Нужен совет по планировке первого этажа двухэтажного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток!)
Покритикуйте, пожалуйста, мою планировку первого этажа двухэтажного дома.
С правой частью дома, там где прямоугольный эркер, у меня вопросов не возникают... Нужен совет на счёт оптимальных расположений помещений в левой части дома.

Опишу экспликацию комнат (без квадратуры)
1 кухня-столовая
2 гостинная
3 тамбур
4 котельная
5 ванная комната первого этажа
6 холл
7 рабочий кабинет

Про расположение света не спрашивайте, там всё по фенфую)
Больше интересует планировка.
Буду признателен за советы!

 

Доброго времени суток!)
имхо планировка просто ужасна
квартира распашонка или гостиница коридорного типа
обрубленная и вытащенная из города на природу

мне нравится когда
1. нет коридоров
2. комнаты проходные
3. в спальне есть отдельный кабинет (ик) он же компьютерная
4. есть анфилада и проходя по этажу можно сделать круг
5. много подсобных помещений моечная моповая ледник



шуйфеню тоже как бы не наблюдаю

 

@Svtender, Я дико извиняюсь, никакой критики, но в чём высокий смысл п. 4, кроме игры в догонялки?

 

в догонялки приятнее играть во дворе
хотя (по малому возрасту и непогоде) на трехколесном велосипеде можно и по комнатам кататься

смысл имхо примерно такой
несколько смежных комнат (анфилада) позволяют
иметь несколько изменяемых функциональных назначений
у одного и того-же помещения
оптимальный размер 9 кв. м

и проходя по этажу можно сделать круг
в любое место дома можно попасть двумя путями
а не одним который в данный момент может мешать вашим домочадцам

 

@Svtender,
Благодарю за советы!
Но в чём преимущество смежных комнат?
У меня дети и это будет полный пп..ц в плане комфорта(
Все современные проекты и дома построены по типу изолированных комнат для повышения комфорта.
Я уже сотни типовых проектов пересмотрел и до сих пор теряюсь(

 

Я отталкиваюсь от этого проекта дома
http://www.deltaplans.ru/projects/r-163-1p/

 

на какой стадии у вас сейчас строительство?
преимущество смежных комнат в том что вы не тратите дорогостоящее (+отапливаемое) место дома на коридоры
преимущество обилия подсобных помещений в том что вы не портите пропорции комнат шкафами-комодами
я предложил вам проект ребизуум https://www.forumhouse.ru/threads/342783/
лично мне он нравится. веранда юго-запад, вход восток

идеи что еще в этом проекте можно усовершенствовать у меня тоже есть
может обсудить коллективно прямо здесь в вашей теме

 

Если площади участка позволяют
и денег много
то вместо двухэтажного дома можно сделать большой одноэтажный
https://www.forumhouse.ru/threads/388481/
конечно здесь больше про собак
но обратите внимание на младшую детскую с двумя входами

 

в этом доме меня особенно напрягает крыша
такая форма крыши имхо = гарантированные неприятности

для меня идеальная крыша имхо это две односкатки с разрывом по высоте

 

Участок, к сожалению, как и все у нас в городе, узкий 30х15 (4.5 сотки)
Если позволяли бы размеры участка, то построил бы одноэтажный)

 

Участок пока голый, этой весной будем заливать фундамент и т. д
Фото участка прилагаю, но он у нас уже очищен от строительного мусора.

 

не знаю как сейчас на/в украине обстоят дела с отступами и красными линиями?
если участка вообще нет / не будет после постройки дома
то советую https://www.forumhouse.ru/threads/405718/
имхо более чем разумный чел

 

При чём здесь красные линии в\на Украине? Красная линия здесь одна и она считается от дороги, т. е. от того места, где росла вишня на моём снимке. у меня пятно дома будет 7.5 метров от красной линии.
Строительный паспорт на этот дом уже получен.
Я задал вопрос на счёт планировки комнат)

 

На счёт участка, то он будет. и для беседки хватит и для ландшафтного дизайна перед домом.
Я видел участки в Ростове по 4.5 сотки. Там целый коттеджный посёлок и все участки по 4.5 сотки.
Конечно, хотелось бы участок побольше, но имеем то, что имеем.

 

а от соседей №42
отступ не требуется? тогда круто