Некритично, бюджетно, одноэтажно, 6х11 и не только

.
Приветствую всех зашедших!

Искренне надеюсь, что обсуждений, критики и похвалы, в этой теме будет предостаточно. Поэтому, в предисловии, хочется сказать, что этот проект, как и его воплощение в жизнь, не только не является правильным примером строительства и подхода, а скорее даже неким предостережением для всех желающих построить дом по пути минимальных затрат и частичного пренебрежения канонами.

В идеале - должен получится недорогой недопереизобретённый (как вы любите) велосипед, который является финишной чертой в пути достижения нашей мечты, определённо радует душу и глаз, как хозяев, так и окружающих.

Для начала познакомимся. Зовут меня Саша. Мы с супругой больше 10лет вместе и мечта построить свой дом у нас одна на двоих.

Всю свою сознательную жизнь мы были уверены, что рано или поздно, это случится, но т. к. я ужасно ленив и не собран, то, как видите, происходит это почти на старости! Стукнуло за 30!



Какой дом нужен нам?

Небольшой, уютный, красивый, тёплый, бюджетный.

Почему в этой теме слово “бюджетно” употребляется также часто как “не критично”?

Мы простая, всё ещё, молодая пара, любящая мало работать = мало зарабатывать.

Не хочется затягивать надолго, а воспринимать это скорее как хобби

Что в планах?

прошлый 2017 - каркас, крыша, окна

наступивший 2018 - фасад, утепление, комуникации и внутренняя отделка.

Большинство работ будет производится моими тощими руками с помощью имеющегося своего + халявного инструмента. Работаю я, кстати, монтажником окон и прочей шушеры, за что в прошлом году был награждён никому неизвестным почётным знаком “100 лучших товаров России” http://tsu-sokov.livejournal.com/5372.html. В случае же дома, я должен лишь поблагодарить судьбу, что могу практически всё сделать собственноручно.

Хочу сказать спасибо Всем, кто участвует в строительстве этого многострадального дома, а также тем, кто будет нещадно кидать в меня какули здесь.

Не переключайтесь, обещаю будет интересно: разрезанный ростверк, отсутствие третьей стойки в углах, сдм на холодном чердаке, 6ти метровый пролёт из 200й доски с шагом в 600 - это отнюдь не всё самое интересное!

Именно поэтому, выкладывается это всё после возведения под крышу.

Иначе, я бы не смог, опустив глаза, терпеть вашей критики и в итоге переделал бы всё как требует СП и здравый смысл.

 

Участок

Как известно, лучшие покупки происходят либо с наскока, либо долго выбирая и советуясь по всем направлениям. Так вот приобретение нашей земли происходило по первой схеме. Посмотрели пару бюджетных (ну вы поняли) объявлений, выехали заценить, ну и недолго думая, поехали оформлять. Сначала кредит естественно) 120 000р как-никак!

Получили заброшенных 6 соток в полузаброшенном СНТ, но в черте города.

На участке был только фундамент от домика 3х3 и немного мусора, в основном - кожура от дешёвых сосисок, если кому интересно)

В первый год решили, что участку нужно отстояться, как минимум, пару лет.

Это пока не купили бытовку и не начали делать забор.

Камазовский кузов для перевозки фруктов с южных регионов мы купили за 25тр, практически случайно наткнувшись на него, после осмотра по объявлению очередного куска на палке, под названием - строительная бытовка. Наш же кунг был просто даром с небес - 6х2,5х2м утеплённый пенопластом.

Для доставки даже пришлось получать разрешение в администрации на провоз по городским дорогам.

С воровайки спустили его на 4 покрышки, на которых он и по сей день стремится стать землянкой



В тоже время заказали определение границ участка в натуре по имеющемуся землеустроительному делу. Оказалось, что полвека люди здесь жили на соседских участках и наши границы смещены метров на 5. В результате законно подвинули соседку-юриста и с тех пор с её стороны начался ежегодный заезд по ушам про суды и тп на собраниях.

Подключение электричества тянулось чуть ли не год, потому как в СНТ его собственно и не было

Ну а если есть бытовка и напряжение - значит пора делать забор. Простобомбаатыкакдумал забор!

