1. Выбрали для отделки дома продукцию компании Braer? Ищем счастливых обладателей качественных фасадов или тех, кто задумывается о его выборе, для видео-обзоров на нашем канале. Пишите нам на expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
  2. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
  3. Слышали о первом в России многоэтажном доме из дерева? Его построили с помощью CLT панелей. Мы собрали все об этой технологии, чтобы вы взяли ее на вооружение при строительстве.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,54оценок: 95

Дом-мечта. 250 кв. м, ГСБ, Шведская плита. Фотоотчет

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Allmas, 17.03.12.

Статус темы:
Закрыта.
  1. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.024
    Благодарности:
    29.908

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.024
    Благодарности:
    29.908
    Адрес:
    Екатеринбург
    Не там блох ловите. От +8С и более под плитой - это холод?
    А пятно размером с копейку на 2м2 - это мостик?
    Как обычно, считаю.
    На 2м2 две 10ки=1.6см2, на 100м2=80см2=0.008м2, Rстали 200мм=0.004, потери (dT=20С)/0.004=5000Вт/м2 или 5000х0.008=40Вт на 100м2 плиты или приведенные потери 0.4Вт/м2 плиты. В реале в разы меньше: Т грунта в зоне контакта с металлом приближена к Тпола, dT единицы град.
     
  2. Weest
    Регистрация:
    08.01.10
    Сообщения:
    1.714
    Благодарности:
    5.176

    Weest

    Олег

    Weest

    Олег

    Регистрация:
    08.01.10
    Сообщения:
    1.714
    Благодарности:
    5.176
    Адрес:
    где-то за городом
    :hello: Allmas, немного не бюджетно получилось. Не жалеете что именно этот тип фундамента выбрали. Если бы вернуть несколько месяцев назад, что бы изменили?
     
  3. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.139
    Благодарности:
    24.285

    Allmas

    Живу здесь

    Allmas

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.139
    Благодарности:
    24.285
    Адрес:
    Москва
    :hello:
    Дабы пресечь кривотолки о стоимости УШП 203 кв. м. в 2млн, проясню структуру затрат:
    - сама плита в теории (если бы подушка была 30см) - около 7 тр/метр ~ 1,4млн. По проекту широкие ребра ибо дом из ГСБ. Для каркасника дешевле можно;
    Далее, как указал ранее Baus пришлось "shit-грунт" с силосом снять до 1-1,2 метра, это потянуло за собой много всего - доп несколько смен экскаватора, доп более 100 кубов песка и трамбовки оного, вывоз грунта... короче +300тр с выравниванием рельефа. Но это думаю по любому пришлось бы, не зависимо от типа фундамента. Только если знал бы заранее - за "ящик водки" бульдозер и грузовик нанял...;
    Всё остальное - обустройство участка (забор, бытовка, эл-во, вода, туалет), и прямого отношения к фундаменту не имеет.
    Так что сам фундамент с всеми "сюрпризами" вышел ~ 1,7млн или около 8,5 тр/м2. Немало, но были и предложения на УШП в Москве от 10тр/метр с ходу...что значит опять +20-30% на выходе:)]

    Альтернатива плите для каменного дома реально только полная лента (мзфл и ростверк не предлагать :no:).
    Первичный расчет стоимости полной ленты показал что стоимость ленты на -1,6 метра такого размера, с засыпкой, плитами перекрытия и пр. дает те же 1,4-1,6 млн. в первичной смете... прибавьте непредвиденные те же проценты и стоимость теплых полов, стяжки... Выйдет много дороже, и ступеньки везде...
    Из того что изменил бы:
    - дренаж выполнен без смотровых/промывочных колодцев, добавил бы...раз в 10-15 лет что ни говори требуется промывать;
    - сборный дренажный колодец в 2 кольца сейчас переполняется от дождей... исправляю, но лучше бы заранее этот вопрос продумал и сделал как то иначе. да и канавы для ливневки обходящие по периметру котлован было бы отлично;
    А так вроде почти все. Бюджет текущий почти исчерпан, так что когда будет продолжение стройки пока вопрос...

    Маяк кстати один (в гараже) оторвало от края ребра и он чуть всплыл... думаю некритично, срежу - он ведь нужен только при выравнивании...
    маяк всплыл.JPG
     
  4. Евгений Ш
    Регистрация:
    23.12.11
    Сообщения:
    2.696
    Благодарности:
    5.002

    Евгений Ш

    Живу здесь

    Евгений Ш

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.11
    Сообщения:
    2.696
    Благодарности:
    5.002
    Адрес:
    Петрозаводск
    На фото видно гору оставшегося ЭППС. Не рассчитали? или это на отмостку?
     
  5. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.139
    Благодарности:
    24.285

    Allmas

    Живу здесь

    Allmas

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.139
    Благодарности:
    24.285
    Адрес:
    Москва
    Конечно на отмостку. Площадь отмостки - 87,6 м2 это при 50мм толщине=4,38м3 утеплителя.
     
  6. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.139
    Благодарности:
    24.285

    Allmas

    Живу здесь

    Allmas

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.139
    Благодарности:
    24.285
    Адрес:
    Москва
    Сделан завершающий штрих в этом году - правильный дренажный колодец.
    Предыдущий, на углу дома в 2 кольца глубиной можно назвать скорее соединительным...

    Дабы не связываться с электронасосами (и попутно не заливать дорогу + соседей ниже, т. к. канав пока нет)
    было принято решение сбрасывать дренажные воды обратно - под слой глины и в песок.

