Не конюшня, а гараж! Еще один Talo под Петербургом чужими руками по инд. проекту

Вот наконец пришло и мое время - «Мы начинаем КВН»

Как тут принято – немного предыстории.

Давным-давно в далекой галактике… Хотя не так уж давно, и всего лишь в СПб двум взрослым людям пришла в голову замечательная мысль – надо строить себе новый дом «на пенсию». Потому что если не сейчас, то уже наверное никогда. Раз пришла мысль, причем руководителям, то надо составить план и начать его выполнять. Первым шагом плана был поиск и выбор участка. Не буду описывать подробно эти поиски, но в итоге приблизительно через 3 месяца поисков был выбран и приобретен участок ИЖС в деревне, недалеко от Павловска и Пушкина (где мы проживаем в настоящее время). Ни деревца, ни кустика, зато шикарный, зеленый, буйный… борщевик Нас это не пугает, с ним вполне можно бороться, способы есть.
Вот тут он еще молоденький (конец мая)


Следующим этапом был – проект дома. И вот этот этап занял аж 2 года. И мы рады что 2.
За это время наши хотелки твердо оформились, сформировались и устаканились
Размышления, метания, выкристаллизацию итогового проекта интересующиеся могут почитать в этих темах:
Шаг 1 – самой смешно теперь это читать…. https://www.forumhouse.ru/threads/313225/
Шаг 2 – https://www.forumhouse.ru/threads/349313/ проект получился, получился хорошим, но зерно сомнений в меня заронили разными вопросами
И в результате родился вариант 3 который и будет построен - https://www.forumhouse.ru/threads/382987/ (это тема как он рождался, сам план будет ниже)

Если коротко, то концепция следующая: одноэтажник, но в который закладывается сразу (на этапе проектирования и стройки) резервная мансарда. То есть сразу мы ее утепляем, делаем мансардные окна и… собственно все. Лестница на нее будет чердачная пока не случится событие типа «дети внуков нарожали, не знаем где складировать »

Вот план 1 этажа и внешний вид:

Мансарда заложена только под средней высокой частью крыши.

После финализации планировки и проекта АР был выбран подрядчик – Темур и его команда (@Tim1313). Его командой подготовлен подробный КР. Все проработали, обсудили, даже можно сказать обмусолили...

И вот наступил он – день Х. День начала стройки. 28.04.2017. День зачатия нашего дома

Как видите, репортаж будет практически в прямом эфире.

Рада буду ответить почти на любые вопросы.

 

День 1. 28.04.17

Питерцев испугал странный яркий желтый шар в небе (ученые разъяснили что так выглядит солнце)

В этот день были начаты подготовительные работы – завезена бытовка и размечен котлован.

Без маленьких проблем и приключений не обошлось. Бытовку ставили по принципу «как в три приема запихать жирафа в холодильник». Перед участком провода. Была задача их не задеть. А непосредственно на участок не заехать – по крайней мере на этом манипуляторе рисковать не стали (лень бегать потом за трактором).

Немного фото процесса:


А при разметке фундамента выяснилось, что похоже одна из меток границ участка либо вообще потеряна, либо перенесена. Радует, что есть четкая привязка к существующему соседскому участку, на него и вязались в итоге с размерами. А с метками разберемся – вызовем еще раз геодезистов на вынос границ в натуру.

Посадка дома на участок:

 

День 2. 29.04.17

Питерцев наконец радует привычное стальное низкое небо с дождем. В связи с этим фоток не будет. Весь день сегодня дождь менялся от сильного до очень сильного. А когда я приехала на участок и вовсе перешел в мелкий град (или крупную снежную крупу).

На участок заехала машинка-копалка и выкопала котлован. Грунт – на половине котлована суглинок, на второй половине супесь. Там где супесь пришлось снимать больше грунта, в итоге появился перепад 0.5м. Решено засыпать и затрамбовать песком, чтобы убрать перепад.

Продолжение завтра

 

@PMWoman, поздравляю началом реализации.
Путь от первого поста до завоза бытовки проделан глобальный)
Погод Вам комфортных при возведении силовой части (насколько это возможно в условиях Петербурга).

Что спросить хотел...
Если не ошибся, зеленым на листе ГПЗУ Ваш участок... узковато, чоуж.
Автомобили на улице предполагаете хранить?

 

перед домом оставляем 8 метров
там будет площадка, возможно крытая
гараж не предполагали вообще

 

Участок распланировали уже (второстепенные надворные постройки, въездная группа, дорожки, бассейн, скважина, септик, огороды и другие клумбы)?
Если да, покажите, плиз.

 

@PMWoman, С почином Вас.

Эта весна многим планы обломала.

Хорошо ещё,что заехать смогла, не увязла. Фунд будет ушп?
P. S. Установка бытовки выглядит прикольно - трое устанавливают, четверо руководят

 

распланирован, но без проекта ландшафта
то есть известно где будет скважина, септик, хоз. постройка и "беседка" (площадка для посиделок, мангала, печки с казаном и т. п.)
сад будет обязательно (плодовые деревья и кусты), огород возможно (под мелочь)
бассейн - нет
сделано по-дилетантски в SweetHome (нам ведь главное понять где что и расстояния)


Въезд на участок будет около электростолба. На топосъемке он указан.
Сад и огород в левой части.
Посредине между хоз. постройкой и площадкой барбекю - трава, может пара цветников, летом надувной бассейн, если понадобится - небольшая площадка для детей (чтобы их видеть из кухни и гостиной)

 

Спасибо.
Ну копалка вполне себе нормально заехала. А вот манипулятор не рискнул.
Там не болото, просто перепаханная земля.

А вот и не угадали Фунд будет УФФ

 

напуркуа?

 

Смотрю никого не удивило название темы - про гараж
Что, уже все знают почему?

 

ну кровать не та мебель, которая глобально закроет стену
а вот если переместить кровать, то некуда ставить шкаф и захочется его поставить к внешней стене, что как раз категорически не рекомендуется делать

 

гараж будет аж на несколько (ну так сэм-восэм) тыщщ единиц техники