1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Дом из SIP, цена вопроса

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем rooler181, 06.10.10.

  1. rooler181
    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    367

    rooler181

    Живу здесь

    rooler181

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    367
    Адрес:
    Нижний Тагил
    Доброго всем времени!

    Не ругайте сразу если вы подумали поиск рулит, дело в том что он у меня не работает, при запросе выдает пустую страницу и все не могу ничего найти!

    Дак вот суть вопроса такова. ВОЗМОЖНО ли построить дом из СИП панелей имея 1-1,3 млн рублей, общей площадью 250 м.кв.? Я конечно в этом кое что понимаю и понимаю, что "под ключ" это невозможно.
    НО вопрос к знающим, можно ли уложится в эту сумму основное разложу по пунктам:
    1. Фундамент, предположительно на винтовых сваях, кол-во до 35 шт.
    2. Коробка из СИП
    3. Окна двери
    4. Кровля
    5. Отопление (хотябы части дома)
    6. Водоснабжение (тоже хотябы 1-го этажа)
    7. Ну и ремонт соответственно части первого этажа для возможного проживания.

    А остальное как говорится по ходу пьесы ... Вот в общем и весь вопрос!
     
    rooler181 , 06.10.10
    #1 + Цитировать
  2. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    250 вероятнее всего нет.

    Разве тока пустую коробку
     
    Кокушев , 06.10.10
    #2 + Цитировать
  3. Max226
    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    4.534

    Max226

    Строитель светлого будущего 6 разряда

    Max226

    Строитель светлого будущего 6 разряда

    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    4.534
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    При таком бюджете думаю нужно сократить аппетит по площади дома минимум раза в полтора, лучше в два.
    Вполне возможно однако, что найдутся авантюристы, обещающие в эту цену и ваш размер, но боюсь будет слишком много разочарований.
     
    Max226 , 06.10.10
    #3 + Цитировать
  4. Zhenis
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    1.038
    Благодарности:
    312

    Zhenis

    тракторист

    Zhenis

    тракторист

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    1.038
    Благодарности:
    312
    Адрес:
    Актобе
    Можно, но только своими руками.Без привлечения посторонней рабсилы...И растянуться может на несколько пятилеток...Или если есть пара работников, готовых работать за тарелку борща и банку пива в день (тесть, теща..сыновья большие...жена наконец...):)]:)]:)] то может за пару тройку лет и одолеете домишко...
     
    Zhenis , 06.10.10
    #4 + Цитировать
  5. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    и все таки без отопления и водоснабжения, так как это серьезные суммы по затратам.

    Хотя зависит об имеющихся коммуникаций
     
    Кокушев , 06.10.10
    #5 + Цитировать
  6. fabhouse
    Регистрация:
    30.09.08
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    12

    fabhouse

    Продавец-консультант

    fabhouse

    Продавец-консультант

    Регистрация:
    30.09.08
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва, Дмитровское шоссе д. 100 стр. 2. БЦ
    вот это с трудом (собственным) можно.
    на остальное понадобится еще такая же сумма.
     
    fabhouse , 06.10.10
    #6 + Цитировать
  7. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.081

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.081
    Адрес:
    Мытищи
    Это только панели обойдутся в такую сумму.
     
    stepanstroy , 06.10.10
    #7 + Цитировать
  8. ДомЗавод
    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    519

    ДомЗавод

    Живу здесь

    ДомЗавод

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    519
    Адрес:
    Россия, Ростов-на-Дону
    Дом 250м2 (10мх12,5м) - 2 полных этажа + холодный чердак (можно 2-й этаж сделать мансардным, что сэкономит немного панели, но усложнит работу по их стыковке на кровле).
    Математика примерно такая:
    1. 35х2500=87500р. сваи + 30000 обвязка. Крутите и варите сами.
    2. 250м2 примерно соответствует 280 панелям (Очень! приблизительно с учетом перекрытий из СИП) Или 280х3000=840000р.
    3. Хмммм... 120000р.
    4. Холодный чердак + кровля 4-х скатная с минимальным углом - оч примерно 140000р. с условием того, что подсобную работу будете выполнять сами.
    5. электрические радиаторы в спальне, кухне, су - 9000р.
    6. делаете сами - 30000р.
    7. можно не ремонтировать первое время.

