СНТ и ДНТ, какая разница?

Посоветуйте где здесь можно почитать поподробнее про подобные "товарищества"?
а то пока "плаваю" в форуме, теряюсь (если бы не уведомления, эту ветку бы не нашел )

ОС - как расшифровать?

 

Совсем не так ! Как правило в конце учредителям не принадлежит ни один индивидуальный участок. Но всегда им принадлежат ЗОП и практически всегда и ИОП. А это сильно .

 

ОС- общее собрание
https://www.forumhouse.ru/threads/118029/
https://www.forumhouse.ru/threads/186290/
https://www.forumhouse.ru/threads/189432/

 

Цельный раздел. https://www.forumhouse.ru/forums/510/

 

Спасибо!

 

Громозека, то что вы пишите не всегда так. Действительно наше ДНП было образовано 3-мя людьми, которые владели полем, они разделили поле на участки и продали их все, причем всех покупателей незамедлительно вводили в члены ДНП. Сейчас даже многие соседи ставят вопрос как они стали членами, ведь никаких заявлений никто не писал и никаких ОС не проводилось. В конце концов получилось так что учредителям теперь ничего не принадлежит, все принадлежит ДНП в лице его членов.

 

Вам повезло, но мы как раз и пытаемся выяснить эту схему...

 

Исключения бывают.

Любое решения вашего ОС на данный момент незаконно и легко оспаривается в суде.
Так что не хвалитесь - у Вас тоже бардак, только зеркальный .

 

Тут как бы ничего сложного нет, либо учредители не хотят расставаться со своим имуществом и не вводят никого в члены ДНП, а все сборы и платежи проводят через другое ДНП в которое ввели всех желающих. Типа, Ромашка-1 собственник всего, а Ромашка-2 ничего не имеет зато полна членов. Либо учредителям все равно и как только они вводят в состав ДНП нового члена все имущество у же делится и на него, а как только они (учредители) все продают и выходят из ДНП, сразу всего лишаются.

А вы думаете сейчас кому-то нужно наше ДНП. Вопрос о том как люди стали его членами как раз и стал вставать когда все поголовно побежали в энергосбыт за прямыми договорами, а у них стали просить бумагу что они не являются членами. До этих пор всё и всех устраивало, кто-то (только не я) снимает показания счётчиков, кто-то вызывает трактор, а я в грядке копаюсь и мне ничего не надо.

 

И Вы считаете это нормальным?

 

Я не считаю это нормальным, просто констатирую факт, бывает и так.

 

Вот что нового... продавец - частное лицо, продает участок другому лицу (мне)
в договоре только факт продажи и описание что продается (местонахождение, площадь, кадастровый номер)

смысла договор (1 страница) выкладывать не вижу - там только формальности продажи (кто, кому, что, почем)

про какие-либо газ/свет/дорога/ДНТ/ДНП - ничего нет

т. е., фактически, смена владельца с/х земли с разрешением на дачное строительство и все...

 

Так оно и есть, членство в ДНП вам никто продать не может. Вас могут туда принять или не принять решением ОС.

 

Т. е. оно может существовать, но никто об этом не узнает?

 

Но и его так же может не существовать?