Реконструкция/доливка фундамента?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, уважаемые эксперты и просто люди, кто понимают в фундаментах.

купили деревянный дом под ним фундамент 10х10 метров, ширина примерно 50 глубина 60-70 см.

Фундамент старый еще 40-х годов, но дом на песке и высоко, участок ровный, ни трещин ничего.

Хотим сейчас подлить его вверх и залить такую плиту, смотрите на рисунке (не кидайте камнями, пытался как мог нарисовать, но думаю идея понятна и из слов). Как бы связать весь фундамент арматурой и плюс плита будет опорой для пола. Дом будет одноэтажный из газоблока. Что скажете по этому поводу?

Подливать фундамент будем сантиметров 30, а плита будет сантиметров 15.

Цель сделать крепкий и недорогой фундамент.

Буду рад советам и критике, а также более интересным предложениям.

 

На месте надо смотреть, и потом решить как и что сделать

 

Хмм...спасибо, все бы ничего, позвал бы Вас даже в гости. Но живу в Латвии.

 

Может быть, кто-то что сможет подсказать, если нужна какая-то дополнительная информация, охотно предоставлю. Неужели ни у кого не было ситуация, когда разбирался старый дом и на его месте строился новый?

 

Плиту нужно рассчитывать с учётом того, что песок под ней просядет. То есть она должна выдерживать нагрузку без учёта песка.
А по поводу всей работы в целом - обычная задача: реконструкция с увеличением нагрузок.
Для начала нужно грамотно посчитать, какие нагрузки будут действовать на фундамент и грунты основания после реконструкции, и какие нагрузки существующий фундамент и грунты основания способны выдержать.
То, что с фундаментом сейчас все в порядке, не значит, что так будет и после дополнительного нагружения.
Ваш вариант - доливка сверху + плита - скорее не усиление, а дополнительное нагружение.

 

Innervision, понимаю Вас, спасибо за предостережение. Но к сожалению живем в небольшом городке и грамотных специалистов просто нет. Единственная надежда это вот форум в России. Ищу вариант и пытаюсь посчитать и подумать.

Скажите "нужно грамотно посчитать" может быть есть какие-то калькуляторы или таблицы по расчету?

На фундамент ляжет 3 метра газобетона (300 мм) и крыша из ранила - это все нагрузки.

Просто думал если фундамент будет опираться и на старый МЗФЛ и на новую плиту, то должно хватить с запасом.

Еще один вопрос, как-то можно добиться чтобы песок точно не просел? Помимо трамбования и утепления пенопластом.

 

Насчёт калькуляторов для сбора нагрузок не знаю. Всегда вручную считал. СП "Нагрузки и воздействия". Особо сложного ничего нет, если разобраться. Выложите сюда планы, разрезы вашего будущего дома. Если время появится, то помогу с этим. А может ещё кто возьмется.
С определением несущей способности фундамента и грунтов сложнее. Для этого нужно знать размеры фундамента, прочность бетона, параметры армирования, и характеристики грунтов.
Это я пишу, как по-правильному делается, чтобы все учесть. С народными методами строительства " на глаз" не знаком. Может кто-то более простой вариант посоветует.

Теоретически такой вариант возможен. Но это сложная инженерная задача. Получится, что по периметру жёсткая лента, которая стоит на грунтах, которые давно уплотнились. А в центре будет менее жёсткая подушка из песка, которая будет опираться на грунты, которые ещё не уплотнились. Чтобы воплотить это в жизнь нужен грамотный проект, грамотный надзор за строительством.
По мне так проще вместо плиты на песке положить пустотные плиты, или плиту по профнастилу (по нагрузкам также будет). А существующий фундамент откопать по периметру и увеличить ширину подошвы бетонной обоймой. Или сваями усилить. (Если нужно).

 

@Krepostnoj, Фотографии с места событий будут весьма кстати причем лучше не 1-2, я 5-6 и т. д.