 

Забор

Всю ту тему я переписывать не стану, кому интересно - https://www.forumhouse.ru/threads/358125/
Коротко: трубы забиты в пробуренные отверстия того же диаметра, приварены лаги, прикручены палки

 

А т. к. у нас всё бюджетно, то тогда и туалет делаем из катушки от СИПа (https://www.forumhouse.ru/threads/322087/), мангал из старого фундамента, а беседку из старой половой квартирной доски и ломаных бордюров. Даём вторую жизнь практически строительному мусору.



По пути начинаем выравнивать/поднимать участок Камазами с песком. Я думаю вы уже поняли почему именно Камазами. Потому что они так же возят на себе лучшие в мире бытовки.

 

Проект

За последние лет 6-7 было создано куча собственных планировок.

Сначала было 2 этажа 10х8 из кирпича с гаражом, потом 10х6 из газобетона. Затем розовые очки начали выцветать с годами и оказалось, что идеальным будет одноэтажный каркасный дом 11х8, ну и наконец окончательный 6х11.



Сначала все размеры с мебелью были отрисованы в СвитХоуме, затем каркас в Кетчупе, ну и наконец - вынос планировки “внатуре”.



Спросите по какой технологии будем строить?

В узком кругу знатоков сараев и дач не для нашего климата, улетающих от лёгкого ветерка, блуждает аббревиатура РСК, наилучшим образом описывающая наш выбор.

Зная свою лень и вероятность растягивания резины, над выбором перекрытия долго думать не пришлось - будут стены прямо на лагах. Утепляться и OSB будут через годик и уже под крышей. И видя погоду нынешнего года, я ничуть не пожалел о своём выборе.

Фасад - вертикальная доска сканди или фиброцементный сайдинг, цвет серый/сине-серый

Кровля - двухскатная стропила-затяжки с выносом для крыльца. 21гр, холодный чердак, металлочерепица 7024, снегозадержатели

Фундамент - СВФ, Цоколь - дырища, забирка из рейки декоративно

Окна - маленькие и не везде

Стены - доска-вентзазор-стойки150-ПИ-перекрёстное-отделка (гипс 2х9,5, дерево)

Пол - осб/фанера 6мм-перекрёстное50-200лаги-перекрёстное50 (в ванной ЭППС 20)-осб18

Потолок - утепление перекрёстное50+200+перекрёстное50мм

Отопление конвекторами

Вентиляция одной трубой из всех помещений, приток окна, кондей. Мэйби не выгодный рекуператор. Ну и хотелось бы небольшую печку, но неизвестно будут ли деньги на красивое и хорошее.

Маленькие окна и ориентированность на юг - готовимся к безгазовой зиме)

 

Фундамент (2015-2016)

Почему именно СВФ, спросите Вы? Потому что надо было делать другой)

Не знаю почему, но вопреки всему логичному, мы решили забацать фундамент наёмными кривыми руками.

Всё что нужно знать про СВФ
- в случае если можно обойтись без свай, то нужно без свай.
- советуют не строить больше одного этажа, тем более в слабых грунтах, из-за отсутствия пространственной жёсткости
- не делать пролёты более 2м для несущих стен и 2,5-2,8 для промежуточных
- в разметке и вертикальном отклонении всегда будут отклонение от 0 и до бесконечности
- должны закручиваться до упора, как минимум глубина промерзания + 0,5м
- необходимость горизонтальной стабилизации при высоте более 0,5м от земли
- оптимальные оголовки 250х250
- замена плодородного слоя на геотекстиль-песок-гравий (выше уровня земли)
- заливка раствором внутреннего объёма (не засыпка)
- в случае если можно обойтись без свай, то нужно без свай.

Выбирать подрядчика долго не пришлось, в городе оказалось только одно представительство крупных производителей. Прочитав всю ветку по сваям, мы шли с определившимся решением, что и в каком количестве нам нужно.

По приходу в офис нам стали предлагать 89е через 3м (этого “за глаза”, “всем так делаем”) и упорно не хотели считать 24шт 108х под наш 6х11.

