научили многому даже за столь недолгое общение! Спасибо им, такой опыт очень ценен! Претендент был выбран. Общение на форуме еще более утвердило в правильности выбора.
    ВЫВОД: При заключении договора вы общаетесь с замечательными представителями фирмы, но строить вам будут НЕ ОНИ!
    Представители с вами будут замечательно общаться. Решать проблемы. Помогать с выбором. Они могут быть прекрасными и опытными строителями. Но строить будут НЕ ОНИ. Более того вы можете поехать посмотреть какие дома они построили, но это вам ничего не даст! Почему! Немного моих рассуждений.
    Я принципиально хотел фирму! Тк опыт общения с бригадой был :( Считал так, что у фирмы можно спросить за конечный результат. Она же в финале за все отвечает и дом сдавать ей. В процессе мои рассуждения изменились. У фирмы при наличии косяков в этапах возникает стойкое желание замять и спрятать косяки по предыдущим работам следующими. Если у вас разные исполнители на разные этапы, то следующие не будут скрывать косяки. Им выгодно работать на поле без косяков. В случае когда исполнители от одной фирмы - им выгодно закрыть глаза на проблемы. И вообще, что есть фирма?
    Это компания, которая имеет несколько бригад и несколько строек одновременно. Понятно? Те вы поехали на красивый объект и удивились классному качеству. А потом приехали строители от той же фирмы и оппа... никакой красоты. Так было и в моем случае.
    Весна настала, а с ней и все нормальные бригады разлетелись. Угадайте, что будет делать фирма если у нее заказчик горит с деньгами, а бригады нет? Правильно - брать бригаду со стороны. Она вам никогда не откажет в приеме денег - никогда.
    Заключен договор. Я отдал свой проект их проектировщику. Я же думал, что архитектор творчески переосмыслит и как СПЕЦИАЛИСТ отфильтрует глупости моего чертежика. В ответ получаю свои грабли, но уже чертеж в архикаде. Немая сцена. А смысл в чем? Где же творчество. Дальше понеслась - архикад с голосовым управлением. Двигаем туда .. двигаем сюда. кровля наезжает на оконо. меняем угол. Меняем тип кровли. Стыкуем нестыкуемое и тд. Вот я честно не понял тогда смысла в таком рисовании! Глупость!
    Перед заключением договора спросил несколько раз, "А будет хорошая бригада? А люди не подведут? Я собираюсь все на форуме публиковать." Когда мне назначили менеджера и оказалось, что я у него практически первый. уже тогда я вздрогнул. Ну ладно, думаю, менеджер - будет только калькуляции сводить. Потом оказалось, что "свежий" менеджер - тоже ничего хорошего. У него нет прав принимать решения по скидкам, а есть жесткие требования "раскручивать" клиента на деньги, тк именно с них он и живет. В таких тисках попробуй покрутись. Я ему сочувствую. Те вот тут менеджер "свежак" а еще и конструктор с голосовым управлением. Причем менеджер категорически напрямую конструктора потрогать не дает. Эххх :mad:
    Вооот. Остаются в стройке еще действующие лица: прораб и бригада. Строить будут именно последние!
    ВЫВОД: все что вам построят будет построено бригадой. От этих людей зависит результат.
    Ну что оставалась надежда на эти два звена стройки. Встретились с прорабом. МОЛОДОЙ паренек. Но не вызвал отторжения. Такой весь оптимистичный и положительный. Все вопросы порешали и назначили заезд. Вот тут-то что-то смазалось. Не удалось заехать вовремя. Хорошая бригада будет через неделю. Я могу предполагать, что в это время лихорадочно искали шабашников :aga: Потому-то когда я увидел бригаду я заподозрил неладное. Один с выжженым солнцем лицом, второй отец и третий сын косящий от армии. разговорами выведал, что деревянных домов они не строили. Аут!
    Свежий менеджер, молодой прораб и бригада молдавских шабашников. Мне интересно какого результата фирма ожидала? Но пока не было косяков - мне нечем было крыть. Я мог надеться только на чудо. Но все чудеса, видимо, состоялись раньше. На заливке фундамента я чуть не поседел :(. Сам участвовал в этом процессе. Сам лопатой разгребал бетон. Потом проанализировав ситуацию сделал вывод, что бригада и бетон ни разу не заливала миксером и хоботом. Прораб "радостный такой" подогнал на опалубку гнилых досок. Криво разметил фундамент на веранду. Но оптимизм не утратил. Пришлось расстаться. Бригада вообще сбежала сама бросив все - даже одеяла и кота.
    Серия вторая.
    Новый прораб и новая бригада. Прораб с 10 лет на стройке и строит уже 16 лет. Опыт есть, но знания на уровне бытовых. Вот ему бы подучиться чему-то свежему и продвинутому. Ему б цены не было. Ответственный. Тут повезло. Правда есть и минусы. Это не единственная его стройка и есть стройка с еще большими косяками, которая отнимает у него кучу времени. Бригада - молодые ребята. Озорные. Но напрочь отсутствует чувство ответсвеннсти! Тут не повезло :(. Если бы прораб был с ними ежеминутно или я постоянно контролировал, то стройка закончилась бы на месяц раньше и я не грустил бы о гнилом утеплителе в брусе! Но на осознание этой системы ушло время. За это время ребята подучились. Несколько раз перекладывали и переврезали венцы. Но! Только отвернулся и опять халтура. Пока контроль и над душой - нормально! Отвернулся - косяк. Переделывают и по кругу. Я так и не понял им, что интересно ? Игра "найди косяк"? Ну как можно - строго требовал. чтобы брус с дырками от жуков - нафиг. В последний день нашел еще один на СТРУГАНОЙ балке. Те ее строгали и не могли не видеть, но все же положили. Ну а порядок на стройке - отдельно. Сторожа восхищались - сколько добра и валяется бесхозно. Рулетки, уголки, уровни, молотки, степлеры! Как только их увозят домой - бросили все и как ветром сдуло.
    ВЫВОД: порядка на стройке нет - значит строить не любят и не умеют. Такой вот косвенный признак.

