1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,71оценок: 7

Одинокий домик 8х9

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем ksg77, 22.01.12.

  1. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605
    Адрес:
    Люберцы
    Одинокий домик 8х9
    Все добрый день. Читаю давно уже, но это мой первый пост - прошу не судить строго и надеюсь на помощь форума.

    В начале прошлого года вдруг как обухом по голове купил участок. Участок по деньгам, которых не много. Оказался он на родине Ю. А. Гагарина, что на границе Московской и Смоленской области. От меня это около 200км. Участок 20 соток с электричеством и водой за очень приемлемые деньги. Но... на участках я практически один был, те строил хозблок первым. За лето поставил хозблок с отоплением из бруса 100х150.
    ОдинокийДомик.jpg
    В планах на это лето было поставить баньку "ака" гостевой дом и начинать строить ДОМ. Но! В силу множества причин принято решение начинать с ДОМа. Что для меня за отсутствием опыта очень непросто. А баньку потом если сложится я поставлю отдельно.

    К чему я это говорю? Проект предполагает, что пока хочется иметь баньку в ДОМе. В дальнейшем после строительства бани эта площадь будет перепланирована под санузел. Газа пока нет и весь обогрев или твердотопливный или электричество (благо оно в Смоленской обл. дешевле). Из недостатков: высоикй уровень УГВ, одиноко :) и сильный ветер. Участок имеет небольшой уклон на Ю-З.
    12.png

    Что хотелось иметь при создании планировки:
    - большую гостиную со вторым светом
    - минимальные тепло-потери (на северную сторону не хотелось иметь ничего открытого)
    - иметь на первом этаже спальню для "стариков", которыми можем оказаться и мы
    - на втором этаже две спальни обязательно
    - топочную обязательно
    - тамбур на зимнее время
    - гараж под навесом в первое время
    - вид из гостиной и кухни на участок
    - большой балкон на участок
    - большую крытую террасу
    - минимальные начальные капвложения
    - широкие выносы крыши
    - все вышесказанное вместить в 8х8 или 8х9 для уменьшения стоимости
    plan1.png plan2.png

    Вот прошу посмотреть и обсудить.
     
  2. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605
    Адрес:
    Люберцы
    Пока предполагается, что ДОМ будет 8х9 из 150х150 бруса с последующим утеплением+вентфасад. Крыша метало-черепица. Фундамент планируется на винтовых сваях. Цоколь высокий. Проект обычный, но модифицирован под мои требования.
    кучастку.jpg фасад.jpg
    этаж2.jpg этаж1.jpg
    кухня.jpg коридор.jpg гостинная.jpg
     
  3. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605
    Адрес:
    Люберцы
    Внешний вид планируется в дальнейшем такого типа
    1621-0-31.jpg 07.jpg
     
  4. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605
    Адрес:
    Люберцы
    Ну раз никто не пишет. продолжу...
    Еще о проекте: Все мокрые дела расположены в доме по одной стороне. Туалеты друг над другом. Вся инженерия может быть проведена по правой стороне. Правая сторона смотрит на север и не имеет ни одного окна.

    Вопросы возникли следующие:
    - Как минимизировать первоначальные затраты при строительстве дома?
    - Я предполагаю, что можно из бруса собрать только силовой каркас? А остальные перегородки выполнить познее каркасными. В хозблоке я делал две перегородки на плавающем креплении и понимаю в чем проблемы, но экономия требует дополнительных сил.

    - Каким должен быть этот силовой каркас?
    силовые.png
    Таким?

    - Если рубить брус в лапу то внутренние силовые перегородки можно сделать из более тонкого бруса?

    -Фронтоны выполнить каркаснымии возможно это позволит сразу ставить дом под крышу? Или при любом типе фронтонов нужно ставить скользячки и временную кровлю?

    - На планах отсутствуют балки в гостиной. При таких пролетах они нужны?

    - Спальня на втором этаже нависает над гостиной на 1М. Перегородка на втором этаже каркасная. Это возможно или конструктивно трудно выполнимо?

    Менее глобальные вопросы:
    - Не очень удачно получилась парилка.