Ну и для начала заказали и провели ПИГ
Трое ребят крутили пробные 89 сваи (типа сертифицированным набором) до упора, момент смотрели по шкале динамометра. В первой точке глубина получилось 2200, вторая 2100.
Потом выкручивали и 76й смотрели толщину несущего слоя, и труба прямо пела с 2300

Нам прислали коммерческое предложение и мы внесли предоплату

Началось
Первый день начался с расстройств, кароче.

Встречаем аплодисментами бригаду из синеватого специалиста, анорексичного паренька и старика, причём последнего подвезли через часик после начала рабочего дня.

Мне приходилось участвовать во всём: таскать, держать, выравнивать, включать.

Крутили вот такой штукой:



Под конец закручивания нас четверых наматывало неплохо, не знаю какой там момент, но аппарат просто огонь!

Первые две сваи поставили ровно и быстро, я даже обрадовался. На третьем углу свая встала с отклонением в 1 см на 50 см-ый уровень. Специанисты пытались объяснить мне, что это небольшое отклонение и оно меряется от земли (не от лопасти) и что мною подсчитанные 6 см от вертикали на сваю это неправильно.
Выкручивали и поправляли два раза, в итоге осталось 1,5-2 см на 3 метровую сваю. Знаю

Звонки мастеру и в офис закончились “где-то нарытыми” по СНиПу 5 см от уровня на "неизвестное" расстояние) Жесть в общем. Присутствующие специанисты в телефонном разговоре с начальством начали употреблять фразы типа “ну вы же видите КАКОЙ заказчик”.

Потом была четвертая, на которой согнуло один из рычагов градусов на 30-40, пришлось его отпиливать. Потом пошли сваи под наружними стенам по шнурке. Первая же, от линии отошла на 4 см и наклонилась. Путём продолжительных споров, приведённых доказательств и перекручивания, осталось 2,5 см от линии. Ну и под конец рабочего времени, второй рычаг также последовал за первым, как будто Бендер из футурамы пришёл к нам на участок.

За световой день кровью и пОтом было установлено 5 с половиной свай.

Все надежды на “быстрый” монтаж уходили сквозь пальцы вместе со временем, проведенным в этой дурной компании. На второй день пришлось выходить на работу и просить брата поприсутствовать, хотя бы чтобы кто-нить не сгорел или не умер в процессе.

На третий день докрутили 9 последних свай. В общем получилось терпимо

Некоторые с отклонениями по вертикали до 2-3 см на 3,10.

Идеально в линию, само собой, не свершилось, расхождение до 2-3 см от шнурки.

Померили нивелиром и отрезали, остатки от 20 до 60 см.



Как бы не спорили про засыпку, но всё-таки заливали раствором, естественно без вибратора. Тоже с приключениями, но я избавлю Вас от этого рассказа, как и от историй о всплывающих бычках при заливке.



Заполнили только 6 шт и стемнело. 3 дня позади. Гонщики Спиди.

Перепад высот получился 40-70см, что немного плохо, но по весне планировалась подсыпка под домом

На 4й день всё доделали, залили, заварили, покрасили.

После отъезда специанистов, выгреб грунт из приямков и подсыпал песком, в надежде на то, что он заполнит образовавшиеся щели у свай.

Подёргал-попинал, стоит невероятно жёстко. Глина обсосёт, подсыпка утрамбуется - будет на века.

СПАСИБО ВСЕМ КТО ПОМОГАЛ РАЗОБРАТЬСЯ И ОТВЕЧАЛ НА ВОПРОСЫ в теме по СВФ



Экспресс-анализ (ПИГ) 15000
Сваи 108/4,5/300/3100 24шт 65280
Оголовки 24 шт 11040
Доставка с Уфимского завода 5000
Монтаж 50400
Доставка материалов и специалистов на объект 1500

Итого огого 135 000р

По весне привезли песка, гравия 20-40 и купили геотекстиль Агротекс60

Сняли плодородный слой, который пошёл под теплицу.

Глиной из ямы под септик подняли уровень под домом до окружающего. Сверху застелили геотекстилем, затем засыпали песком и гравием. В итоге стало уже на что-то похожее.

