Меня удивляет многоуровневая застройка в индивидуальном строительстве

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы считали только стены. Но не учитывали:
а) площадь крыши у Вас больше в 2 раза, а стоимость ее будет более чем в 2 раза из-за больших пролетов.
б) площадь фундамента одноэтажника в случае плиты в 2 раза больше, в случае ленты тоже почти в 2 раза, поскольку она идет не только по периметру, но и под внутренними стенами.
в) что касается перекрытия у двухэтажника, то простой расчет: пол первого этажа+пол второго этажа+ чердачное перерытие = 360 кв м , у одноэтажника - 480 кв м

 

не что иное, как миф чудо-строителей

на доме порядка 100 квадратов на плиту уходит примерно в два раза меньше бетона, чем на классическую ленту на глубину промерзания а если брать УШП - то там ваще в принципе другие расклады

 

Вы упорно пытаетесь втянуть свои представления в рамки того , понимаете.
1. Незаглубленный фундамент под легкие стены в один этаж, являющийся одновременно и полом для первого этажа это 0,5 затрат от фундамента и пола первого этажа трехярусногодома двойной площади.
2. Потолок, при отсутствии верхних ярусов, заливной из облегченного пенобетона = 0.5 стоимости потолка двойной площади многоярусного потолка.
3. При отсутствии мансарды и верхнего этажа - крыша с минимальным уклоном. - площадь + некоторое усиление == явная выгода.
Не упирайтесь! Вы доказываете недоказуемое. +++ удобство!

 

Не надо паниковать по этому поводу .
Делайте утепленный фундамент (что, кстати, в любом случае полезно) и спите спокойно.

 

А мне просто нравятся двухэтажные дома. Хотелось 2х этажную телевизорную. что бы была 6х6х6 (м), сауну и большие подсобки на первом этаже... Вот и получилось, что в доме 9х9,7 на первом этаже тока телевизорная, кухня, комнатка, сауна да прачечная... Мне еще такой же радом ставить дом ? Это в 2 раза дороже, а еще один этаж прибавит не 75 %, а всего 30.

 

Кстати, БОС Константин, если не трудно можно выставить на обозрение Ваши варианты компоновок одноуровневых домов. Как грится лучше один раз увидеть

 

В детском садике воспитательница: - Дети давайте проведем конкурс на самую дурацкую гримасу. Начинаем строить рожицы! ... Так.. закончили! В конкурсе победила Машенька!
Машенька: - А я вообще не играла!
Я о незаглубленной ленте и не говорил. Я имею в виду плиту. При легких стенах в 1 уровень он является еще и полом. Тут экономия явная.

 

Перекомпоновал с точностью до наоборот- ну давайте советуйте уже, а то я так до осени по круги буду комнаты вертеть!

 

А вот так вчера думал.

 

На рисунке 15 лестница в подвал естественно.


12 на 12, без мансарды.
Отопление- двухконтурный котёл естественно, - на кухне так приспокойненько будет висеть ни кому не мешать.
ну подвал 70 кв метров будет освоен под погреб, прачечную, и спортзал.

 

Я уже выставил один Мегапроект, но он специфичен по функциональному назначению, и это не строительство, а реконструкция существующей "заготовки":
https://www.forumhouse.ru/threads/69500/
Качество изображения не важное. У меня проект в Корелдро, перевести его в приемлемый для сайта формат не смог. Если заинтересует могу кинуть оригинал в личку.
А вот проект па 120 м2 пока эксклюзив. Похвастаться хочется, но воздержусь. Хочу после завершения (через год) опубликовать в каком нибудь строительном журнале. Сейчас по ходу строительства шлифую детали. Вот например здесь:
https://www.forumhouse.ru/threads/69598/

 

БОС Константин, я не понял, Вы живете сейчас где? Или собираетесь что на 120 кв.м. строить?
План дома хотя бы на 120 кв.м. выставить сможете? Рис 1 и Рис 2 не работают.

 

Я сейчас живу в избушке на курьих ножках. Образца деревенской архитектуры 19 века, как и миллионы россиян. Но строю дом на 120 м2 и реконструирую сооружение на 2500 м2 с жилым отсеком на 500 м2.
Корни моих взглядов на индивидуальное строительство уходят середину далеких 90-х годов. Когда еще почти ни кто не слышал о канадской технологии, а я уже, в частном порядке, занимался поставкой модулей жилых домов из Канады. Из тысяч проектов, мы брали самые простые, которые помещались в один 20-ти тонный контейнер. Именно их планировка мне больше по душе. И до сих пор она лежит в основе моих проектов. В них цокольный этаж, скорее исключение, чем правило, дополнительная услуга. Сейчас я склоняюсь к другим строительным материалам и технологиям. Но планировка именно такая. Я нашел у себя в архиве несколько картинок для примера:
http://content.foto.mail.ru/mail/belous.k.r/137/i-262.jpg
http://content.foto.mail.ru/mail/belous.k.r/137/i-263.jpg
http://content.foto.mail.ru/mail/belous.k.r/137/i-264.jpg
Посмотрел в интернете. Сейчас, в угоду местным нравам, те идеи ушли глубоко вниз, вверх и вширь. Разве, что вод этот, как раз квадратный, с той поправкой, что я бы не делал врезку террасы во внутрь, отрезая 10-20м2 полезной площади при тех же затратах, а сделал просто квадратный дом.
http://www.stroydrom.ru/?sid=vcarts&uid=49



Если приплюсовать отсеченную трассу к дому, то получится как раз 120 м2.
Главные особенности, которые меня привлекают: просторная гостиная-столовая-кухня в едином пространстве, отсутствие коридоров и скомпанованность помещений с сантехникой, исключающая лишнюю разводку коммуникаций по дому.


Ну и конечно, предусмотреть второй туалет (санузел). Например, на месте второго выхода (прихожей).

 

Да все правильно. Я вот тоже зимой поломался, со снегоходом кувырнулся, теперь так же думаю. Земли у нас хватает, тут за 100 туев можно и 6 гектаров купить, так зачем городить этажи? Себе дом буду делать пошире, но сделаю и второй этаж - для гостей. Да просто жаль сразу крышу накатывать, стены не так уж и дорого получаются, но не выше.