    парилка.png
    Длина полков получиться в реальности 1600, что для меня маловато. Но по другому не получается. То двери не пойми как открываются, то коммуникации потом непонятно как вести. А тут топка выходит в котельную и дымоход может быть сразу монтироваться. пока для бани потом для твердотопливного котла.
     
  5. скептик
    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.184
    Благодарности:
    12.193

    скептик

    Учусь

    скептик

    Учусь

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.184
    Благодарности:
    12.193
    Адрес:
    Можайск
    Денег не много, а две стены планируете.)
    Одна брус, другая каркас.
    Расточительно.
    Для дачи и бруса хватит.
    Для пмж нуно утепление 150мм. на брус навесить.
    Это и будет вторая стена каркасная.
    Поверх брусовой стены.
    Почему бы тогда не начать сразу со второй стены?
    А брус нафиг. Ведь и перегородки в плане каркасные, и фронтон.
    Зачем гибрид?
    Ведь денег лишних нет, чего распыляться?
    Почём электричество, ночной тариф есть?
     
  6. kostec
    Регистрация:
    11.05.10
    Сообщения:
    661
    Благодарности:
    1.015

    kostec

    Живу здесь

    kostec

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.05.10
    Сообщения:
    661
    Благодарности:
    1.015
    А Вы одноэтажник не рассматривали? И если рассматривали, почему решили остановиться на доме с жилой мансардой? Потому что это модно, или почему-то еще?
     
  7. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605
    Адрес:
    Люберцы
    Денег да немного :) Покупка участка и домик 6х4 (хозблок) больно ударили покарману. Кредит брать не хочется...
    К каркасникам отношусь скептически. Даже к правильным :) Там потом много на вентиляцию и создание здорового микроклимата уходит и ощущения серьезности в нем нет. На вид красиво, а на ощупь-бутафория. А брус собираюсь утеплять эковатой, чтоб не ставить пароизоляцию. Только ветроизоляция и вентфасад. Но это можно сделать гораздо позже. Дом планируется теплый, но не термос :) Система вентиляции будет, конечно, (чердак хоть полтора метра должен получится там и рекуператор) но дом должен быть достаточно автономен. Поэтому завязываться на электричество во всем не планирую. Отопление камин с воздушным отоплением (гостиная и пара спален рядом) как страховка.
    Водяные теплые полы пока на электрокотле с резервированием твердотопливным котлом.
    Все это в планах.
    Электричество обещают в полтора раза дешевле чем в МСК. Но еще не платил не знаю. Там у нас два поселка Гагаринлэнд-1 и Гагаринлэнд-2. Первый давно уже там земля с подрядом и домики стоят уже давно. Так вот они только на электричестве топятся. А у нас участки пустые. Я первый домик (хозблок) поставил.
    В планах... может быть газ. Но если исходить из реалий то пока только эл-во и твердотопливный котел+камин.

    Почему-же не рассматривал? Рассматривал, но у меня два сына те дом с минимальным набором из 3х спален должен быть, это раз. Площадь участка 20 соток и уже стоит хозблок/мастерская + ДОМ + баня. Те, по большому счету, места совсем немного :), это во-вторых. Хочется балкон иметь, чтобы вечерком сесть на балкончике видом на лес и чайку попить в удовольствие. Простора хочется после Москвы. И экономически целесообразнее дом с мансардой. Все же одноэтажный дом за м2 дороже выходит.
     
  8. скептик
    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.184
    Благодарности:
    12.193

    скептик

    Учусь

    скептик

    Учусь

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.184
    Благодарности:
    12.193
    Адрес:
    Можайск
    "На вид красиво, а на ощупь-бутафория". Тогда конечно, не для Вас каркасник.
    Я в каркаснике пароизоляцию ставить не собираюсь. Думаю дышаться будет легко.
    Да и объёма дома в 560м3 на двоих- не передышать. :)]
    И поверьте, не станете Вы на балкончике чаёк распивать.
    Или на веранде или в беседке.
     
  9. AlexJAN7
    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    94

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Московская область
    А Вы газоблок Ytong 625х250х375 не расматривали и полы, потолок из бруса 100х200мм.
     