Вы всё ещё улавливаете плюсы СВФ?) - первые в списке скорость и отсутствие земляных работ

 

Канализация (2016)

Прочитав ветку по септикам и частично СП 53.13330.2011 “ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ”, я понял, что наши нормы по установке и сливу ЛОС не определены, а следовательно в нашем случае, можно устанавливать, куда хочешь и сливать, куда хочешь. Ну так начнём-с

Всё что нужно знать про СЕПТИК ИЗ ЖБ КОЛЕЦ и прилагаемое
- в земле используются только «рыжие» канализационные трубы диаметром 110 мм, стойкие к воздействию окружающей среды и давлению грунта
- ревизия на изгибе труб обязательно. Расстояние между ревизиями лимитируется длиной троса, который будет использоваться для прочистки засоров, но не более 12 м.
- для максимального использования объема вход в септик делается как можно выше.
- целесообразно рассчитывать объем септика, учитывая, что машины бывают 4 и 7м3
- если только две камеры, то объём делится в соотношении 2:1
- выкапывается траншея, засыпается песком на 10-15 см с уклоном под канализационные трубы 2см/м, укладываете и засыпаете трубы песком.
- воду и канализацию нельзя класть в одной траншее из-за просадки грунта при закапывании.
- вентиляция тёплым воздухом и правильная скорость прохождения из-за уклона (в септики за счёт брожения бактерий температура около 7-12 градусов) не даст возможности замерзания стоков зимой.
- в первый колодец на трубу ставят тройник (возможность прочистки), нижнюю часть которого наращивают трубой (обычно 300...400 мм) и погружают в стоки, чтобы поток на входе не размывал корку плавающую (и меньше баламутил содержимое). Для того чтобы эта корка оставалась только в 1й камере, выходные переливные трубы (тоже тройник и удлинитель) делают несколько ниже, чтобы брать воду из среднего слоя Верхнюю часть тройника желательно расположить под люком. Тройник ставим только В СЕПТИКЕ. В Фильтрующем Колодце тройник не нужен. Перелив горизонтально на 100мм в чистоте ниже ввода.
- Снизу и с боков ФК обсыпать гранитным щебнем/гравием 30см. Можно просверлить

Про фановый стояк, чтоб 2 раза не вставать
- На последней камере септика ставится приточная труба 50мм, высотой на величину снежного покрова (но есть мнение, что и щелей в крышке достаточно для притока), а отток воздуха осуществляется по подводящей трубе (по которой все стоки из дома в септик приходят) и далее вверх по вентиляционному стояку, который
- Обеспечивает отвод неприятных запахов.
- Не создает разряжение воздуха при сливе унитаза, а это не дает сорваться гидрозатворам.
- Фановая труба должна выходить на крышу минимум на 30 см
- Грибок не ставьте. Тот стакан воды что в сильный дождь туда попадет погоды для септика не сделает.
- Установка данной трубы является необходимостью в том случае, если при одновременно сливе большого объема воды полностью перекрывается сечение трубы стояка. В большинстве случаев, диаметр отверстия в сливном бачке составляет 70 мм, а отвод от унитаза выполняется с использованием трубы, имеющей диаметр 110 мм. Отвод от ванны собирают из труб сечением до 50 мм. Таким образом, при использовании только одного предмета сантехники возникнуть полное заполнение стояка не может

Лично мне показалось, что проблема несколько обобщена и того малого объёма стоков, что создадим мы, будет недостаточно для появления этой проблемы.

Для начала была нарисована и посчитана такая схема



У одного из клиентов по работе были куплены все необходимые материалы:
- 3 кольца 1,5х0,9 + дно + крышка
- 3 кольца 1,15х0,9 + крышка
- 2 полимерпесчаных люка

Он дал мне номер тракториста, но узнав, что я собираюсь делать самостоятельно, то сам приехал с доставкой колец. И пожалев меня, заодно выполнил 90% всей работы по установке) Спасибо, Толя, ты замечательный человек!



Уложились в 1час 30минут.
Кольца 19900р
Доставка 1500
Трактор 2400.

Какие и предполагали, с глубины 2,2м пошёл крупный песок. Так что почти метр дренажного колодца находится в нём. Щебнем решил не обсыпать и не сверлить. Даже в многодневные дожди на дне не видно влаги.

