1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Пустой участок - с чего начать, бытовка, гараж, баня, сарай, дом?

Тема в разделе "Бытовки, гостевые и временные домики, летние кухни", создана пользователем dimav, 02.07.07.

  1. dimav
    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.758
    Благодарности:
    1.456

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.758
    Благодарности:
    1.456
    Адрес:
    Москва
    Предыстория (половине форума уже надоел, но все равно).

    Зимой понял, что так больше нельзя и, обладая определенной суммой, поехал искать уголок счастья. Безрезультатно потратив 2 месяца (ужасы одни) я расширил поиски, увеличивая бюджет. В итоге покупаю участок на все деньги + кредит + продажа второй машины(!). Но, наконец, участком доволен.


    Вот. В итоге имеется земля, имеется отсутствие значительных денег и неистребимое желание деятельности. Планы, к сожалению, наполеоновские: большой дом для постоянного проживания, отдельно стоящий гараж на 2 машиноместа с кладовкой в цоколе, отдельный маленький дом-баня с гостевыми спальнями, открытый сезонный бассейн перед домом, работа с участком (террасирование с укреплением склона сваями).

    Хочется все это постепенно построить, но при этом пожить за городом еще этим летом! Финансы поступают, но не со скоростью, необходимой для строительства основного дома. На пункты 1, 2, 3 срества прийдут быстро (в течении месяца-полтора-два), на все остальное надо упорно работать и собирать.

    С чего начать первое сооружение?

    1. Мегабытовка (от 40 м2):
    плюсы - практически летняя дача, можно поставить удобства (душ с нагревателем и биотуалет), можно успеть пожить еще этим летом

    Минусы - слишком затратно для временного сооружения, велик риск, что обрастет пристройками, облагородится и на этом все кончится после остужения запала

    2. Малая бытовка (будет покупаться в любом случае):
    плюсы - дешево и быстро, останется рабочим
    минусы - дачей бытовку не назовешь.

    3. Гараж:
    плюсы - готовое сооружение для хранения инструментария и стройматериалов к грядущей стройке
    минусы - хотелось бы строить в последнюю очередь

    4. Гостевой дом+баня:
    плюсы - одни сплошные плюсы, практически оптимальный вариант. Пока строится основной дом, можно по выходным проживать в гостевом доме с баней.
    минусы - долго, дорого, стройка рискует на этом остановиться, хотелось бы приступать к этому в последнюю очередь

    5. Септик
    Наверное, его можно ставить после всего

    6. Скважина
    Тут вот вопросы, когда бурить?

    7. Забор
    Во время строительства, полагаю, мешает.

    Кто как поступал? Порядок построений? Что будет самым рациональным?
    Спасибо
     
    dimav , 02.07.07
    #1 + Цитировать
  2. Wiktar
    Регистрация:
    25.05.07
    Сообщения:
    2.804
    Благодарности:
    1.590

    Wiktar

    Живу здесь

    Wiktar

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.07
    Сообщения:
    2.804
    Благодарности:
    1.590
    Адрес:
    Москва
    Из русской истории- наши предки при освоении жилых мест - начинали с бани. Причем, баню можно делать с "достройкой". Т.е всякие пристроечные "гостевые" места- можно чуток и отложить. Фундамент, коммуникации подвести, а сами стены- потихоньку...( Почему "долго"? Разве строительство "мега бытовки" или дома- быстрее?) А вообще-то надо начинать с воды и электроэнергии.
     
    Wiktar , 02.07.07
    #2 + Цитировать
  3. dimav
    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.758
    Благодарности:
    1.456

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.758
    Благодарности:
    1.456
    Адрес:
    Москва
    Воду в мелких количествах соседи могут дать, электричество есть - счетчик куплен, зарегистрирован, осталось воткнуть его в какое- либо строение.

    Мегабытовку можно сделать щитовую.
    Баню - хотелось бы из бруса или сруб.