  10. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605
    Адрес:
    Люберцы
    Не для меня :) точно.

    Как это?

    Незнаю. Я не специалист. Но если термос, то это рождает проблемы с вентиляцией независимо от объема. Этот объем нужно обогреть. А все тепло в каркаснике "живет" в воздухе. Точнее даже вся атмосфера живет в воздухе. И для того, чтобы обновить атмосферу "забортным" воздухом нужна масса инженерии. Те восстановить температуру и влажность. Правильный каркасник, который я имел ввиду, предполагал на внутренней стороне каркаса материал стабилизирующий температуру и влажность. Но вентиляция при этом все равно влетает в копеечку. Можно, конечно, на все забить, но двери и окна все равно придется открывать :) а тогда обогревать придется весь объем заново

    Вообще я рассматривал первоначально дом из газобетона. Потом решил, что поризованная керамика - "наше все". Еще смотрел арболит. А строить буду из бруса... Почему? Долгий разговор... Но основное - финансы!
     
  11. скептик
    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.184
    Благодарности:
    12.193

    скептик

    Учусь

    скептик

    Учусь

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.184
    Благодарности:
    12.193
    Адрес:
    Можайск
    Но если термос, то это рождает проблемы с вентиляцией независимо от объема. Этот объем нужно обогреть. А все тепло в каркаснике "живет" в воздухе. Точнее даже вся атмосфера живет в воздухе. И для того, чтобы обновить атмосферу "забортным" воздухом нужна масса инженерии. Те восстановить температуру и влажность. Правильный каркасник, который я имел ввиду, предполагал на внутренней стороне каркаса материал стабилизирующий температуру и влажность. Но вентиляция при этом все равно влетает в копеечку. Можно, конечно, на все забить, но двери и окна все равно придется открывать а тогда обогревать придется весь объем заново.
    Как много буков! Как много лишнего навыдумывали. Какая инженерия?
    Ну будут в сан. узлах вентиляторы с датчиками влажности в вентканалах.
    Им цена то около двух тыров.)
    На кухне естественная и принудительная.
    Что Вы называете термосом, хорошо утеплённый дом?
    Вы действительно считаете, что только в каркаснике, свежий воздух требует
    подогрева, а в прочие дома он поступает уже тёплый?
     
  12. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605
    Адрес:
    Люберцы
    Тут на форуме уже столько копий сломано по этому поводу :) Зачем нам еще?

    Хорошо утепленный дом я называю хорошо утепленным домом, что и планирую в дальнейшем сделать. А термос - это когда отсутствует диффузия пара сквозь стены. Не силен в терминологи прошу простить.
    Смысл проблемы в том, что в приточный воздух нужно подогреть (и увлажнить), а поскольку теплоемкость каркасника невелика и все тепло в воздухе, то не строя рекуператор Вы будете греть заново весь поступающий воздух. И боюсь, что для комфортного проживания одних вытяжных вентиляторов недостаточно.

    Просто я для себя вывод сделал: хороший и правильный каркасник будет стоить дорого.
     
  13. скептик
    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.184
    Благодарности:
    12.193

    скептик

    Учусь

    скептик

    Учусь

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    6.184
    Благодарности:
    12.193
    Адрес:
    Можайск
    Но договорить то я должОн. :)]
    Так как плёнки нет, то и диффузия будет в норме.
    А вот, что тратиться на подогрев приточного воздуха в брусом доме не нужно:ogo:
    Это похоже я, что то сильно не догоняю.
    Копий ломать боле не буду. :flag:

    Вот, какие все не хорошие. Автор нам об одном, а мы ему свои ютонги и каркасники навязываем. :|:
     
  14. ksg77
    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605

    ksg77

    Живу здесь

    ksg77

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.10
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    10.605
    Адрес:
    Люберцы
    Да! По проекту вопросы остались-то... Что-то специалисты/строители молчат :(
     
  15. StanAl
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    7

    StanAl

    Участник

    StanAl

    Участник

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Добрый день! Вы ориентировочно сколько сможете денег выделить на строительство?
     

Смотрите также: