Обязанность оплачивать взносы за землю на территории СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер, уважаемые форумчане. Помогите разобраться с вопросом. Приобрели земельный участок, который на землях сел\хоз назначения, СНТ. И граничит с поселком, управляемым ТИЗ. Бывшая собственница пользовалась светом и другими ресурсами от СНТ, оплатила все долги и передала нам членскую книжку с пометкой долгов нет. Мы будем строить жилой дом для круглогодичного проживания. Стали членами ТИЗ. Газ, вода, электричество - все провели тоже от ТИЗ, даже дорога от них. Присваиваем поселковый адрес дому и участку.
Председатель СНТ говорит, да, вы, конечно, ничем не пользуетесь, но земля-то СНТ! Поэтому просим членские взносы фиксированную сумму в год ему на зп, за его старания. Его аргумент такой - заявление мне от вас не нужно, вы стали автоматически членом СНТ, когда купили землю. А кто не платит, вот, понадобится вам какая-то справка, а я по уставу вам ее не смогу выдать, пока не оплатите за все годы взнос.
Сумма, впринципе, небольшая. Но разве есть какое-то обоснование необходимости уплаты нами взноса? И какая вообще справка может нам понадобится от СНТ?

 

Тем самым Вы стали "индивидуалом".

Председатель говорит ерунду. Но обязанность вносить плату у Вас появилась, к сожалению, если ранее собственник земельного участка состоял в СНТ.

Да.
1. Решение Общего собрания об утверждении бюджета и размера взносов на 2019-2020 годы;
2. Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 5.

Потребуйте у председателя предоставить Вам этот протокол, копию устава, утвержденный бюджет, и расчет суммы платежа.
Платеж можно вносить только на расчетный счет, имейте ввиду.

 

@Lawst, спасибо за ответ.
1. А если председатель не предоставит эти документы?
2. А существует ли вообще процедура выхода из СНТ?

 

О, это богатая тема.
Вот, загляните:
https://www.forumhouse.ru/threads/492287/
Подумайте, этого ли Вы хотите.

Да. Заявление в Правление или председателю под роспись на копии. Не будут брать - отправляете письмом с описью вложения на юрадрес СНТ. Выход состоялся в день подачи заявления, никакого решения ОС или правления по этому поводу не требуется.
Но только Вам это ничего не даст. Платежи будете должны вносить те же. Это, конечно, неправильно, но так прописан закон.

 

Я бы добавил, что при отсутствии этих документов, а также утвержденной общим собранием сметы, финансово экономического обоснования взносов и размера самих взносов, нет обязанности их платить. Поэтому запросить их надо, письменно. А еще запросить реквизиты расчетного счета.

 

Меня тоже на эту мысль сподвигает п. 27 ст. 17. Вроде как нет процедуры утверждения и голосования и нет обязанности. И тут пусть хоть как страдают председатель с членами, но работать придётся по правилам.

 

Но документы запросить надо. В виде доказательств. Во избежания появления нарисованных документов в суде первой инстанции.

 

"Председатель-страдалец"... Прям Салтыковым-Щедриным повеяло... Похоже, мем родился.
Предложение: переименовать ССР в Союз страдальцев - аббревиатура та же, а по смыслу точней.