    При этом мегабытовка может быть буквально спальное место+ кухонька+ хранение инструмента - метров 50-60, а баня- гостевой дом - это два этажа и метров 120.
     
    dimav , 02.07.07
    #3 + Цитировать
  4. Wiktar
    Регистрация:
    25.05.07
    Сообщения:
    2.804
    Благодарности:
    1.590

    Wiktar

    Живу здесь

    Wiktar

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.07
    Сообщения:
    2.804
    Благодарности:
    1.590
    Адрес:
    Москва
    Ну тогда, я бы начал с этой самой "мего..." :) Просто вагончик-бытовку завсегда затащить сможете. Главное с планировкой участка не ошибиться...
     
    Wiktar , 02.07.07
    #4 + Цитировать
  5. иван дачник
    Регистрация:
    20.03.07
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    11

    иван дачник

    Живу здесь

    иван дачник

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.07
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Димав, вы еще не приступали к делу?
    Мне кажется, что в каждом пункте ваших предложений зарыт ответ на вопрос.

    Мегабытовка, звучит страшно, во всех отношениях: дорого, некрасиво, временно.

    Гостевой дом предлагаю построить последним, когда заведутся лишние деньги и жить без него станет невозможно.

    Надо покупать бытовку!
     
    иван дачник , 02.07.07
    #5 + Цитировать
  6. Wiktar
    Регистрация:
    25.05.07
    Сообщения:
    2.804
    Благодарности:
    1.590

    Wiktar

    Живу здесь

    Wiktar

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.07
    Сообщения:
    2.804
    Благодарности:
    1.590
    Адрес:
    Москва
    Дык человечек хочет и приехать и переспать и на шашлыки остаться. А в бытовке и инструмент и материал и сам... Не развернешься.
     
    Wiktar , 02.07.07
    #6 + Цитировать
  7. dimav
    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.758
    Благодарности:
    1.456

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.758
    Благодарности:
    1.456
    Адрес:
    Москва
    Иван здравствуйте, я тут затаив дыхание и зажав кулаки работал - сейчас оформляется второй участок. Потрачены все деньги и даже машину продал. Поэтому и не появлялся особо. Я же написал предысторию. Был план купить садовый участок, соорудить чего попроще и радоваться жизни. Но в процессе планы поменялись, я понял, что 6 соток в садовых огородах мне и за бесплатно не нужны и вот в итоге купил участок на все деньги. Сейчас строить не на что еще. Но надеюсь дела мои позволят вскоре приступить.


    Мегабытовка - хороша всем, смотрю в её сторону. Но сделать её более менее приличной - это тысяч 150-200 рублей точно получится. А это треть фундамента дома. Метания :)
     
    dimav , 02.07.07
    #7 + Цитировать
  8. иван дачник
    Регистрация:
    20.03.07
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    11

    иван дачник

    Живу здесь

    иван дачник

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.07
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Это изобретение велосипеда! Все начинают с бытовки. Как вариант можно за 100 т р купить на столбиках домик в дачнике или зодчем, на две комнатушки.
     
    иван дачник , 02.07.07
    #8 + Цитировать
  9. Wiktar
    Регистрация:
    25.05.07
    Сообщения:
    2.804
    Благодарности:
    1.590

    Wiktar

    Живу здесь

    Wiktar

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.07
    Сообщения:
    2.804
    Благодарности:
    1.590
    Адрес:
    Москва
    Я согласен, что все это проходили. Вот и вспоминая свою стройку - при возможности - я бы однозначно лучше бы месяц полтора подождал, но уже начал бы с этой самой "мега". Толку от простой бытовки- ноль. Разве, что под склад, да от дождя забежать. Материала была куча- весь этот сарай "по уши" был забит.
     