    Кто дочитал молодец! А у меня уже пальцы заплетаются. Хватит пока :)
     
    ksg77 , 12.12.12
    #4 + Цитировать
  5. скептик
    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.382
    Благодарности:
    11.889

    скептик

    Учусь

    скептик

    Учусь

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.382
    Благодарности:
    11.889
    Адрес:
    Можайск
    Наёмники, это ужас какой то!
    Счастлив, что без них обошолся.
     
    скептик , 12.12.12
    #5 + Цитировать
  6. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327
    Адрес:
    Люберцы
    Как там домик твой себя по зиме ведет? Вентиляцию сделал?
     
    ksg77 , 12.12.12
    #6 + Цитировать
  7. скептик
    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.382
    Благодарности:
    11.889

    скептик

    Учусь

    скептик

    Учусь

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.382
    Благодарности:
    11.889
    Адрес:
    Можайск
    Из вентиляции только труба сотая, под зонт кухонный которая.
    Тянет в неё сильно. На приток работает такая же труба из колодца.
    По ней проложена 25я пнд. и кабель насоса.
    Дует из неё сильно, но +8:super: при морозе на улице.
    Основные потери на эти трубы и приходятся.
    Теплопотери дома при минус 10 и +17 внутри не более 3квт час.
    Не плохо для домика в 560 м3. Более 17гр. жарко работать.
    Похоже мне удастся на отопление эл. вом потратить не больше чем на дровах.
    Доволен тёплым полом. До его запуска отапливал дом электрорадиатором 1квт.
    На первом было 15гр на втором 17гр. После запуска ТП всё поменялось, на первом на 2гр.
    теплее, чем на втором этаже.
    В доме при +17 комфортнее, чем в бытовке при +23гр.
     
    скептик , 12.12.12
    #7 + Цитировать
  8. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327
    Адрес:
    Люберцы
    Забыл сказать! Понятно что по всему списку постов никто не ходил :) Но те что выделены курсивом точно можно почитать. Хорошее настроение гарантируется! :super:
     