По своему опыту скажу так - у вас обычная ситуация, когда надо сделать полы по грунту

Почему полы по грунту? потому что не даст нагрузки на фундамент, а так же здесь на форуме есть большой объем информации по полам по грунту. Да и самостоятельно проще их рассчитать

почему я против того, что бы лить плиту поверх всего фундамента? потому что это уже сложнее задача, гда надо что либо считать причем как со стороны нагрузок на плиту (которая будет заливаться), так и со стороны фундамента - надо будет оценить несущую способность фундамента, прикидывать качество и состояние бетона и т. д.

Подытожу:
1. нужно выложить фотографии;
2. нужно нарисовать схему - что есть сейчас по фундаменту;
3. нужно нарисовать что планируется (как есть желание разместить стены, материал стен)
4. ну и сделать рекомендации @Innervision, по оценке состояния бетона и грунтов

п. с. прикладываю фотографии перегородок из газоблока 150мм толщиной, которые стоят на полах по грунту

 

Уважаемые сторожили, спасибо огромное, что помогаете и делитесь опытом.

Пришлю план дома, как был и как планируется быть, архитектор рисовал чисто для разрешения на строительство поэтому увы на него опираться нельзя, он приехал посмотрел и сказал, да стройте. Как и говорил со специалистами просто беда, одна надежда на Русскую школу строительства и смекалку. (

В приложениях есть планы. Через пару минут попробую сделать хоть, какие-то фотографии фундамента в жизни.

 

Дом, еще не разобран до конца, прямо сейчас все в процессе и бардак на объекте. На части фундамента еще часть дома к сожалению и поэтому видна полностью пока только половина фундамента.

 

Как говориться, имеем что имеем, та половина фундамента на которой сейчас остатки дома она 1940 года, та половина на которой нет дома по документам 2007 года. Извините, если фото неправильно сделали.

 

@Krepostnoj, Если несущие стены нового дома будут располагатся по старому фундаменту, то это хорошо

1. нужно пройтись вокруг фундамента (в рамках того что видно над землей) - надо убедится что нет трещин, фундамент нигде не крошится, ничего не отслаивается
2. сделать тест отверткой или ключами на прочность бетона (тут на форуме можно поискать)
3. в одном, двух местах - отрыть фундамент до подошвы, под подошву не закапываться - так же для анализа состояния бетона

имхо заливать как планировали слой над фундаментом 30 сантиметров с хорошим армированием

текущий фундамент считать бетонной подушкой

если есть желание в виде бетонных полов - то делать полы по грунту, можно и с теплыми полами, а можно и без

при желании можно и деревянные полы сделать

лить плиту поверх фундамента - считаю нецелесообразно, но я как бы и не умею это делать, может просто не знаю как это готовить

как мне кажется, тут особо даже расчетов не надо так как будет одноэтажный дом, главное убедится что бетон по прежнему крепок и надежен

и не забыть поверх стен из газобетона - армопояс

 

Merlin333, огромное спасибо, за подробный ответ. Все так и есть, как Вы говорите. Собираемся класть стены строго по фундаменту старого.

1. Прошлись и внимательно, трещин не обнаружено - точнее сказать нет ни одной даже маленькой.
2. Поищем и сделаем.
3. Отрывали в одном месте, так узнали глубину фундамента примерно 65 см. Отроем обязательно еще в парочке мест.

Планировали залить одним разом платформу в виде буквы Г, то есть часть будет монолитной плитой, а часть подольет старый фундамент на 30 см в верх.

В приложении еще раз более по человечески нарисовал эту идею, может так будет немного нагляднее и понятнее.

 

Я строился вот по этому факу https://www.forumhouse.ru/threads/183177/

Определение прочности бетона
Примерно в этой теме - второе сообщение:
https://www.forumhouse.ru/threads/170384/
Если в кратце - то чиркнуть с усилием отверткой по бетону, если остается только след, но нет канавки, то бетон хороший
Если остается небольшая канавка - для одноэтажника сойдет
Если глубокая канава или отслаивается или шелушится бетон - тогда скорее всего демонтаж, либо опять легкий деревянный дом

позже закину свои полы по грунту, но то что нарисовано - это некашерно имхо как всегда