    Расходники и транспорт - 50 000р.
    Лес и лестница - 120 000р.
    Итого 1 420 000.

    ЭТО ОЧЕНЬ ГРУБО!
     
    ДомЗавод , 06.10.10
    #8 + Цитировать
  9. rooler181
    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    367

    rooler181

    Живу здесь

    rooler181

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    367
    Адрес:
    Нижний Тагил
    вот спасибо за такой развернутый ответ, теперь хоть будет от чего плясать.

    да и по форуму каркасному без поиска полазил, нашел кое какие цифры, примерно совпадают.

    будем считать так сказать семь раз...

    Всем спасибо, да вновь пришедшим заранее


    а еще самое главное, где проект брали? В фирме которая стоит заказывали или сами делали?
     
    rooler181 , 06.10.10
    #9 + Цитировать
  10. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.081

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.081
    Адрес:
    Мытищи
    1. Ошибаетесь. Не менее 300 панелей. С перекрытиями даже наверно больше.
    2. Кхе, где такие цены видели? Мне по оптовым ценам на дом 130кв.м. объявляют столько же, правда двухкамерный стеклопакет.
     
    stepanstroy , 06.10.10
    #10 + Цитировать
  11. Zhenis
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    1.038
    Благодарности:
    312

    Zhenis

    тракторист

    Zhenis

    тракторист

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    1.038
    Благодарности:
    312
    Адрес:
    Актобе
    Это Вы посчитали с внутренними перегородками, а только коробка наружных стен плюс перекрытия первого и второго этажа - примерно 160-170 панелей...Внутренние перегородки можно сделать каркасными...Что может помочь экономике стройки...Ну и так далее.
     
    Zhenis , 06.10.10
    #11 + Цитировать
  12. Serkov
    Регистрация:
    10.08.08
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    697

    Serkov

    Живу здесь

    Serkov

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.08.08
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    697
    Адрес:
    Москва
    А что, кстати, с поиском?

    Просто такая же ерунда происходит...
     
    Serkov , 06.10.10
    #12 + Цитировать
  13. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    7.871
    Благодарности:
    14.869

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    7.871
    Благодарности:
    14.869
    Адрес:
    Иваново
    Через расширенные настройки ищет тока.
     
    ССергей , 06.10.10
    #13 + Цитировать
  14. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.081

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.081
    Адрес:
    Мытищи
    .и так далее получить дом не из СИП а слабую пародию на него..
     
    stepanstroy , 06.10.10
    #14 + Цитировать
  15. micklev
    Регистрация:
    06.10.09
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    16

    micklev

    Живу здесь

    micklev

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.09
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    хм... а чем слабая пародия принципиально отличается от "оригинала" с точки зрения здравого смысла?
    Например, какой смысл в:
    - межэтажном перекрытии из СИП, а это 120 кв.м. по ~1000р за метр только за панель, по балкам не дешевле получиться? С учетом того, что средств "на все сразу" нет, то можно перекрытие сделать частично - балки + черный пол, а полностью, только в тех помещениях где сразу будут жить.
    - межконатных перегородках из СИП? Мало того, что это дороже чем каркас, так еще еть вопросы с прокладкой коммуникаций (ну не нравится мне идея прятать провода в гипрок обшивки, да и не все обшивают СИП изнутри поверх гипрока в 2 слоя, как то по-науке требуются). Кстати, не так давно появилась тема как чехи (вроде) строят СИП дома с перегородками из газобетона - тоже вариант для расмотрения.

    Как перекрытие пола я СИП еще понимаю, но, честно говоря, и тут есть варианты, как не все однозначно с тем, что крыша из СИП - это лучший выбор...

    Однако, во всех фирмах которые строят из СИП (они же, как правило, и производители панелей) прослеживается тенденция делать дом "без единого гвоздя" используя СИП там где надо и не надо... И это объяснимо - доход от продажи панели больше, чем доходы от строительства т.к. строительство дома из СИП идет намного быстрее, чем строительство того же каркаса.

    Я лично СИП воспринимаю как супер-технологичный тепловой барьер и буду применять его только для стен, т.к. фундамент у меня плита, а крыша довольно сложная - дешевле сделать по традиционной технологии.
     
    micklev , 07.10.10
    #15 + Цитировать