    ksg77 , 12.12.12
    #8 + Цитировать
  9. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327
    Адрес:
    Люберцы
    Следующая серия... "О конструктиве"
    При проектировании домика я долго выбирал из чего его построить. Даже когда решил, что никаких термоблоков или газобетона я не потяну и остановился на дереве остались варианты.
    Насколько правильно было принято решение я еще точно не знаю. Первый этаж выполнен из строганого НЕ профилированного бруса, а второй организован как каркас. Где-то вначале стройки я пожалел, что взял строганый брус. У любого строганого материала естественной влажности сушка идет сложно. Мой брус быстро синел и его рвало на сторону во всех плоскостях. Вплоть до расщепления на 4 бруска крестом :) Поскольку на брусе все равно снимались фаски то можно было бы много сэкономить если взять не струганый и простругать одну сторону и снять на ней фаски. Это буде гораздо дешевле! Но нужно быть УВЕРЕННЫМ в квалификации "стругальщиков"
    ВЫВОД: закладывая ручную обработку в деревянном доме нужно быть уверенным в ее качестве и обговорить качество в договоре.
    Просто когда понадобилось обстругать не стандартный брус последнего венца я сто раз перекрестился, что не стругали мне все стены. Я бы потом на шлифовке погиб. Ручной рубанок с шириной захвата 110 плохо стругает брус 150. Для остружки бруса необходим стационарный станок.
    В строительстве деревянного сруба есть масса тонкостей. Я готовился и старался разобраться в них. Но большинство тонкостей только на собственной шкуре можно выяснить. Основной ошибкой было считать, что сруб сложнее каркаса второго этажа. В каждой области есть эти самые тонкости! И по сложности возведения каркас не уступает срубу. А еще есть кровля!
    ВЫВОД: строя комбинированный дом каркас/сруб камень/сруб и тд. нужно иметь бригаду с квалификацией в ОБОИХ областях.
    В моем случае вторая бригада, точнее прораб имел опыт срубов и меньший опыт каркаса. А строить им пришлось и кровлю в том числе. А по кровле вообще квалификации не хватило. Пришлось переделывать и учиться.
    И если в срубе основные косяки которые уже не исправить:
    - на джут мокрый после проливного дождя уложен брус
    - укладывался пиломатериал со следами вредителей
    - стыки без джута
    - углы без джута
    То с каркасом все еще интереснее. По оценке эксперта в примененном решении пиломатериалов на 50% больше необходимого и при этом прочность аналогичная. Те интенсивный подход заменен экстенсивным. Берем не умением, а количеством. Погоны из бруса 150х150 двойного и большое количество аналогичных стоек. Если бы сейчас я делал этот проект, то второй этаж упростил бы намного только за счет унификации всех перегородок. В таком строительстве нужен большой опыт. И еще важный момент - обшивка и шаг стоек. Кто строит каркас всегда начинают именно с этого! Шаг стоек мне удалось угадать, но при зашивке все же было много отходов - нерационально
    ВЫВОД: если у вас нету тети каркас - минимизируйте расходы рассчитав крой плит.
    Оказалось, что не каждый строитель знает, что ОСБ плита имеет ДВА (три) стандартных типоразмера 1220х2440 и 1250х2500. Теперь привязываем это к стандартной ширине утеплителя в 600 или 500 и делаем свой выбор.
    Кровля - это отдельная песня!
    Когда все кто уже построился говорили мне, что чем проще кровля тем тебе спокойнее я не поверил. Ну совсем "сарайчик" получался с простой двускатной кровлей. Вот я и добавил ту самую кукушку, которую потом пришлось отрывать проектировщику:aga:. Оказалось, что стыки кровли с разными уклонами - вещь не простая. И с первого раза у них не получилось, а это отодвинуло сдачу еще на две недели и вымотало кучу нервов!
    ВЫВОД: сложная кровля - только для профессионалов.
    Даже в проекте если нарисовано красиво - не факт, что состыкуется в реальности.

    Ой! Совсем забыл...
    Есть еще фундаментальный вопрос! Считаю очень удачным решение подсмотренное у ЕвгенийАк когда на ленту отлитую из бетона догоняют цоколь из цементных блоков. Очень удобно - есть экономия, двойная гидроизоляция, выводится цоколь в 0 при любом раскладе с лентой. Экономия в том, что если лить весь цоколь до вреху, то сложно сделать уровни. У меня заложены поперечные перемычки для прочности, так вот они остались на уровне земли, а цоколь выведен только в необходимых местах. Что я не учел - продухи нужно ставить не ближе 400мм к углам и так чтобы ВСЕ углы проветривались. И для разводки под полом коммуникаций (отопления и электричества) нужно было по углам и в центре перемычек убрать блоки, чтобы вдоль стен можно было сделать разводку. А по центру пустить стояк отопления. Теперь это сделать несколько проблематично. Хотя отверстия в последний момент оставил, но не совсем там где это нужно.
    Далее важно сразу продумать места ввода в дом электричества, воды и вывод канальи. Я сделал технический колодец. Не очень получалось с закладкой кольца как у Евгения, но решение еще интереснее оргвнизовалось. Заложили ПОД фундамент (под подушку) 2е АСБ трубы в нужных направлениях. Вывели их в подпол, а там поставили опалубку по земле с арматурой. При заливке бетона велика вероятность остатков. Вот ими-то и залили в эту опалубку. Удачно и дешево получился квадратный небольшой колодец.
     
    ksg77 , 12.12.12
    #9 + Цитировать
  10. Ирина7
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    12.393
    Благодарности:
    52.483

    Ирина7

    Не белая и пушистая, а рыжая и лохматая...

