Голосование по доверенности в СНО после 01.01.2019

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо. Про газету я знал. Промолчал, потому что хотел мнение собеседника получить.
Уж извините.
Я давно пытаюсь объяснить соседям, что не нужно в этом вопросе бегать за председателем.
Тем более, что решение о наделении его правом согласовывать границы так и не было принято. Хотя пытались.
И теперь интересен ответ на другой мой вопрос:

Хороший ответ. Спасибо. Я подумаю на досуге стоит ли этим заниматься.

 

если там реально бывшая коллективная собственность, признаваемая общей собственностью собственников земельных участков, то, конечно, председатель СНТ не вправе чего-то согласовывать по данному участку, и это ничтожно

обратная сторона заключается в том, что по реликтовым кадастровым данным Росреестра этот участок может быть отнесён к СНТ, Вам откажут, и Вы окажетесь в суде, где будете объяснять всё, при этом Вас могут и не понять, к сожалению

 

Там (в нашем СНТ и двух соседних) реально коллективно-совместная собственность. Копии свидетельств имеются. Причем не только у меня, а еще в четырех материалах судебных дел, по двум СНТ. Дела были по другим вопросам, но это не суть важно. Копию свид-ва своего СНТ я получил по решению суда еще в 2016 году.

Лично меня этот вопрос вряд ли коснется (не зарекаюсь ), т. к. межевание сделал давно, несмотря на уговоры "доброжелателей" типа "а зачем тебе это надо".
В последние пару лет ломанулись "доброжелатели".

 

К большому сожалению это так. Если человек, по роду своей профессиональной деятельности не связан с изучением НПА, бухгалтерией, а так же в силу своей малограмотности, ему практически невозможно разобраться в законодательстве и перипетиях бухучета.

 

Про коллективно-совместную собственность уже есть пост на форуму:
https://www.forumhouse.ru/threads/468881/

А мы продолжим про "голосование по доверенности".
Представим, что в СНТ\ОНТ 200 участков, из них 50 человек пришло на ОС по доверенности простой письменной формы (заверенную нотариусом не рассматриваем).
Вопрос:
- кто уполномочен провести проверку этих доверенностей на подлинность ?

 

Никто
И что

 

Это обрывок фразы или вопрос ?

 

Это вопрос

 

Тогда, это "зеленый" свет для нечистых на руку Председателей.

 

Так я поэтому и говорю, что надо в устав вносить положения о нотариальной доверенности, и это совершенно в пределах правомочий

 

Допустим, я не голосовал за это положение. Поэтому никакого "соглашения сторон" тут не возникает. Внести то внесете, но никакой силы оно иметь не будет.

 

Ребята, да вы тут совсем распустились! До какого-то неофеодализма на базе общей анархии доболтались.
Всю бюрократию, связанную с организацией ОС, должна брать на себя счётная комиссия. О чем в данной теме всё давно говорено-переговорено.

 

Счетная комиссия избирается участниками собрания, то есть людьми, чьи полномочия уже должны быть проверены, и избирается она для подсчета голосов

А то, о чем Вы говорите, это мандатная комиссия

 

Счетная комиссия, мандатная комиссия... Какая разница?
Если эти комиссии из группы поддержки председателя.
В этом году с боем удалось избрать председателем собрания, секретарем собрания и в счетную комиссию людей из так называемой "оппозиции" (прости, Господи!).
И сразу не оказалось кворума на очной части.
А из проголосовавших большинство высказалось против сметы, ФЭО и взносов. Даже не одна треть, а простое большинство. По вопросам, где голосовали и "индивидуалы" было квалифицированное большинство против.
Обращаю внимание, что голосовали бюллетенями. В счетной комиссии половина была от "оппозиции", а половина из группы поддержки. Так что посчитали честно. Что признали обе стороны. Доверенности не спасли.

 

Тщательная подготовка к собранию - важная составляющая.
Председатель, имея печальный опыт проигранного суда, подробнейшим образом расписала ФЭО и смету.
Правда, следует признать, что она до сих пор не понимает, что такое ФЭО.
Туда она натолкала огромное кол-во повторяющихся цитат из ФЗ 217. Расчет понятен: никто читать не будет, а если прочтет, то ничего не поймет.
Как только появилась возможность ознакомиться с материалами к собранию, я начал их подробно разбирать в альтернативном чате. Не уверен, что таким образом удалось убедить большое кол-во людей, но частично сработало.
Председатель, уже на собрании, допустила две фатальные тактические ошибки.
Разогнала, под предлогом эпидемиологической ситуации, участников 65+. Т. е свой ядерный электорат , который обиделся.
Выдала при регистрации карточки для голосования розового цвета членам (по ее мнению) и голубые (!) - не членам. .

К вопросу о доверенности. Часть доверенностей от "оппозиции", которая никак не могла участвовать, была выдана мне. Составлены они были правильно. И даже дата совершения в наличии, прописью.