 

В дополнение к первому уюту появляются гости

А это соседский забор из профнастила и его друг ветер


Ну и теперь уж можно начинать интеллектуальную работу лопатоскопом и тележкометром


Как я и говорил,
вся плодородка была снята у один уровень, затем глиной из септика было поднято до окружающей земли,


агротекс60, 5-10см песка и 5см гравия



Параллельно были куплены в жёлто-красном магазине
- труба рыжая 3м + 3м + 3м + 3м + 1м, серая 1м
- отвод рыжий 45гр х2шт + ревизия рыжая
- тройник серая 87грх2шт + тройник серая 110/50/45 для прочистки с заглушкой 50

Настало радостное время копки траншей в глине, укладки труб и засыпки септика песком.

И благодаря дождям уже этого года (привет, лето 2017), наконец-то вокруг них всё пролилось и утрамбовалось).

 

Водопровод. Начало (2016)

Централизованный имеется на нашей улице в 80м от нашего участка.

Доверчиво поверив в рассказы соседа, что его дядя работает в водоканале и вскоре легко своими силами всё подведёт (себе и нам), я несказанно обрадовался. А через годик так же несказанно огорчился, услышав от него по телефону просьбу о электричестве для бурения скважины “на известняк”.

Для того чтобы самостоятельно участвовать в проекте централизованного водопровода нужно иметь документы на зарегистрированное строение, которых у нас пока нет.

Поэтому питьевую трубу пнд32 (25м) под домом решили проложить сразу и вывести за пределы фундамента, а позже поведём её дальше к проектному коллектору.

Траншею копал вручную 1,8м, шириной в штык лопаты, стоя прямо в ней. Как вы уже поняли - моё полуженское телосложение позволяет засунуть голову в трёхлитровую банку.



Вертикальную часть трассы под домом упаковал в короб из вспененного полиэтилена+ 50эппс+50псб. Пошло в дело всё что было). Горизонтальную ветку накрыл только сверху П-образным из 50эппс.



Также планируется 2-3м греющего кабеля внутрь трубы, т. к. замена (при выходе из строя) намотанного снаружи представляет не простую задачу. Надеюсь на периодические 10ВТ/м. Подробнее про это будет на стадии монтажа.



По весне 2017 при таянии снега, траншея набрала воды и не закреплённый ничем вертикальный короб всплыл на метр в не утрамбованном грунте(



Чёта я приуныл представив объём работ по исправлению. Но как говорится, глаза боятся, а руки - крюки. Пришлось его окапывать и ставить на место.



Последнее время посещает мысль о скважине.

 

ПМ ЕВ (2017)

Ты не поверишь!

Дело дошло до закупки леса!

И ведь ещё только 1,5года прошло с начала стройки

Знание того, что покупать нужно СС или, наплевав на СП, хотя бы зимний лес, штабелируемый с нарузкой и закрашиванием торцов, не мешает нам строить из свежепила прямо с машины. И ессесено не будет никаких навесов, тентов и прочей ереси, типа столов для раскроя и всяких там нейлеров для дрищей. Как говорил Костян в Бумере - “Не нужна тебе такая машина, брат. Поверь мне на слово”.

Про дрищей шутка, конечно, я и сам-то 70кг тощих оконечностей, в лифт с гирями хожу.

Надеюсь и без этого всего наша стройка “три палки, два гвоздя” стойко перенесёт моё нытьё про усталость. Руки есть, трупер есть, так что крепись) Здоровья у больных много. В этом плане у меня всегда панкс нот дэд. Тем более, что труд закаляет

Лес и лес. Казалось что бы могло быть проще. Взял деньги и купил. Но не тут-то было

Итак, как действовал я.

Берёшь авито, выписываешь ВСЕ пилорамы в городе, составляешь карту с телефонами и точками, далее садишься в красаву Альмеру и вперёд жечь покрышки со светофоров.



Проехав 3-4 места, с ужасом понимаешь, что дальше ничего нового не увидишь. Одинаковые цены, одинаковые синие лица, одинаковый разброс 42-57мм, одинаковое количество обзола. А там где толщИны более-менее норм, там грузишь просто верхними рядами штабеля, выбирать тебе не дадут. По пути понимаешь, что из себя эта индустрия представляет надземный филиал ада. Удивляет и одновременно противоречит то, что не занимаются лесом у нас только покойники. А качество просто ахтунг

Затем решаешь ехать на дисковую, чтобы сравнить “хвалёное” отличие.



