1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 1

Реальная стоимость "коробки" дома из газоблока

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Timoha84, 19.09.12.

  1. Timoha84
    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Timoha84

    Новичок

    Timoha84

    Новичок

    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Реальная стоимость "коробки" дома из газоблока
    Здравствуйте. Решил строить дом из газоблока, но не могу найти реальную стоимость строительства с материалами. Поделитесь своим опытом (только факты) пожалуйста. Мне предложили "коробку" 9х10 за 800 тр.
     
    Timoha84 , 19.09.12
    #1 + Цитировать
  2. wizard_s
    Регистрация:
    12.03.10
    Сообщения:
    1.190
    Благодарности:
    402

    wizard_s

    Живу здесь

    wizard_s

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.10
    Сообщения:
    1.190
    Благодарности:
    402
    Адрес:
    Домодедово
    Коробка коробке рознь. Хоть бы указали планировку, количество этажей, вид перекрытий и т. п. Стоимость у одноэтажной коробки с деревянным перекрытием и трехэтажного дома с монолитными перекрытиями может отличаться в разы
     
    wizard_s , 19.09.12
    #2 + Цитировать
  3. Timoha84
    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Timoha84

    Новичок

    Timoha84

    Новичок

    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Дом с полными двумя этажами. ленточный фундамент. стена 300мм. перекрытия монолит.


    Планировка вот. http://www.forumhouse.ru/threads/174003/#post-4551001
     
    Timoha84 , 19.09.12
    #3 + Цитировать
  4. Leshiy123
    Регистрация:
    23.06.09
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    4

    Leshiy123

    Участник

    Leshiy123

    Участник

    Регистрация:
    23.06.09
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Московская обл., кубинка-10
    Опишите подробнее, что Вы хотите видеть в качестве коробке?
    Опишите что входит в эту сумму, какой фундамент, толщина стен и тд.


    за 800 довольно сложно будет уложиться, помойму это минимум, в идеальном раскладе
     
    Leshiy123 , 19.09.12
    #4 + Цитировать
  5. welser
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    305

    welser

    Живу здесь

    welser

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    305
    Адрес:
    Тольятти
    Хз, сомневаюсь очень, не охота цифрами оперировать, посчитайте землю песок, газобетон 3400 куб, арпояса и арматуру к ним, арматуру на монолит, плюс как вы лить будуте сто пудов бетононасос, не ведрами же черпать наверх, гидроизоляци и т. д
     
    welser , 19.09.12
    #5 + Цитировать
  6. Timoha84
    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Timoha84

    Новичок

    Timoha84

    Новичок

    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Блин, я уже начинаю сомневаться в предложении за 800 тр.


    Фундамент лента 1200 в землю ширина 400,
     
    Timoha84 , 19.09.12
    #6 + Цитировать
  7. Alexhome
    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    85

    Alexhome

    Живу здесь

    Alexhome

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    85
    Адрес:
    Орел
    Если будет строить фирма - не вложитесь. Если сами руками узбеков или даже бригады, то со скрипом и деревянными перекрытиями.
     
    Alexhome , 19.09.12
    #7 + Цитировать
  8. Timoha84
    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Timoha84

    Новичок

    Timoha84

    Новичок

    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Вот планировка [​IMG]
     
    Timoha84 , 19.09.12
    #8 + Цитировать
  9. Snegoff
    Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    3.416

    Snegoff

    Живу здесь

    Snegoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    3.416
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Учитесь составлять и проверять сметы. Это не сложно. Это в будущем позволит сэкономить нервы и средства.

    Вот пример бюджетной оценки по вашему дому:
    • Экскаватор для фундамента - 10.000
    • Бетон на фундамент пятистенок 9х10 высотой ленты 1,5 шириной 0,4 - 30м3 х 3700 = 110.000
    • Арматура на фундамент - 2,5т х 30000 = 75.000
    • ГБ для стен - 80м3 х 3500 = 280.000
    • Клей для ГБ - 80меш. х 200 = 16.000
    • Бетон для перекрытия толщиной 20см - 18м3 х 3700 = 66.600
    • Бетононасос, 1 смена - 18.000
    • Арматура для перекрытия и армирования стен - 2т х 30000 = 60.000
    • Песок 20м3 - 15.000
    • Кран, 1 смена - 11.000
    • Пиломатериал для опалубки и лесов - 10м3 х 6000 = 60.000
    Здесь еще не учтены гидроизоляция, расходники, инструмент, доставка и многое, многое другое...

    Кровлю даже не считаю, и так уже сразу понятно, что один только материал, без работ выйдет больше миллиона рублей. Работа еще плюс 600.000 руб.