    Wiktar , 02.07.07
    #9 + Цитировать
  10. иван дачник
    Регистрация:
    20.03.07
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    11

    иван дачник

    Живу здесь

    иван дачник

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.07
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Вот домик за 100 т р, как раз и можно использовать, как мегабытовку. Что такое мегабытовка? Три вагончика поставленных друг на друга, это же ужас!
    Помню я вашу биографию и внимательно за ней слежу.
    http://www.domanarodu.ru/catalog8.htm
    http://www.dachnic2.ru/h6.shtml
    Вот примерно, что такое, дешево, мило и функционально!
     
    иван дачник , 02.07.07
    #10 + Цитировать
  11. dimav
    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.758
    Благодарности:
    1.456

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.758
    Благодарности:
    1.456
    Адрес:
    Москва
    Ну, вот, к слову да - если говорить о "мегабытовке" - что нибудь более-менее человеческое я бы поставил в бюджете до 200 тыс. руб.
    Чтоб пару спальных мест, кухонька, прихожая и какие-то удобства. Если еще и веранда с навесом - ну просто шик!
     
    dimav , 02.07.07
    #11 + Цитировать
  12. skissa
    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.579
    Благодарности:
    30.344

    skissa

    Живу здесь

    skissa

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.579
    Благодарности:
    30.344
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если нет проектов зданий и планировки участка, не нужно торопиться. Сто раз все будет пересматриваться пока не выберется окончательный вариант! Пока приезжаете на шашлыки и бросаете кости на ночь в бытовку - присмотритесь к собственному участку и легче будет все спланировать (по сторонам света, соседские постройки и т.д.).

    Мегабытовка денег будет стоить приличных, с учетом того, что и обычная бытовка не дешевая. Насчет гостевого дома вопрос спорный, я бы сначала его строила, ведь большой капитальный дом - это долго и дорого, процесс может затянуться. А в домике пока можно жить припеваючи.

    По своему опыту поняла, что забор надо ставить в последнюю очередь, в процессе появляются новые задачи и желания, дренаж, пруд, и т.п. Работе техники забор однозначно мешает.
     
    skissa , 02.07.07
    #12 + Цитировать
  13. Рыбник
    Регистрация:
    17.04.07
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    1.659

    Рыбник

    Живу здесь

    Рыбник

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.07
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    1.659
    Адрес:
    Москва, участок за Малоярославцем Калужской обл.
    Та же ситуация, что у Dimav'а - пустой участок и финансов кот наплакал. А так же нет проекта, плана и концепции в целом. А приезжать уже хочется.
    Поэтому думаю самому построить не "мега" а просто "расширенную" бытовку - 6х4 м. Полагаю это будет: а) дешевле, б) качественнее (хотя есть сомнения - первый опыт), в) удобнее в пользовании (больше стандартной), г) набиванием руки и приобретением опыта перед большим строительством, д) электричество же надо к чему-то подключить.

    Пока мучает вопрос - как соединять вертикальные брусья с нижней обвязкой, особенно угловые?
     
    Рыбник , 02.07.07
    #13 + Цитировать
  14. Ptiza
    Регистрация:
    18.06.07
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    1

    Ptiza

    Любопытная

    Ptiza

    Любопытная

    Регистрация:
    18.06.07
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Я вот всё-таки думаю, что мне мега бытовка не нужна...:) Это выброс лишних денег:)
     
    Ptiza , 02.07.07
    #14 + Цитировать
  15. Гиря
    Регистрация:
    19.10.06
    Сообщения:
    506
    Благодарности:
    381

    Гиря

    Аналитик

    Гиря

    Аналитик

    Регистрация:
    19.10.06
    Сообщения:
    506
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Москва
    Мы купили в "садоводстве" 8 соток со старым, но пока крепким домиком. Чтобы сразу можно было жить. Живем. С ужасом думаем, что будет когда сгниют венцы.
    Стройку однозначно не тянули и в ближней перспективе не потянем.
    Все наши проблемы - "от бедности". В любом случае, если сразу бюджета на задуманное не хватает - придется перестраивать, переделывать и в итоге платить дважды, если не трижды. Это не только мой опыт.:)
     
    Гиря , 02.07.07
    #15 + Цитировать