    Место выбрали где быть колодцу полноразмерному (1м внутр. диаметр кольца) ровно там где он изначально и планировался - чуть "ниже по течению" от соединительного.

    Приехали ребята - колодцекопатели, и взялись за дело.
    Сначала руками, после поставили установку и уже 3-мя ведрами "по кругу".
    IMG_0086 - копия.JPG IMG_0087 - копия.JPG IMG_0089 - копия.JPG IMG_0088 - копия.JPG

    Итог - получился хороший дренажный колодец - на 10 колец, с переливом от промежуточного.
    Теперь в него постоянно журчит струйка из под подушки УШП, а ей сухо и хорошо. Что и требовалось перед началом сезона дождей и последующей зимы!
    p. s. посмотрим как получится - может и ливневку из лотков позже туда же замкну.
     
  7. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.024
    Благодарности:
    29.908

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.024
    Благодарности:
    29.908
    Адрес:
    Екатеринбург
    Чтобы посмотреть, что он может принять, качните скважину в него - 3.6м3/час.
     
  8. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.139
    Благодарности:
    24.285

    Allmas

    Живу здесь

    Allmas

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.139
    Благодарности:
    24.285
    Адрес:
    Москва
    Осень сама качнет, там после и посмотрю.
    У меня вода центральная по счетчику, да и отключил уже перед зимой (ПНД-32 в плите проложена, слил).
     
  9. Dkt2010
    Регистрация:
    09.09.10
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    20

    Dkt2010

    Живу здесь

    Dkt2010

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.09.10
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Ярославль
    Все конечно красиво и качественно...но бюджет конечно жесть...чем так МЗФЛ с ростверком не угодили для кирпичного дома?
     
  10. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.024
    Благодарности:
    29.908

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.024
    Благодарности:
    29.908
    Адрес:
    Екатеринбург
    Видимо имеется в виду МЗФЛ с цоколем с полами по грунту по типу 2 дома из ГС за сезон 2011 г
    Бесспорно самый выгодный вариант при самостоятельном проектировании и исполнении.
    Легко рассуждать, разглядывая картинки.
    Автор за эти деньги получил фундамент+пол+отопление 1го этажа.
    Вы уверены, что найдется заведомо надежный свободный подрядчик (тот же 44alex), который даст такой же результат с иным конструктивом дешевле? 44alex ставит кучу лент под каждую перегородку, а это приличный объем материалов и работ, что вряд ли удешевит результат.
    Удешевить может только самостоятельное проектирование и производство работ. Ни для кого не секрет, что на ту же УШП материалы с таджиками нынче 3-4тыр/м2.
    Если автор попытался бы самостоятельно с кучкой таджиков любой фундамент под свои 350т, то с его подготовкой результат 99% он справедливо предсказал в начале темы МЗФЛ отвергнут #8.
     

    Вложения:

    • Снимок.PNG
  11. Dkt2010
    Регистрация:
    09.09.10
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    20

    Dkt2010

    Живу здесь

    Dkt2010

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.09.10
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Ярославль
    Я не имею ввиду что конкретный подрядчик сделал дороже чем скажем мог кто-то другой...я в целом о УШП конструкции и о ее дороговизне...просто если фундамент почти под два ляма то даже страшно представить во сколько выйдет дом целиком...350 тон вроде не такая уж и нереальная цифра
     
  12. baus
    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.724
    Благодарности:
    9.269

    baus

    Живу здесь

    baus

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.724
    Благодарности:
    9.269
    Адрес:
    Россия, Москва, МКАД
    Дом целиком выйдет в 7-8млн. Что тут страшного?
     
  13. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.024
    Благодарности:
    29.908

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.024
    Благодарности:
    29.908
    Адрес:
    Екатеринбург
    Таки посчитайте МЗФЛ под этот дом с лентами под все стены, с земляными работами, с опалубкой, распалубкой, засыпкой, пенопластом под полы и утепление ленты и отмостки, отдельной заливкой полов, трубами ТП, работой в разы длиннее УШП. И выложите сюда. Для меня навскидку очевидно - вряд ли дешевле.
    Другое дело, мне известны более выгодные конструктивы. Но исполнять их кроме меня не подпишется ни кто.
     
  14. baus
    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.724
    Благодарности:
    9.269

    baus

    Живу здесь

    baus

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.724
    Благодарности:
    9.269
    Адрес:
    Россия, Москва, МКАД
    Русская плита? :)
     
  15. Dkt2010
    Регистрация:
    09.09.10
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    20

    Dkt2010

    Живу здесь

    Dkt2010

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.09.10
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Ярославль
    я не строитель поэтому точных подсчетов предоставить так на вскидку не могу ... но для себя можно сказать уже три дома построил поэтому более менее представление имею ...и МЗФЛ за 2 миллиона даже с теплыми полами и отмосткой я очень слабо представляю...первый дом на свайном фундаменте делали практически сами...вес дома не считали тогда но сейчас думаю если посчитать 350 тонн можно смело умножать в два три раза...и ничего стоит без проблем 20 с лишним лет как миленький


    без отделки или полностью?...7-8 ну для кого-то может и не деньги но это между делом 32т.р. за метр...если это только за коробку то это мягко говоря не бюджетно...хотя может для москвы и нормально...не знаю как там цены
     
Статус темы:
Закрыта.