    Цифры все примерные, можете сами скорректировать на основе рыночных цен в вашем регионе, но результат будет все равно очень близким.

    P. S. Те 800.000 руб, о которых вы говорите, вполне может быть стоимость работы, без материалов.
     
    Snegoff , 19.09.12
    #9 + Цитировать
  10. Leshiy123
    Регистрация:
    23.06.09
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    4

    Leshiy123

    Участник

    Leshiy123

    Участник

    Регистрация:
    23.06.09
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Московская обл., кубинка-10
    У Вас довольно не бюджетные цифры озвучены, может быть для фирмы если нанимать да, но самому контролировать процесс цифры явно завышены
     
    Leshiy123 , 19.09.12
    #10 + Цитировать
  11. wizard_s
    Регистрация:
    12.03.10
    Сообщения:
    1.190
    Благодарности:
    402

    wizard_s

    Живу здесь

    wizard_s

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.10
    Сообщения:
    1.190
    Благодарности:
    402
    Адрес:
    Домодедово
    А еще на стройке всякой мелочевки уходит огромное количество - метизы, оснастка для инструмента и т. п. А если уж вдруг с количеством материала просчитались и придется что-то докупать-довозить, то сразу плюсуйте расходы на дорогую доставку и покупку по розничным ценам


    Это еще бюджетные цены, очень даже. Найти бетон по 3700 в Московском регионе малореально, цена будет начинаться от 4-4.2т.р. Большинство остальных цен указаны без доставки. Грубо говоря, на те же 10 кубов дерева еще приплюсуйте 4-6 тыр на доставку в зависимости от расстояния и наглости перевозчика. Кран на полдня с оплатой за полдня тоже найти еще постараться надо, многие берут за всю смену, без разницы, работал он 8 часов или за 2 часа блоки накидал. А кран будет нужен раза 4 минимум. Бетононасосом лил у себя перекрытие, залили за полтора часа, еще час на разобрать-собрать, а взял за полную смену. Либо сиди ищи того, кто согласится на почасовую оплату. И т. д. и т. п.
     
    wizard_s , 19.09.12
    #11 + Цитировать
  12. nadegniy
    Регистрация:
    01.03.09
    Сообщения:
    24.991
    Благодарности:
    14.948

    nadegniy

    Живу здесь

    nadegniy

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.03.09
    Сообщения:
    24.991
    Благодарности:
    14.948
    Адрес:
    Москва
    Не согл
    ашусь ни с Вами ни с ним, газосиликат придёт 28-30 м3 машина, поэтому его будет явно больше, бетон заложен по низкой цене, себе любимому нужно брать на граните и хорошей марки и не забывайте про доставку и кратность миксеров... В 800000 руб человек точно не уложится, но в дороге будет собирать деньги, главное начать! Сам сейчас строю две коробки 12х13, делают мои ребята, не талибы, за работу заплачу явно болше 800000 руб! А Вы говорите коробка!
     
    nadegniy , 19.09.12
    #12 + Цитировать
  13. Leshiy123
    Регистрация:
    23.06.09
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    4

    Leshiy123

    Участник

    Leshiy123

    Участник

    Регистрация:
    23.06.09
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Московская обл., кубинка-10
    Каждому свое, я беру ребят из Таджикистана, плачу меньше и доволен, кто-то платит украинцам в 2 раза больше и доволен, тут каждому свое...


    немного не понял к чему это, у меня приходил длиномер и с 40 кубами.
    в 800 не уложиться да, но с деревянными перекрытиями если контролировать самому то за 1.000т.р реально,
    сужу строго по своей стройке
     
    Leshiy123 , 19.09.12
    #13 + Цитировать
  14. nadegniy
    Регистрация:
    01.03.09
    Сообщения:
    24.991
    Благодарности:
    14.948

    nadegniy

    Живу здесь

    nadegniy

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.03.09
    Сообщения:
    24.991
    Благодарности:
    14.948
    Адрес:
    Москва
    В посёлки проходят машины 14 метровые, другие просто не пройдут и никто в здравом уме их туда не пошлёт, по 28,8-30 м3 в зависимости от марки и завода производителя.
    У меня белорусы, я отдыхаю на море, а они строят.
     
    nadegniy , 19.09.12
    #14 + Цитировать
  15. Барокко
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    1.464

    Барокко

    Ольга

    Барокко

    Ольга

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    1.464
    Адрес:
    Москва
    Нам ровно в эту сумму обошелся фундамент, "ноль" и перекрытие первого этажа. Размер 10х15. Так что дешево вам озвучили, надо брать;)
     
    Барокко , 19.09.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также