1. Важно! В связи с увеличением отпускных цен завода в марте повысятся цены на продукцию FORUMHOUSE
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Необходимо ли срочное межевание ЗОП?

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем Лазурь, 21.12.17.

  1. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.146
    Благодарности:
    12.051

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.146
    Благодарности:
    12.051
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Получается без 2х соток?
     
  2. Satoru
    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.087
    Благодарности:
    1.546

    Satoru

    Живу здесь

    Satoru

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.087
    Благодарности:
    1.546
    Адрес:
    Москва
    Не знаю, я межеванием ЗОП не занимаюсь... меня только свой ЗУ интересует
     
  3. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.146
    Благодарности:
    12.051

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.146
    Благодарности:
    12.051
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Налог на ЗОП вносите?
     
  4. Satoru
    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.087
    Благодарности:
    1.546

    Satoru

    Живу здесь

    Satoru

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.087
    Благодарности:
    1.546
    Адрес:
    Москва
    ну как сказать... предс на налог с садоводов бабло собирает, причем круглую сумму, что не может соответствовать реальности.
    перечисляет ли в ФНС, неизвестно
     
  5. Самшит
    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    2.506

    Самшит

    Живу здесь

    Самшит

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    2.506
    Адрес:
    Москва
    Так может в эту сумму входит и плата за аренду?
    Садоводы то самостоятельно оплачивают налог за свои 6 соток
    Тогда...
    Зарегистрировать садоводу сразу 8 соток не удастся, поскольку в собственность было предоставлено только 6 соток. К этим 6-ти 10% разрешат, остальное скорее выкуп по перераспределению.

    Председатель будет представителем от СНТ на основании решения ОС. Будет подписывать границы ЗОП со смежными пользователями (владельцами).

    Входят, но в собственность не передавались. На аренду у садовода есть договор?
     
  6. Satoru
    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.087
    Благодарности:
    1.546

    Satoru

    Живу здесь

    Satoru

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.087
    Благодарности:
    1.546
    Адрес:
    Москва
    вопроса о том, кто должен подписывать границы со стороны ЗОП, нет.
    вопрос в том, кто должен подписывать границы со стороны неоформленных 2-х соток?

     
  7. Oknenitram
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    56

    Oknenitram

    Живу здесь

    Oknenitram

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Москва
    В нашем СНТ ЗОП не отмежеваны. Третий год пытаемся, вроде бы появился свет в конце тоннеля, но, как говорится, рано радовались... Придется судиться, на это нужно тысяч 200. Нужно грамотное обоснование, для чего собственно нам нужно это межевание ЗОП, потому что если доктор медицинских наук со своими друзьями из Минэкономразвития не понимает, то простым бабушкам это тем более не нужно. Налоги на землю наше СНТ не платит. Начнем платить, народ тем более не поймет для чего мы межевание делали. Единственный аргумент в нашу пользу - передача сетей в МОЭСК, а без межевания ЗОП это невозможно.
    Помогите пруфами, зачем нам нужно межевать ЗОП и чем грозит его отсутствие?
     
  8. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.146
    Благодарности:
    12.051

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.146
    Благодарности:
    12.051
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Какое право у СНТ на ЗУОН?
    Что выдает Публичная кадастровая карта pkk5.ru?
     
  9. Oknenitram
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    56

    Oknenitram

    Живу здесь

    Oknenitram

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Москва
    Кадастровая карта наше СНТ не "видит", только отдельные участки членов СНТ. Кадастровый номер в архиве Росреестра запрашивали. На паре сайтов для заказа выписки из ЕГРН статус - снят с учета.
     
  10. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    6.708

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    4.556
    Благодарности:
    6.708
    Адрес:
    Москва
    Кто вам это сказал? МОЭСК даже проще, если земля казённая. В перечне обязательных документов для передачи документы о межевании и вообще правах на ЗУ не упомянуты.
    Вопрос "зачем" адресуйте тем, кто вас к этому побуждает. А отсутствие "грозит" только пугалками, что вашу землю продадут с торгов и запретят вам подъезд к своим участкам либо установят непомерную плату. Если вы этому верите, тогда оформляйте. К слову, межевание вообще никак не связано с правом: любое лицо может поставить в чистом поле 3 кола (это минимум для образования фигуры) и вызвать кадастрового инженера для межевания. Это техническая работа, а не юридическая. Что вы, собственно, сами и подтвердили:
    Участок был поставлен на КУ по каким-то имеющимся координатам, но в связи с тем, что права на него не были оформлены, спустя 2 года с даты постановки на учёт по закону он снимается с учёта. СНТ - это вообще не участок и даже не территория, а юридическое лицо - оно на кадастровой карте отображаться не может. Отображаются лишь отмежёванные границы участков и границы кадастровых кварталов, районов и т. д., которые также к праву никак не относятся. Судя по всему, ваши участки граничат с государственной землёй (собственностью РФ).
     
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.265
    Благодарности:
    8.226

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.265
    Благодарности:
    8.226
    Адрес:
    Москва
    Межевание требуется по одной-единственной причине - оно даёт возможность закрепить /установить границы, чтобы однозначно определить, что участок находится "именно здесь".
    Его отсутствие может привести к тому, что часть вашего участка может оказаться в чужих руках. Тогда вам (читай - СНТ) придётся прилично потратиться на судебные тяжбы, чтобы восстановить своё право пользования этой "неправомерно" занятой частью участка.

    ЗЫ. Именно с момента постановки участка на кадастровый учёт он становится индивидуально-определённой вещью.
     
  12. Oknenitram
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    56

    Oknenitram

    Живу здесь

    Oknenitram

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Москва
    А если межевание ЗОП рассматривать как возможность доступа к государственным субсидиям на развитие инфраструктуры СНТ (строительство дорог, организация освещения, снабжение ресурсами и пр.)
     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.265
    Благодарности:
    8.226

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.265
    Благодарности:
    8.226
    Адрес:
    Москва
    Да Вы, батенька, фантазёр. :aga:
    Хотя, "смелость города берёт". Дерзайте. :)]
     
  14. сергей 2169
    Регистрация:
    22.07.10
    Сообщения:
    452
    Благодарности:
    416

    сергей 2169

    Живу здесь

    сергей 2169

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.10
    Сообщения:
    452
    Благодарности:
    416
    Адрес:
    Мос.обл.
    Однако...
     
  15. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    3.514
    Благодарности:
    1.508

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    3.514
    Благодарности:
    1.508
    я прошу прощения, а что Вы межевать собрались? если участок снят с учёта
    Вам надо было срочно регистрировать права, а потом уже думать про межевание