    Ирина7

    Не белая и пушистая, а рыжая и лохматая...

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    12.393
    Благодарности:
    52.483
    Адрес:
    Москва
    Прочла всё, очень жизненно... и случайно это не хуже специально. Вот Вам басня этого дня. Заправлялась на ВР и решила чай взять на вынос к нему рогалик идет в пару... вспомнила, что брала уже это, и рогалик с абрикосом больше понравился, чем с кремом заварным, который по ошибке пришлось попробовать в очередной завтрак :)] (перепутала продавец случайно). Так вот, когда у меня поинтересовались выбором начинки сегодня, то я чётко сказала, что только абрикос... Вот представьте мою досаду, что на след светофоре я поняла, что внутри крем... Вот специально или случайно? Чтобы не лопнуть от ярости решила пожаловаться и позвонила Светлане, т. к. остальное моё окружение не поняло бы моего глубокого разочарования типа такой фигнёй, в лучшем случае телефон продиктовали приличного "мозгоправа" не дорогого, но результативного:)]. Серёж, у Вас шикарная самозащита организма природная:super: Выговаривайте негатив, не копите... пока он внутри он страшнее в разы. Думаю все читающие и пишущие на этом форуме Вас понимают и такой опыт будет полезным не только новичкам.
    Конечно примерчик так себе и дом не рогалик, эмоции не совсем сопоставимы. Всегда трудно справится когда ожидаемый результат и путь к нему не был усыпан розами...
     
    Ирина7 , 12.12.12
    #10 + Цитировать
  11. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327
    Адрес:
    Люберцы
    Ириша :) можно так? Большое спасибо за теплые слова - очень мне приятно :|:. И еще спасибо за подвиг прочесть это ВСЁ :) таких мало!

    Я даже уже не для себя это все излил, а решил, что пока помню поделиться. Пусть хоть кто-то из начинающих прочтет. Может какой косяк и минует его!
     
    ksg77 , 12.12.12
    #11 + Цитировать
  12. скептик
    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.382
    Благодарности:
    11.889

    скептик

    Учусь

    скептик

    Учусь

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.382
    Благодарности:
    11.889
    Адрес:
    Можайск
    Прошу прощения если не в тему или обсуждалось уже.
    Эковату в перекрытия сильно рекомендую.
    В одни руки и садовым пылесосом-нет проблем.
    Несколько фото есть в в моём альбоме.
     
    скептик , 13.12.12
    #12 + Цитировать
  13. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327
    Адрес:
    Люберцы
    ОГО! Сила! :super:

    Так и будет. Пока проблема. точнее непонятки с утеплением кровли. В пол я сам без вопросов насыплю. Во внутренние стены тоже! На наружные Дядя Скрудж общал напылить ВКМ. А вот кровля - под вопросом. Может туда меттемпласт?
    Ах да :) Или Парок?
     
    ksg77 , 13.12.12
    #13 + Цитировать
  14. скептик
    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.382
    Благодарности:
    11.889

    скептик

    Учусь

    скептик

    Учусь

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.382
    Благодарности:
    11.889
    Адрес:
    Можайск
    Можно пылесосом дунуть вместе с перекрытием.
    Но, парок проще и быстрее.
    " В пол я сам без вопросов насыплю". Лучше делать пылесосом.
    Качество распушения :super:.
     
    скептик , 13.12.12
    #14 + Цитировать
  15. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.511
    Благодарности:
    10.327
    Адрес:
    Люберцы
    Юра! Ты меня читаешь?
    [​IMG]

    Ну это шутка была... но про планкен!
    А вот это мне реально понравилось. Куда бы применить. Может ванная или гардероб?
    [​IMG]

    И вот еще из той же темы.
    [​IMG]
     
    ksg77 , 13.12.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также

Статус темы:
Закрыта.