И правда, чистота реза - выше всяких похвал, доска как строганная. Геометрия и разброс размерностей уже меньше. Поэтому здесь отдаёшь список необходимого. Тебе считают, тебя всё устраивает и договариваешься забрать в два раза: сейчас то что есть, а через недельку остальное. И, конечно, 200я по 7500. Остальное 6500р/м3.

Весь материал рассчитывал с SketchUp (а) с поштучным раскроем на листочке. В запас брал по 2-3шт. БЮДЖЕТНО же, ну чё ты. А то забудете про что рассказ.

 

Почтальон Гуглин принёс заметку про вашего мальчика



https://www.forumhouse.ru/articles/house/6817

 

Готовим подштабельное место.

Берём у знакомых газель поддонов и поднимаем 4 места-раскладки по нивелиру с отклонениями не более 1мм на весь мой п*х*и*м. Ну вы поняли, пришло время - шарады в студию!



На разгрузку берём друзей и самого дорогого фотографа в мире.



По приезду валим всё в кучу у ворот, а затем укладываем весь ПМ в порядке обратном сборке каркаса. При возведении картонного домика тупых гринго перекладывать туда-сюда не будем.



Поэтому составляем такой список



Естественно несколько досок оказываются с ходами кароеда и афроамериканскими сучкАми, пара дюймовок с плавающей толщиной от 25 до 5мм. Удобно клинья делать)



Во второй партии за это нам накинули немного ПМ сверху.

Носим.

Носим.

И носим.



Спасибо близким, без них бы я слёг со спиной ещё в самом начале,

а не через пару недель после этого макси-лего)

ПМ 99400
Доставка 4200 (2 раза)

 

Да уж...

Во Владимирской летом было по 7000 любая, какую можно было найти (долго, в общем, я доски искала), а в Московской, в нескольких км от Владимирской по 7600.
Качество и там, и там - ахтунг.

 

У вас в мышино сад находится? Я тоже с Йошкар-Олы. Буду следить за темой. Планировку мы тоже выбрали такую же примерно из-за бюджета. Наверное тоже любим мало работать

 

Ростверк

СП говорит, что стыковать надо на ¼ от края опоры.
Моя инженерная составляющая ориентируется чисто на визуальное восприятие надёжности.
При выкладке “внатуре” решаем, что ещё лучше будет и на свае. Ну и по этой причине, размеры с проектными не сходятся, т. к. эта часть скетчапного проекта пыталась хоть как-то приблизиться к правилам. В общем, только начало, а уже всё как обычно - некритично)

Воть такие у нас запилы!



И да, гвозди купили ершённые оцинкованные 3,4х90, для начала 5кг. Тем более, пару лет в запасе лежали “бесплатные, пока без суда” чёрные 4,2х90, неподъёмной коробкой кило под 10.



Струбцину одну взяли из Леруа DEXELLE 80*400, вторую быстрозажимную TOPEX450мм заказали с ВсехИнструментов. Последняя вернулась деньгами через через пару недель, потому как способна сжимать только скорлупу для покраски яиц на пасху. На Ирвин денег нет, уж простите. Бюджетно жеж.

В ростверк вбили 100летний четырёхгранный гвоздь на удачу, чтоб стояло не меньше. Может хоть сваи не так быстро сгниют-с.



С краю и на стыке 150ю доску сбиваем по 3 гвоздя, по длине через 40-50см по два.
И да, ростверк из неё потому как у нас больше 2м пролётов и нет.

Т. к. денег на рубероид нет, то на оголовок в качестве гидроизоляции кладём оторванные квадраты пластика от сендвич-панелей (оконные откосы пвх). Началось - мусор с работы несём в дом.

Дальномером проверяем диагонали, ловя его луч пенопластом) Крепим временно.



Чисто для успокоения, подстрагиваем перепады.


Ну и ещё вот такой небольшой адик. Саша умный, Саша канализация сразу в стену сделал. А стену над ростверком. Только забыл на проекте слой “ростверк” включить на примерке. Потому врезаемся как есть, надеясь, что прогиба особо не будет. Добавлены две доски, опираются на оголовки, пролёт 2100мм.