1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом за миллион. Посоветуйте

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем СергейК, 11.01.11.

  1. СергейК
    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    11

    СергейК

    Живу здесь

    СергейК

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Всем добрый день. На форуме увидел рекламу строительной компании. Предлагают построить дом из газосиликатных блоков за миллион рублей. Нужен совет спецов: можно ли действительно построить за эти деньги, или это очередная уловка рекламщиков.Предлагаются дома по первому этажу 40...50м2 с мансардой. Теще понравилось. Но меня мучают определенные сомнения
     
  2. Rostok
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    468
    Благодарности:
    368

    Rostok

    Homo ergaster

    Rostok

    Homo ergaster

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    468
    Благодарности:
    368
    Адрес:
    Набережные Челны
    Если компания - значит договор, если договор - значит ответственность. В чем сомнение? Единственное, что 1 млн для самозастройщика - вполне реальная цифра, а вот для фирмы - большой вопрос (налоги-то тоже платить надо, да и норму прибыли все закладывают). Надо смотреть входит ли в ценник инженерка, отделка, окна и двери, или это только фундамент с коробкой и кровля.
     
  3. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.380
    Благодарности:
    959

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.380
    Благодарности:
    959
    Адрес:
    Бурятия
    Да, надо узнать, что входит в этот миллион. А то тут у нас строили "под ключ" за недорого несколько домов, а потом бросили, недостроив.
     
  4. СергейК
    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    11

    СергейК

    Живу здесь

    СергейК

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Фундамент по технологии ТИСЭ, стены толщиной 25см. Как понимаю "эконом" вариает для дачи. Балки, перекрытия, правда крыша покрыта рубероидом и нет окон. Я пробовал считать материалы, но цифры гуляют. Попрошу смету.Может быть повезет и я ее получу
     
  5. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.380
    Благодарности:
    959

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.380
    Благодарности:
    959
    Адрес:
    Бурятия
    Наверное, более объективно прокомментируют москвичи, но у меня лично это вызывает недоумение; 40-50 кв. (6х8, примерно), "дачная" стена, окон нет и рубероид на крыше .
     
  6. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.810
    Благодарности:
    1.172

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.810
    Благодарности:
    1.172
    Адрес:
    Москва
    Смету попросите и нам покажите...
     
  7. prime_09
    Регистрация:
    24.12.10
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    1

    prime_09

    Участник

    prime_09

    Участник

    Регистрация:
    24.12.10
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Пенза
    строю дом 8х8
    1эт кирпичн
    2й мансарда
    по смете 500-550 без внутренней отделки
    но здесь половина работ планирую выполнить сам, половина рабочих нанимать
    в миллион в Пензе такой дом построить без проблем даже через фирму.
    и крышу закрыть метало-черепицей и окна и двери вставить
     
  8. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    То что топикстартеру предложили за миллион--жалкий лоходром. Очередная акция ТИПАЗОДЧЕГО
     
  9. СергейК
    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    11

    СергейК

    Живу здесь

    СергейК

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Получил описание.
     

    Вложения:

  10. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    пОВЕРЬТЕ МНЕ КАК ПРОФЕССИОНАЛУ-та херня что вам предложили миллиона даже близко не стоит. Здесь на форуме полно куда более достойных предложений за эту сумму.
     
  11. prime_09
    Регистрация:
    24.12.10
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    1

    prime_09

    Участник

    prime_09

    Участник

    Регистрация:
    24.12.10
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Пенза
    ни слова про утеплители, ни пола ни крыши
    наружной отделки похоже тоже нет
    ни окон ни дверей
    крыша не застелена
    да уж дом...
    да еще стены или 250мм или 400мм разница в цене не известна
    материалов здесь на 300-350т.р от силы
     
  12. zolb
    Регистрация:
    17.03.10
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    159

    zolb

    Живу здесь

    zolb

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.10
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Дмитров
    Всем привет. Согласен материалов тыс.350...380,транспорт, разгрузка и тд 30...50 ЗП работяг и прораба 250...300, налогов 80...100. В сухом остатке тысяч 200максимум. И строить будут месяца 3. 200тыс/3мес=66тыс/мес. Если Вы зарабатываете в месяц меньше и готовы потратить ТРИ месяца на собственный геморой (Вы наверняка не строитель) то флаг в руки. Экономия в 200тыс при самострое, при условии продуктивного общения в течение 3хмесяцев с работягами ОЧЕНЬ СОМНИТЕЛЬНАЯ... ИМХО
     
  13. prime_09
    Регистрация:
    24.12.10
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    1

    prime_09

    Участник

    prime_09

    Участник

    Регистрация:
    24.12.10
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Пенза
    С каждой позиции можно снять большой процент, налоги платят через раз, да и директору организации 200-300т.р. за 3 месяца за "ничего неделание" я думаю неплохо. можно еще учитывать что такие дома как правило стоят на потоке.
    а геморой как всегда на прорабе. и как правило прораб ведет одновременно несколько таких объектов. так что нечего говорить о нелегкой участи владельцев таких организаций.

    )) я прораб, специализируюсь на кровлях, а вот вы явно не в теме


    а вообще тут просто советуют ТС найти самому дельных работяг, даже на этом форуме. и сделать за те же самые деньги гораздо больший объем работ


    тут не 200 экономия, а все 400
     
  14. zolb
    Регистрация:
    17.03.10
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    159

    zolb

    Живу здесь

    zolb

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.10
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Дмитров
    Так за уши тягают Директора, а не прораба и за аренду платит директор и за дизайнера, рекламу и тд. А прораб если накосячил ..."ну так получилось :|:"...
    Но это совсем другая тем. Хотелось бы посмотреть что на один миллион предлагают визуально а не в перечне...
     
  15. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.519
    Благодарности:
    989

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.519
    Благодарности:
    989
    Адрес:
    Раменское
    Наберите в яндексе "дом за миллион"...
     

Смотрите также: